94 m², 4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke

Varppeenseutu
Särkilahdenkatu 3 AS, 21200 Raisio
Kerrostalo, 1970

94 m²
4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke

Mh. 118 000 €
Vh. 118 000 €

Esittely: 26. toukokuuta 2026, klo 17:30 - 17:55

Tilava koti luonnon läheisyydessä hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä

Rauhallisella sijainnilla Raisiossa tarjolla 94 m² koti tarjoaa erinomaisen aihion luoda itselleen mieluinen koti. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta on ikäisekseen toki siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat toimivat tilaratkaisut niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin, ja reilunkokoinen olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon sekä arjen askareisiin. Kylpyhuone ja wc ovat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.

Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on vuosien varrella huolehtinut kiinteistön kunnosta aktiivisesti ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu kattavasti. Taloyhtiössä on tehty muun muassa julkisivusaneeraus vuonna 2004, hissikorjaus vuonna 2005 sekä LVIS-saneeraus vuonna 2016. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö.

Varppeenseutu on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka metsäisestä ympäristöstä huolimatta on aivan palvelujen äärellä. Raision keskustan monipuoliset palvelut, lähikaupat sekä julkiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Harrastemahdollisuudet kuten uimahalli sekä alueen ulkoilumahdollisuudet ovat helposti lähettyvillä. Alue yhdistää luonnonläheisyyden, ulkoilumahdollisuudet, toimivat palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Turun suuntaan kuin muuallekin Raisioon.

Lisätiedot ja esittelyt:

Sandra Hyttinen, 040 7799 505
sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Rani Lohi, 040 7799 511
rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Raisio, Varppeenseutu, Särkilahdenkatu 3, 21200
Tilat
4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke
Asuintilojen pinta-ala
94 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
4 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
Suihkukaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
Kunta/kaupunki
Raisio
Kaupunginosa/kylä
Varppeenseutu
Kiinteistötunnus
680-432-3-12/13
Rakennusvuosi
1970
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
14
Autotalleja
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat saatavilla jonotusperiaatteella.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1993 Vesikatteet uusittu 1999 Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu 2004 Julkisivusaneeraus 2005 Hissikorjaus 2013 Sokkelin ikkunat ja ovet 2016 LVIS saneeraus 2017 Lukot uusittu 2021-2022 Maalämpö- ja lämmöntalteenottoverkoston rakentaminen 2024 Sokkelien korjaus ja maalaus sekä A-talon alimman parvekepielen korjaus
Suunnitellut korjaukset
2026 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Vesikaton korjaukset korjauksen laajuus tarkentuu vesikaton kuntotarkastuksessa 2027-2028 Julkisivu (arvio tarkentuu julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen jälkeen) 2029 Ulkovalaistuksen parantaminen Asfaltti (tarvittaessa paikkakorjauksia) Yhtiökokouksen 21.4.2026 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti lukituksen uusimisesta iLOQ S5 järjestelmään sekä päätettiin rahoituksesta taloyhtiön kassasta enintään 30 000 €.
Asuinhuoneistoja
50
Lisätietoja taloyhtiöstä
KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-Korttien 103765 ja 103766 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Yhtiökokouksessa 28.4.2021 päätettiin rakentaa maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä ja samalla irtaantua Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n toimittamasta lämpöverkosta. Maalämpö- ja lämmöntalteenottoverkoston rakentamista varten myönnettiin 350.000€ hoitolainanottovaltuudet 12-vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin että, taloyhtiö irtaantuu Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n osakkuudesta kokonaan ja vastikkeetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin kylmävarasto tilojen uusiokäytöstä ja järjestelystä; Talon 3 kylmähuone poistetaan käytöstä ja asukkaiden on mahdollista vuokrata käyttöpaikka kylmävarastosta (Talo 1) tai talon 3 varastosta,joka jatkossa on lämmin.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Dalip Bhatia

Myyntihinta
118 000,00 €
Velaton myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 255,32 €/m²
Hoitovastike
392,54 €
Yhtiövastike yht.
392,54 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
2 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
Veden kulutus laskutetaan mittarin mukaan, Pesutupamaksu 1€ / kerta Autopaikkavuokra kylmä 13€ / kk Autotallivuokra 25€ / kk Moottoripyörätallivuokra 10€ / kk
Takaisin hakuun