Kuva 1 / 24
Kuva 2 / 24
Kuva 3 / 24
Kuva 4 / 24
Kuva 5 / 24
Kuva 6 / 24
Kuva 7 / 24
Kuva 8 / 24
Kuva 9 / 24
Kuva 10 / 24
Kuva 11 / 24
Kuva 12 / 24
Kuva 13 / 24
Kuva 14 / 24
Kuva 15 / 24
Kuva 16 / 24
Kuva 17 / 24
Kuva 18 / 24
Kuva 19 / 24
Kuva 20 / 24
Kuva 21 / 24
Kuva 22 / 24
Kuva 23 / 24
Kuva 24 / 24
1 / 24
Tilava ja siistikuntoinen kolmio Ilpoisissa
Tervetuloa tutustumaan hyvän kokoiseen 73,5 m²:n kolmioon Turun Ilpoisissa! Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin perheellekin.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc ja kylpyhuone. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Kodin ehdottomia valtteja ovat juuri valmistuneet kylpyhuone ja wc, jotka on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiötä on remontoitu 2000-luvun alussa, ja se on edelleen siistissä kunnossa.
Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä ja parhaillaan on käynnissä laaja LVIS-linjasaneeraus, jossa uudistetaan mm. käyttövesi- ja viemärijärjestelmiä, ilmanvaihtoa sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiä. Asuntojen osalta saneeraus valmistuu marraskuun aikana ja yleisten tilojen osalta tammikuussa 2027.
Ilpoinen tarjoaa viihtyisät puitteet sujuvaan arkeen. Lähialueelta löytyvät päivittäiset peruspalvelut ja myös Ilpoisten koulu sijaitsee alueella. Lähiympäristön metsäiset ulkoilumaastot tarjoavat mukavat mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Koski 040 7799501, arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Carita Nikander, 040 7799505, carita.nikander@huoneistomarkkinat.com
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Lattia: korkki
Seinät: maalattu betoni
Keittiö: Keittiö on remontoitu 2000-luvun alkupuolella, tarkka remonttivuosi ei ole tiedossa. Varusteina Boschin astianpesukone ja jääkaappipakastin, Rosenlew-turvaliesi sekä Electrolux-liesituuletin. Mikrolle on oma paikka.
Pesutilojen varustus
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu
Takkatiedot
Ei takkaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Jaakkimanvuori
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Ilpoinen
Kiinteistötunnus
853-34-8-2
Rakennusvuosi
1971
Tontin pinta-ala
12859 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Asunto Oy Jaakkimanvuori kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
Hallitus käsitellyt 18.3.2026
Esitetty yhtiökokoukselle 22.4.2026
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, huoneistojen venttiilien uusimen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Korvausilmaventtiilien tarkastaminen, Käynnissä 2026
Sähkö- ja antenni- ja puhelinjärjestelmät uusiminen sekä yleiskaapelointijärjestelmä tietoliikenneyhteyksiä varten, Käynnissä 2026
Käyttövesiputkiston uusiminen, suoritetaan LVIS saneerauksen yhteydessä. Käynnissä 2026
Kunnostetaan LVIS-linjasaneerauksen yhteydessä, Käynnissä 2026
Viemäriverkoston uusiminen tai sukittaminen, Käynnissä 2026
Lukituksen uusinta, Suositeltu 2026
Jätealueen saneeraus, Suositeltu 2027
Yhtiökokouksessa 22.4.2026 hyväksytty hallituksen esitys lukituksen uusimisesta sekä jätealueen saneerauksesta. Lukituksen uusimisen kustannus on 31 000,00 €/ jokaiseen huoneistoon kuuluu 2 avainta. Lisä-avain 36,00 €/kpl Jätealueen saneeraus kustannus on 26 026,16 €
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty asbestikartoitus kylpyhuoneessa ja vessassa. Muilta osin ostajan tulee huomioida, että rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja mahdollisten remontti- ja purkutöiden yhteydessä tulee huomioida voimassa olevan asbestilainsäädännön mukainen asbestikartoitusvelvollisuus sekä mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset.
Suoritetut korjaukset
Väestönsuojan/kellarin katoksen rakentaminen 2023
Pihan ja paikoitusalueen asfaltointi 2021
Lämpöjohtojen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2021
Ilmanvaihdon nuohous 2020
Pihalla puiden kaatoja pohjustaen pysäköintialueen korjausta 2018
A- ja B talojen vesikattojen uusinta 2017
A- ja B talojen välisten vesi- ja viemäriputkistojen uusinta 2016
Lämmönsiirtimen uusinta ja talojen välisen lämpöputkiston uusiminen 2015
Jäte- ja hulevesiviemärien uusiminen B-talon pihalla 2014
Sauna- ja pesulatilojen peruskorjaus 2013
Porrashuoneiden akustoinnit 2011
A ja B talojen tiilikulmat 2010
B-talon salaojituksen osittainen korjaus (pakokäytävä ja VS länsip.) 2010
Hissien kunnostus 2008
A ja B talon tiilijulkisivuja uusittu 1 kpl/talo 2007
Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006
B-talon tiilijulkisivuja uusittu 2 kpl 2004
Ikkunat uusittu ( ei parvekeikkunoita ) 2004
Suunnitellut korjaukset
Parhaillaan menossa linjasaneeraus sekä porraskäytävien ja ulko-ovien uudistus. Laina-osuus jyvitetään osakkaille, kun remontti valmistuu loppuvuodesta. Urakan kokonaisrahoitus: 3 400 000 €. Urakka on rahoitettu tällä hetkellä hoitolainana. Hoitolainan saldo 2 200 000 ja nostamaton laina 1 200 000€. Yhtiökokouksessa 25.11.2025 esitetyn hankekustannusarvion mukaan tämän huoneiston osalta arvioitu hankeosuus on 54 096,76€ ja rahoitusvastike 315,97€/kk. Lopullinen hankeosuus tarkentuu saneerauksen valmistuttua. Ostaja ottaa hankeosuuden vastattavakseen.
Yhtiökokouksessa 22.4.2026 hyväksytty hallituksen esitys lukituksen uusimisesta sekä jätealueen saneerauksesta. Lukituksen uusimisen kustannus on 31 000,00 €/ jokaiseen huoneistoon kuuluu 2 avainta. Lisä-avain 36,00 €/kpl Jätealueen saneeraus kustannus on 26 026,16 €
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan parvekkeet on asetettu rakennusvalvonnan päätöksellä toistaiseksi käyttökieltoon. Parvekkeiden korjaustarpeen ja tarvittavien korjaustoimenpiteiden selvitystyö on aloitettu.
Asuinhuoneistoja
80
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa 1 200 000€.
Yhtiössä pidetään kaksi yhtiökokousta vuosittain, kevätyhtiökokous maalis-huhtikuussa ja syysyhtiökokous marras-joulukuussa hallituksen määrääminä päivinä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmiespalvelu Reijo Kuusisto Oy
Isännöitsijätoimisto
Retta Services Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Pyykkönen
Asuinalue
Palvelut
Lähikauppa K-Market
Koulut
Ilpoisten alakoulu, Puropellon yläkoulu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kustannustiedot
Myyntihinta
99 000,00 €
Velaton myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 346,94 €/m²
Hoitovastike
308,70 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Kiinteistössä on huoneistokohtaiset sähkösopimukset. Kukin osakas/haltija tekee oman sähkönmyyntisopimuksensa valitsemansa sähköyhtiön kanssa ja vastaa huoneistonsa sähkönkulutuksesta aiheutuvista kustannuksista.
