110 m², AK: oh+k+wc/khh+var.+terassi YK: 2mh+vh+kph/wc+s+parv. + ak+ulkovar.

Hirvensalo
Arolankaari 12 C, 20900 Turku
Rivitalo, 2012

110 m²
AK: oh+k+wc/khh+var.+terassi YK: 2mh+vh+kph/wc+s+parv. + ak+ulkovar.

Mh. 363 000 €
Vh. 363 000 €

Kaunis päätyhuoneisto omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Turun Hirvensalossa. Kahden kerroksen asuintilat tarjoavat hienot puitteet viihtyisään ja sujuvaan arkeen. Olohuoneessa avaruutta tuo korkea huonekorkeus ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään.

Tässä 2012 valmistuneessa kodissa pääset nauttimaan modernista asumisesta parhaimmillaan. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Alakerrassa avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Erillinen wc ja kodinhoitohuone sijaitsevat samassa tasossa ja portaiden alla on varastotilaa joka toimii tällä hetkellä askartelunurkkauksena. Terassi toimii kesäkautena mukavasti olohuoneen jatkumona ja siellä saakin nauttia lähes koko päivän paistavasta auringosta. Yläkerta on rauhoittumiseen ja siellä sijaitseekin kodin kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto. Vilvoittelemaan saunan löylyistä pääsee halutessaan parvekkeelle.

Autokatospaikka ja ulkovarasto sijaitsevat sisäänkäynnin yhteydessä ja yhtiön yhteisistä tiloista löytyy vielä erillinen häkkivarasto. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, mutta tässä asunnossa vuokratontti on jo lunastettu ja sisältyy hintaan.

Hirvensalon saari tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kaiken ikäisille. Alueella on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ja matka Turun keskustaan taittuu vartissa. Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, laatu ja ajaton tyyli.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Hirvensalo, Arolankaari 12, 20900
Tilat
AK: oh+k+wc/khh+var.+terassi YK: 2mh+vh+kph/wc+s+parv. + ak+ulkovar.
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukone ja saareke. Lattia laminaattia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina suihku, peili, allaskaappi ja wc-istuin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Alakerran wc kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, peili, allaskaappi ja kylpyhuonekaapistoa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone alakerran wc:n yhteydessä. Lattia laattaa. Pesukoneliitäntä ja kaappitilaa.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus
Lattiat parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä ja länsi
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, häkkivarasto ja Vh/var portaiden alla
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Menninkäinen
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Hirvensalo
Rakennusvuosi
2012
Tontin pinta-ala
9700 m²
Tontin omistus
Oma
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin vuosivuokra
29 025 €
Tontin vuokra-aika päättyy
29. marraskuuta 2057
Taloyhtiössä on
Häkkivarasto (B-talon kellarikerros), urheiluvälinevarasto (b-talon kellarikerros), väestönsuoja (b-talon kellarikerros) ja ulkovarasto
Lisätietoja tontista
Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. Vuokra 29 025e/v ja vuokra-aika päättyy 29.11.2057. Tonttivuokravastike 1,67e/m². Jokaisella osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tontti itselleen ja nyt myynnissä olevassa asunnossa tontti on lunastettu. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Piha-autopaikat
9
Autokatokset
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Asuntojen yhteydessä on katettu ja sähköpistokkeella varustettu autopaikka. Erillisellä pysäköintialueella on 9 piha-autopaikkaa.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Suoritetut korjaukset
1 kpl liikennehidaste A -ja C-talo, taloyhtiön opastetaulu 2015 Pylväslamppujen vaihto led-valoiksi 2017 Asuntojen terassipielien ja seinien huoltomaalaus 2020 As 4, 11, 15 ja 18 puhallinmoottoreiden vaihto 2021 10-vuotistarkastus 2022 Lämmönjakohuoneen varoventtiilin vaihto 2022 Väestönsuojan tarkastus ja huoltotoimenpiteet 2022 Viemäreiden ja salaojien kuvaus 2023 Sähköautolatauskartoitus 2023 10-vuotistarkastuksen kuut (valvonta ja kokoukset) 2023 Ulkoseinien lämpökuvaus ja rakenneavaukset 2023 Väestönsuojan huollot/korjaukset 2023
Suunnitellut korjaukset
10v tarkastusasioiden loppuunsaattaminen 2024 Autosähkölatausjärjestelmä 2024 Taloyhtiössä tehdään yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti sähköautojen latausinfran asennustyöt syksyn 2024 aikana. Taloyhtiöosuus rajautuu siten, että latausaseman asennusvalmius tuodaan jokaisen huoneiston autopaikalle asti. Osakas ottaa omalla sopimuksella halutessaan latausaseman ja vastaa sen kustannuksista asennuksessa, sekä myöhemmissä huolto- ja korjaustöissä. Taloyhtiöosuus rahoitetaan pankkilainalla, johon tehdään lainaosuuslaskenta urakan valmistuttua ja asennustöiden todellisten kustannusten selvittyä. Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti lainaosuudet jaetaan tasajaolla, joka on perusteltu osakkaiden saaman tasavertaisen hyödyn mukaan. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 4.9.2024.
Asuinhuoneistoja
18
Lisätietoja taloyhtiöstä
B-talon kellarikerroksessa yhtiön talovarasto, tekniset tilat, väestönsuoja sekä yhtiön huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Taloyhtiössä on Telian laajakaista.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Riihiaho

Palvelut
Lähikauppa K-Supermarket Hirvensalo 3km, Postin palvelut, R-kioski, apteekki n. 3,8km
Koulut
Syvälahden koulu n. 2,7km, Wäino Aaltosen koulu n. 3,8km
Päiväkoti
Päiväkodit n. 3-4km säteellä.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
363 000,00 €
Velaton myyntihinta
363 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
3 300 €/m²
Hoitovastike
407 €
Yhtiövastike yht.
407 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Takaisin hakuun