62 m² / 109 m², 2h+k+kph/wc+khh/työtila+ask.tila+ullakko+autotalli

Luolavuori
Lylyntie 38 A, 20720 Turku
Rivitalo, 1954

62 m² / 109 m²
2h+k+kph/wc+khh/työtila+ask.tila+ullakko+autotalli

Mh. 221 132 €
Vh. 248 000 €

Lylyntie 38 A, 20720 Turku

Upea, tuoreeltaan remontoitu koti arvostetulla Luolavuoren asuinalueella!

Tämä koti on juuri valmistunut kokonaisvaltaisesta remontista ja odottaa iskemättömänä uutta asukastaan. Selkeä pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin asumisen tarpeisiin. Asuinkerroksen tilat ovat selkeät ja tilavat. Laadukas Puustellin keittiö sijaitsee omana tilanaan, ja laadukkaiden kodinkoneiden lisäksi toiminnallisuuteen on panostettu kaapistoratkaisuilla – unohtamatta aamiaiskaappia ja talon ajan hengen kunnioittamista. Asuinkerroksessa on myös tilava olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone. Lattiat ovat pääosin ajan hengen mukaisesti lautaa, ja ne on hiottu ja lakattu remontin yhteydessä.

Eteisen portaikko johdattaa monikäyttöisiin kellaritiloihin. Heti kellariin saavuttaessa avautuu tila, joka on suunniteltu kodinhoitoon sekä esimerkiksi harrastamiseen tai työskentelyyn. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti pyykkihuoltoa ja muuta säilytystä varten. Tilan jatkona on erillinen askarteluhuone omalla uloskäynnillä, joka soveltuu moneen käyttötarkoitukseen. Takapihan kautta on kulku tilavaan autotalliin, joka ei sisäänkäynnin mitoituksen vuoksi sovellu kaikille nykyautoille, mutta tarjoaa erinomaiset tilat esimerkiksi säilytykseen, harrastuksiin tai verstaskäyttöön. Asuinkerroksesta on myös kulku talon ullakkotilaan, jossa on kylmää säilytystilaa hyvällä seisomakorkeudella.

Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1954 tälle rauhalliselle ja arvostetulle Luolavuoren alueelle. Taloyhtiön remonttihistoria on kattava; merkittävimpiin toteutettuihin hankkeisiin kuuluvat muun muassa käyttövesiputkien ja sähköjen saneeraus sekä lämmitysjärjestelmän uudistaminen ekologiseen maalämpöön. Taloyhtiön pihapiiri ja miljöö ovat kauniit, ja rauhallisuudestaan huolimatta Kupittaan monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Turun kauppatorille on matkaa vain reilut kaksi kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Sijainti
Turku, Luolavuori, Lylyntie 38, 20720
Tilat
2h+k+kph/wc+khh/työtila+ask.tila+ullakko+autotalli
Asuintilojen pinta-ala
62 m²
Muiden tilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Ikkunat läpi talon, päätyasunto.
Kerros
1 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 62 m², kokonaisala 109 m² on saatu mittaamalla laserilla huoneiden sisäseinistä, myös alakerta. Alakerran tilat eivät ole virallista asuinpinta-alaa. Kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena. Ullakko on kokonaan avointa tilaa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka
Lisätietoja autopaikasta
Huoneistoon kuuluu autotalli, joka ei käyntiovien puolesta sovellu isolle autolle. Autoa on mahdollista säilyttää myös autotallin edessä.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö integroidulla koneilla.
Keittiön varustus
Liesituuletin (Tasotuuletin lieden yhteydessä.), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi ja aaamiaiskaappi
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Lauta
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, suihkuseinä ja suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kellarissa kodinhoitotilaa, jonka yhteydessä hyvät kaappi ja laskutilat.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
kokolattiamatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
betonia
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Asuinkerroksessa yksi makuuhuone, jonka lisäksi kellarissa askartelutilaa.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät pääosin maalattu, kellarissa osin tiiliseinää ja kylpyhuone laatoitettu.
Lattiamateriaalien kuvaus
Asuinkerroksen keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat valkolakattua kuusilankkua sekä eteisaulan osuus vinyyliä. Kellarikerroksen oleskelutilat pääosin Seprin kokolattiamattoa ja kylpyhuone laattaa.
Säilytystilat
Ullakko

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lylyntie
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Luolavuori
Kiinteistötunnus
853-32-19-1
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Tontin pinta-ala
4051 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
6 633,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2062
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Valtaosaan taloyhtiön asuntoja kuuluu oma autotalli, kuten tähän myytävään huoneistoon.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Asbestikartoitus
Kyllä
Suoritetut korjaukset
2023 Valurautaviemärien Sukitus 2023 Valurautaviemärien sukituksen suunnittelu 2022 Viemärilinjojen kuvaus 2021 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen 2020 Maalämpöjärjestelmän suunnittelu ja kilpailutus 2020 Ilmahormien läpivientien tarkastus ja korjaus 2017 Käyttövesiputkien ja sähköistyksen uusiminen 2015 Asunto 13 keittiön vesijohdot ja viemäri 2014 Kellarin ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2014 Patteri- ja käyttövesiverkon käyttöventtiilien uusiminen 2012-2013 Asunnon nro 12 kosteusvaurion korjaaminen 2012 Sadevesiviemärin parantaminen asunnon nro 12 ja nro 1 kellarin kohdalle 2012 Öljylämmityslaitteiston piipun purkaminen 2009 Julkisivujen uusiminen 2002 Lämpökeskuksen saneeraus ja kaukolämpöön liittyminen 1998 Ikkunapuitteiden maalaus 1996 Pohjaviemäreiden uusiminen 1994 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1991 B-talon ulkopuolisen viemärin ja vesijohdon uusiminen 1990 Vesikattojen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia, taloyhtiön kunnossapitotarve selvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Luokka 2 - kunnostustoimen ajankohtaisuus 4-10 vuotta Luokka 3 - kunnostustoimen ajankohtaisuus 1-4 vuotta Ilmastointijärjestelmien tarkastus 3 Autotallien ovien kunnostus 3 Sadevesijärjestelmän kartoitus/korjaus/puhdistus 3 Kattosaneerauksen suunnittelu 2 A-talon pihan tukimuurin kunnostus 2
Asuinhuoneistoja
13
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 14 §: Jokainen osakas vastaa huoneistoihinsa tehdyistä rakenteellisista muutoksista. Yhtiössä oli käynnissä maalämpöhanke joka valmistui vuoden 2021 keväällä. Taloyhtiössä suoritettu sukitushanke 2023 keväällä/syksyllä, jossa huoneistojen viemärilinjat sukitettiin. Poislukien huoneistot joiden vanhat valurautaputket on korvattu muovilla. (As 7, 9, 11). Asunto 10 tuuletusviemäri sukitettiin ja asunto 12 yläkerran wc viemäri sukitettiin osittain.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistönhuollosta on vastannut osakkaat itse, talvikunnossapidosta Kiinteistöhoito Haka Oy, jätehuollosta Lassila & Tikanoja Oyj ja Lounais-Suomen Jätehuolto Oy. Sähkön toimituksesta on vastannut Turku Energia Oy.
Isännöitsijätoimisto
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Akseli Mäkinen

Palvelut
Lähikauppa (K-market) noin 500 metriä, Kupittaan Citymarket reilun kilometrin etäisyydellä ja Kupittaan puistot ja urheilumahdollisuudet noin 1,5 km säteellä, kauppatorille reilu kaksi kilometriä. Keksustan ympäristöstä löytyy kävelyetäisyydeltä päiväkodit ja eri kouluasteet.

Myyntihinta
221 131,84 €
Velaton myyntihinta
248 000 €
Velkaosuus
26 868,16 €
Neliöhinta
4 000 €/m²
Hoitovastike
375 €
Rahoitusvastike
326,58 €
Yhtiövastike yht.
701,58 €
Lisätietoja maksuista
Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Takaisin hakuun