Takaisin hakuun

84.5 m², 2mh+oh+k+kph+sauna+vh+parveke

 
Läntinen Rantakatu 69 C, 20100 Turku
Kerrostalo, 1991

84.5 m²
2mh+oh+k+kph+sauna+vh+parveke

Mh. 324 406 €
Vh. 325 000 €

Katso kaikki kuvat (37)

Aurajoen rannalla

Aurajoen rannalla, vain muutaman askeleen päässä jokirannan ravintoloista ja palveluista, avautuu näkymä, jota on harvoin tarjolla. Tässä Läntisen Rantakadun neljännen kerroksen läpi talon huoneistossa ikkunat avautuvat sekä sisäpihalle että joen suuntaan.

Sijainti on yksi kaupungin halutuimmista, jokirannan kulttuurimaisemat, ravintolat ja lenkkipolut avautuvat kotiovelta.

Tämä 84,5 m²:n kokoinen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, erillisen keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä lasitetun parvekkeen, jolta avautuvat suorat maisemat Aurajoelle. Parveke on kuin toinen olohuone. Paikka, jossa voi rauhoittua, seurata jokiliikennettä tai katsella auringonlaskun maalaamaa taivasta. Vuonna 1991 rakennetun talon neljännessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on hyvässä peruskunnossa, ja pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, ja säilytystilaa löytyy muun muassa vaatehuoneesta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja maltillisella hoitovastikkeella.

Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Koski / 040 779 9501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Sandra Hyttinen / 040 779 9505 / sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Arto Koski, 040 7799 501
Lähetä meiliä: arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Arto Koski

Sijainti
Turku, None, Läntinen Rantakatu 69, 20100
Tilat
2mh+oh+k+kph+sauna+vh+parveke
Asuintilojen pinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon asunto, näkymät Aurajoelle ja sisäpihalle.
Kerros
4 / 5
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja vapautumisesta
Viimeistään 01.12.2025
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön liesi
Sähköhella ja valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja kaakeli
Pesutilojen varustus
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti ja laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Ophelia
Kunta/kaupunki
Turku
Kiinteistötunnus
853-009-0051-0004
Rakennusvuosi
1991
Tontin pinta-ala
2498 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Autotalleja
3
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 31.12.204 ja isännöitsijää on pyydetty tilaamaan päivitys.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
5-VUOTIS SUUNNITELMA: Tuloilmalämmittimen (Vallox) raitisilmasuodattimien vaihto 2025-2033, kaukolämmönsiirtimien ja LVI-säätölaitteiden uusiminen 2027, parvekkeenovien uusinta tarvittaessa (uusiin oviin ei oteta kippiominaisuutta, ovien korjaustilanteissa, niistä poistetaan kippiominaisuus) 2029-2033, vuosikorjaustyyppinen huolto peltikatoilla (läpiviennit yms.) sekä rakennuksen päätyjen huopakatteiden huoltotyö tarvittavilta osin2029-2033, lämpöpatteriverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien- ja termostaattien vaihto 2026, parvekkeiden kaivojen korjaus ja vesieristeen uusiminen 2027, parvekelasitusten liikkuvien osien huolto. Kiskojen puhdistus ja pyörästöjen voitelu 5v. välein (ensimmäinen huolto 2023, jolloin niiden takuu päättyy) 2028.Samalla arvioidaan 5. kerroksen parvekkeiden kattolasitusten vedentiiveys sekä parvekelasitusten uusimistyön yhteydessä toteutettu pellitysten toimivuus. yhtiön molemmissa päädyissä olevien erkkeri-ikkunoiden (tornit 2 kpl) ja niidenkorjaustoimenpiteet tarvittaessa 2027, Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ( vaihtoväli 10 vuotta) 2025.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Julkisivukorjaus -04, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätötyö -05, sadevesiviemärien korjaus A-rapun edessä -10, julkisivuelementtien liikuntasaumojen uusinta -13, A-portaan pääoven edessä olevan katoksen ja betonilaatan korjaus, yhtiön sokkelit ja pääovet 8 kpl maalattiin -19, kaapeli-TV:n yhteyden rinnalle kytkettiin yhtiön puolesta kaikkiin asuntoihin laajakaistayhteys, yhtiön ilmanvaihtokanavat puhdistettiin ja asuntokohtaisten venttiilien ilmavirrat säädetiin ja tasapainotettiin -20, parvekelasitusten vaihto osittaisesti (liikkuvat ikkunoiden osat), samassa yhteydessä 5.kerroksen parvekekaiteiden pellitykset ja vesikourut uusittiin -21, yhtiön julkisivu pesty tarvittavilta osin (pohjoispuoli kokonaan) ja ohessa myös julkisivurappauksen kunnostustoimia-22, peltisen konesaumakaton pesu, huolto/paikkamaalaus ja nousukiskojen asennus kattotikkaisiin sekä näiden lisäksi Ophelia nimikyltit asennettu joenpuoleiseen julkisivuun - 23.
Asuinhuoneistoja
56
Liikehuoneistoja
0
Lisätietoja taloyhtiöstä
Tupakointiikielto asuntojen parvekkeilla on asetettu Turun kaupungin toimesta. (Turun kaupunki viranomaispäätös 14.11.2023). Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Laajakaistayhteys; As Oy Turun Ophelian 4/2020 hankkimana kaikissa asunnoissa (55 asuntoa) on Telian laajakaistayhteys 10M. Yhteys vaatii erillisen modeemin, joka asennetaan yhtiön puhelinpistorasiaan. Modeemin hankinta asukkaan kustannuksella ja vastuulla. Kulut yhteydestä katetaan hoitovastikkeesta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
V-S Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Outi Ääri

Palvelut
Lähikauppa noin 0,5 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
324 405,84 €
Velaton myyntihinta
325 000 €
Velkaosuus
594,16 €
Neliöhinta
3 846,15 €/m²
Hoitovastike
299,70 €
Rahoitusvastike
31,64 €
Yhtiövastike yht.
331,34 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Takaisin hakuun