Takaisin hakuun

741 m², Iso huvilarakennus + majoitusrakennus

Kirjala
Saaristotie 755, 21610 Parainen
Liiketila, 1913

741 m²
Iso huvilarakennus + majoitusrakennus

Mh. 490 000 €
Vh. 490 000 €

Katso kaikki kuvat (48)

Saaristotie 755, 21610 Parainen

Tarjolla loistava monien mahdollisuuksien paikka Saariston Rengastien varresta. Myytävään kokonaisuuteen sisältyy laajasti kunnostettu Waudevilla niminen huvilarakennus, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ja tilaa monenlaiseen yritystoimintaan. Päärakennuksessa on aiemmin toiminut päiväkoti ja viimeisimpänä sitä on käytetty kokous- ja tapahtuma-paikkana. Päärakennuksen lisäksi on pihapiiriin rakennettu vanhan talousrakennuksen tilalle majoitusrakennus, jossa on neljä erillistä huoneistoa majoittumiseen.

Rakennukset sijaitsevat omalla 0,95 hehtaarin tilalla erittäin suositun matkailureitin varrella. Lämmönlähteenä päärakennuksessa on ollut sähkö/öljy ja majoitusrakennuksessa Niben poistoilmalämpöpumppu. Pihapiiri on aidattu, ja päärakennuksen edustalla on myös laajasti parkkitilaa autoille.

Tervetuloa ihastumaan Waudevillaan paikan päälle!

Kohteeseen on myös mahdollista tutustua Waudevillan nettisivuilla: https://waudevilla.fi/

Yhteydenotot

Soita: Arto Koski, 040 7799 501
Lähetä meiliä: arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Arto Koski

Sijainti
Parainen, Kirjala, Saaristotie 755, 21610
Tilat
Iso huvilarakennus + majoitusrakennus
Muiden tilojen pinta-ala
133 m²
Kokonaispinta-ala
741 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan päärakennuksen kerrosala on 608 m² ja majoitusrakennuksen kerrosala 133 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty, eikä kerrosaloja ole tarkistusmitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti, vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Seinämateriaalien kuvaus
Päärakennuksessa hirsi/tiili/tapetti/maali.
Lattiamateriaalien kuvaus
Lauta, parketti, muovimattoa.
Kattomateriaalien kuvaus
Katot pääosin paneloitu.
Kauppaan kuuluu
Kalusteet sopimuksen mukaan.

Kunta/kaupunki
Parainen
Kaupunginosa/kylä
Kirjala
Kiinteistötunnus
445-435-2-1
Rakennusvuosi
1913
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennus valmistunut 1913 alunperin kouluksi. Laajennus (puutyösiipi) 1968, kaupungin toimesta 2004-2012 välillä tehty loput laajennukset ja isot saneeraukset. Talousrakennus peruskorjattu 2022 (vanha kivijalka, tiilikatto 2010, osa runkotolpista, kattotuolit).
Tontin pinta-ala
9500 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Pääosin tasainen, osin rinnettä.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Paraisten kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Hirsi ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Öljy, ilmalämpöpumppu, poistoilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Oma vedenpuhdistamo Biorok
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus (vanha päiväkotirakennus) ja uudehko talousrakennus (peruskorjaus valmistunut 2022), jossa neljä huoneistoa majoituskäyttöön.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu majoitusrakennuksesta, päärakennuksen käyttötarkoitus ei edellytä e.tod.
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
Alla listattu tehtyjä saneerauksia 2000-luvusta eteenpäin: - Yläpihan eteissiipi vessoineen 2004-2005 - Alapihan lisäsiipi 2008-2009 - Yläkerta 2011-2012 - Jätevedenpuhdistamo 2012-2013 - Alapohjan puhdistus 2014 Vuosina 2020-2021: - eteisen, välieteisen ja oikealla olevan salin lattoiden korjaukset - eteisen, välieteisen ja molempien salien kattojen panelointi ja maalaukset - osassa saleja tapettien poisto ja hirsiseinien ja tiiliseinän paljastaminen - eteisen, salien seinien osittainen korjaus ja tapetointi Majoitusrakennuksen peruskorjaus/rakennus 2022.

Paikallistiedot
Loistava sijainti Saaristotien varrella, joka on Saariston rengastien reitin varrella.
Palvelut
Paraisten keskustan palvelut noin 7 km etäisyydellä, Kaarinan keskustaan noin 8 km ja Turkuun noin 15 km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
490 000,00 €
Velaton myyntihinta
490 000 €
Kiinteistövero
3232,8 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus on vuosittain hyvin vaihteleva ja johtuen isoista tiloista, riippuvainen myös sitä minkä verran mitäkin tiloja lämmittää. Nykyisten omistajien vuoden 2023 sähkönkulutus on ollut noin 67.000 kWh, sisältäen kaikkien rakennusten lämmittämisen ja käyttösähkön. Majoitusrakennuksessa on pidetty lämmitys jatkuvasti päällä. Päärakennuksessa on ollut päällä öljylämmityksen sähkövastus ja siellä lämpötila on pidetty noin +20C asteessa ja veden täyskierto pattereissa päällä koko ajan. Päälämmityslähteenä on ollut suurimman salin ilmalämpöpumppu. Talvisin on lämmitystä lisätty tarvittaessa lämminilmapuhaltimilla.
Takaisin hakuun