41 m², 2h+k+ph/wc+lasitettu parveke

Telakkaranta
Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810 Turku
Kerrostalo, 2023

41 m²
2h+k+ph/wc+lasitettu parveke

Mh. 94 000 €
Vh. 339 000 €

Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810 Turku

Uuden karhea huoneisto, jonka parvekkeelta on Aurajoelle vain 6 metriä.

As. Oy Turun Korvetti on rakennettu aivan jokirannan reunalle, ja tämän lähemmäksi jokea on enää vaikea päästä. Muutenkin juuri tämä kohta jokirantaa on loistava, sillä talon ja Aurajoen välinen alue on rauhoitettu liikenteeltä, sillä ajo muihin alueen taloihin ohjataan tunnelin kautta.

Asunnossa nautitaan erityisen hyvästä yksityisyydestä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu harvinaisen esteettömät näkymät Aurajoen molempiin suuntiin. Parveke on noin 8 metriä maanpinnasta, joten jokimaisemaa voi ihastella juuri oikealta korkeudelta ja veneliikennettä on helppo seurata. Tähän huoneistoon ja parvekkeelle tulee ilta-aurinko mitä parhaiten sijoittelunsa ansiosta. Koti sijoittuu talon kolmanteen kerrokseen, joka on tavanomaista korkeammalla tarjoten kauniin kaupunki-/jokimaiseman. Olohuone sekä keittiö muodostavat viihtyisän tilan, ja avaruuden tuntua lisäävät suuret ikkunat. Pohjaratkaisu on onnistunut, ja hyvin suunnitellut lisätyöt lisäväät tämän huoneiston tasoa entisestään. Kesähelteen jäähdytyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.

Asunnon rahoitusvastikkeella on hyvät lainaehdot, sillä taloyhtiölainan koron marginaali on 0,5 prosenttia.

Tervetuloa katsomaan tasokasta asuntoa ja jokirannan tunnelmaa!

Sijainti
Turku, Telakkaranta, Eerik Pommerilaisen ranta 8, 20810
Tilat
2h+k+ph/wc+lasitettu parveke
Asuintilojen pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Näkymät huoneistosta
Esteettömät jokinäkymät.
Kerros
3 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autohallipaikka.
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Siemensin kodinkoneet: Jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Pesutilojen kuvaus
Wc-istuin, Bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä. Seinät ja lattia isoa 600x600 laattaa ja ns. Linjalattiakaivo seinän vieressä, sekä lattialämmitys. Katto vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia.
Olohuoneen kuvaus
Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty ja lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Korvetti
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Telakkaranta
Kiinteistötunnus
853-005-0047-0006
Rakennusvuosi
2023
Tontin pinta-ala
1353 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Ulkoseinät pääosin teräsbetonielementtejä ja julkisivu pääosin paikallamuurattua tiiltä.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen / Koneellinen LTO
Hissi
Kyllä
Autotalleja
27
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Asuinhuoneistoja
34
Lisätietoja taloyhtiöstä
Ks. rakennustapaselostus. Viilentävät ilmanlämpöpumput taloyhtiön kunnossapitovastuulla (ks. yhtiöjärjestys 9§ Kunnossapitovastuu.)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Kiinteistöässä Oy
Isännöitsijätoimisto
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Isännöitsijän nimi
Johanna Vaalikivi

Myyntihinta
94 000,00 €
Velaton myyntihinta
339 000 €
Velkaosuus
245 000 €
Neliöhinta
8 268,29 €/m²
Hoitovastike
217,30 €
Rahoitusvastike
793,50 €
Yhtiövastike yht.
1 010,80 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor + marg. 0,50 %. Korontarkistuspäivä 31.7. Rahoitusvastike 793,50 € pitää sisällään yhtiölainan korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10.04.2026, joka huomioidaan pääomavastikkeessa 1.9.2025 alkaen. Huom! Markkinakorkojen muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen, muutokset mahdollisia ja todennäköisiä arvioidusta.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. (Yhtiöjärjestys 10§)
Takaisin hakuun