Takaisin hakuun

72 m², Keskikerros: et+tupakeittiö+ph/wc Yläkerta mh (yhtä avointa tilaa). Pohjakerros: aula/eteinen+ph/khh/wc+sauna

Martti
Stålarminkatu 4 F, 20810 Turku
Puutalo-osake, 1926

72 m²
Keskikerros: et+tupakeittiö+ph/wc Yläkerta mh (yhtä avointa tilaa). Pohjakerros: aula/eteinen+ph/khh/wc+sauna

Mh. 224 164 €
Vh. 227 000 €

Katso kaikki kuvat (25)

Stålarminkatu 4 F, 20810 Turku

VIEHÄTTÄVÄ PUUTALOKOTI MARTISSA

Vuonna 1926 valmistunut puutalo sijaitsee Martin arvostetulla alueella.

Tämä kaunis koti hurmaa harmonisella tunnelmallaan ja vaaleilla pintamateriaaleillaan.

Asuntoa on laajennettu kahteen otteeseen: yläkerta on otettu asuinkäyttöön, ja kellarikerros on muokattu viihtyisäksi ja toimivaksi osaksi kotia kodinhoitotilojen, saunan ja pesutilojen myötä.

KODIN YKSITYISKOHDAT
Tunnelmaa luovat kauniit ja harkitut yksityiskohdat: olohuoneessa näkyviin jätetty hirsiseinä kertoo rakennuksen historiasta, ja portaikon lasikaiteet tuovat kokonaisuuteen modernimpaa ilmettä.

Keskikerroksessa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan tilan, ja samasta kerroksesta löytyy myös toinen wc/suihku.

IDYLLISTÄ PUUTALOELÄMÄÄ
Tämä koti yhdistää perinteisen puutaloidyllin, modernit asumismukavuudet sekä sujuvan arjen.

Perinteinen puutaloympäristö luo viihtyisän asuinmiljöön Turun Martin arvostetulla alueella, kuitenkin aivan keskustan läheisyydessä. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet erinomaiset.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040 779 9502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Susanna Ojala / 040 779 9507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Susanna Ojala, 040 7799 507
Lähetä meiliä: susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Susanna Ojala

Sijainti
Turku, Martti, Stålarminkatu 4, 20810
Tilat
Keskikerros: et+tupakeittiö+ph/wc Yläkerta mh (yhtä avointa tilaa). Pohjakerros: aula/eteinen+ph/khh/wc+sauna
Asuintilojen pinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Kulmahuoneisto. Sisäpihalle ja Stålarminkadun suuntaan.
Kerros
1 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen lattiapinta-ala 20 m2 (keskikerros). Rakennuslupapiirustusten mukaan pohjakerroksen (kellarikerros) huoneistoala 20 m2. 1 ja ullakkokerroksen huoneistoala on yhteensä 52 m2, yhteensä 72 m2. Em. pinta-alat eivät ole virallista asuinpinta-alaa, eikä asuinpinta-alaa ei ole erikseen määritelty. Ylä- ja pohjakerroksen, käyttötarkoitukset, huonekorkeudet ja ikkunapinta-alat eivät välttämättä täytä asuinpinta-alaksi laskettavan tilan vaatimuksia.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Jääkaappi / pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kalustemikro. Uusittu n. 2018.
Keittiön lattiamateriaalit
Lauta
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Kellarikerroksen ph/wc/khh tila laattaa ja lattialämmitys. Uusittu 2019-22.
Pesutilojen varustus
Peili (Valopeili), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Keskikerroksen ph/wc-tila on laattaa ja lattialämmitys. Uusittu n. 2018.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Pk-liitäntä ja kaapistoa.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Osin hirsiseinää näkyvissä.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali ja hirsi
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerran lattia on laminaattia. Yläkerrassa kaappitilaa.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Huoneiston yläkerran tila on laajennettu 1999. Keittiö ja keskikerroksen ph/wc-tila on uusittu n. 2018 ja samalla keskikerroksen ja yläkerran pintoja on uusittu. Kellarikerros ja siellä olevat tilat ovat rakennettu 2019-22 ja tässä yhteydessä uusittiin huoneiston vesijohdot ja viemärit, sekä sähköjä.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Huoneiston edessä terassi, jossa tilaa kesäkalusteille yms.
Säilytystilat
Kaapistot

Taloyhtiön nimi
Turun Työläisten Asunto-osakeyhtiö Mäkirinne
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Martti
Rakennusvuosi
1926
Tontin pinta-ala
1392,1 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin vuosivuokra
9 132,90 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2032
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat yhtiön hallinnassa, jonotusperusteisesti.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiön kiinteistöt kuuluvat suojeltaviin rakennuksiin, joihin ei tarvitse laatia energiatodistusta.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Yhtiön kunnossapitohistoria: *2024-2025 Taloyhtiön viemärikorjaukset: Isännöitsijältä ja yhtiöltä saadun tiedon mukaan: Jätevesilinjan putki uusittiin piha-alueelta, mikä oli listattu tuleviin remontteihin ja muuta kunnostettavaa ei jäänyt. Tällä hetkellä ei akuuttikorjauksia tiedossa. Kesällä 25 korjattu talojen 5 ja 6 välinen (jäteviemäri) runkolinja. Lisäksi kuvattu viemärilinja talojen 1 ja 6 välistä, ei korjaustarvetta. Huom. Taloyhtiön viemärikorjaus liittyvä taloudellinen loppuselvitys on valmistunut. Urakan kokonaiskustannukset olivat yhteensä 40 000 euroa. Tämän huoneiston kohdalla hankeosuus on 833,33€ ja lainaosuus 16,02€/kk (Pääomavastikkeen maksaminen alkanut 1.10.2025). *2022 Julkisivujen maalaus *2013 Julkisivujen ja peltikattojen maalaus *2000 Julkisivujen kunnostus *1997 Peltikaton uusinta
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: *2025 Sadevesi- ja jätevesiviemärit: Viemäreiden kunnostusta tarpeen mukaan (Huom. tehdyt korjaukset/ remontit).
Asuinhuoneistoja
36
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuollon hoitaa Haka Kiinteistöhuolto. Pihatalkoot järjestetään kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Liputusvuorot on jaettu asuntojen kesken kolmen vuoden kiertoperiaatteella.
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Petri Pyykkönen

Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys

Myyntihinta
224 163,70 €
Velaton myyntihinta
227 000 €
Velkaosuus
2 836,30 €
Neliöhinta
3 152,78 €/m²
Hoitovastike
102 €
Rahoitusvastike
36 €
Muun vastikkeen lisätiedot
*Hoitovastike: 102,00€/kk. *Rahoitusvastike: 36,00€/ kk. Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: -Pääomavastike RL1: 20,00€/kk. -Pääomavastike RL2: 16,00€/kk. (Taloyhtiön viemärikorjaus (ks. tehdyt remontit -kohta, Pääomavastike RL2 maksaminen alkanut 1.10.2025).
Yhtiövastike yht.
138 €
Vesimaksu
16 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Lisätietoja maksuista
*Hoitovastike: 102,00€/kk. *Rahoitusvastike: 36,00€/ kk. Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: -Pääomavastike RL1: 20,00€/kk. -Pääomavastike RL2: 16,00€/kk. (Taloyhtiön viemärikorjaus (ks. tehdyt remontit -kohta, Pääomavastike RL2 maksaminen alkanut 1.10.2025). *Vesimaksu: 16,00€/hlö/kk. *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nykyisten omistajien sähkönkulutus on ollut 8065 kWh (2 hlö) vuonna 2024. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutus- ja asumistavoista. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Takaisin hakuun