Varppeenseutu
Särkilahdenkatu 3 AS, 21200 Raisio
- Koko ja huoneet
-
94 m²
4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke
Kerrostalo, 1970 - Hinta
-
Mh. 108 000 €
Vh. 108 000 €
Tilava koti luonnon läheisyydessä hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä
Rauhallisella sijainnilla Raisiossa tarjolla 94 m² koti tarjoaa erinomaisen aihion luoda itselleen mieluinen koti. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta on ikäisekseen toki siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat toimivat tilaratkaisut niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin, ja reilunkokoinen olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon sekä arjen askareisiin. Kylpyhuone ja wc ovat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.
Vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö on vuosien varrella huolehtinut kiinteistön kunnosta aktiivisesti ja merkittäviä remontteja on jo toteutettu kattavasti. Taloyhtiössä on tehty muun muassa julkisivusaneeraus vuonna 2004, hissikorjaus vuonna 2005 sekä LVIS-saneeraus vuonna 2016. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö.
Varppeenseutu on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, joka metsäisestä ympäristöstä huolimatta on aivan palvelujen äärellä. Raision keskustan monipuoliset palvelut, lähikaupat sekä julkiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Harrastemahdollisuudet kuten uimahalli sekä alueen ulkoilumahdollisuudet ovat helposti lähettyvillä. Alue yhdistää luonnonläheisyyden, ulkoilumahdollisuudet, toimivat palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet niin Turun suuntaan kuin muuallekin Raisioon.
Lisätiedot ja esittelyt:
Sandra Hyttinen, 040 7799 505
sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com
Rani Lohi, 040 7799 511
rani.lohi@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Raisio, Varppeenseutu, Särkilahdenkatu 3, 21200
- Tilat
- 4h+k+kph+erill.wc+2x vh+parveke
- Asuintilojen pinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kerros
- 4 / 5
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Heti
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varustus
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön liesi
- Valurautaliesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Muovimatto
- Keittiön seinämateriaalit
- Maali
- Pesutilojen varustus
- Suihkukaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Kaakeli
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Muovimatto
- Olohuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
- Kunta/kaupunki
- Raisio
- Kaupunginosa/kylä
- Varppeenseutu
- Kiinteistötunnus
- 680-432-3-12/13
- Rakennusvuosi
- 1970
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari ja vinttikomero
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Hissi
- Kyllä
- Piha-autopaikat
- 14
- Autotalleja
- 19
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikat saatavilla jonotusperiaatteella.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- 1993 Vesikatteet uusittu 1999 Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu 2004 Julkisivusaneeraus 2005 Hissikorjaus 2013 Sokkelin ikkunat ja ovet 2016 LVIS saneeraus 2017 Lukot uusittu 2021-2022 Maalämpö- ja lämmöntalteenottoverkoston rakentaminen 2024 Sokkelien korjaus ja maalaus sekä A-talon alimman parvekepielen korjaus
- Suunnitellut korjaukset
- 2026 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Vesikaton korjaukset korjauksen laajuus tarkentuu vesikaton kuntotarkastuksessa 2027-2028 Julkisivu (arvio tarkentuu julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen jälkeen) 2029 Ulkovalaistuksen parantaminen Asfaltti (tarvittaessa paikkakorjauksia) Yhtiökokouksen 21.4.2026 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti lukituksen uusimisesta iLOQ S5 järjestelmään sekä päätettiin rahoituksesta taloyhtiön kassasta enintään 30 000 €.
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin RT-Korttien 103765 ja 103766 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. Yhtiökokouksessa 28.4.2021 päätettiin rakentaa maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä ja samalla irtaantua Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n toimittamasta lämpöverkosta. Maalämpö- ja lämmöntalteenottoverkoston rakentamista varten myönnettiin 350.000€ hoitolainanottovaltuudet 12-vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin että, taloyhtiö irtaantuu Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n osakkuudesta kokonaan ja vastikkeetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin kylmävarasto tilojen uusiokäytöstä ja järjestelystä; Talon 3 kylmähuone poistetaan käytöstä ja asukkaiden on mahdollista vuokrata käyttöpaikka kylmävarastosta (Talo 1) tai talon 3 varastosta,joka jatkossa on lämmin.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Dalip Bhatia
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 108 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 108 000 €
- Neliöhinta
- 1 148,94 €/m²
- Hoitovastike
- 392,54 €
- Yhtiövastike yht.
- 392,54 €
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Saunamaksu
- 2 euroa kertamaksuna
- Lisätietoja maksuista
- Veden kulutus laskutetaan mittarin mukaan, Pesutupamaksu 1€ / kerta Autopaikkavuokra kylmä 13€ / kk Autotallivuokra 25€ / kk Moottoripyörätallivuokra 10€ / kk