Takaisin hakuun

157 m², 5h+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+khh+vh+3x las.parveke

Uittamo
Kannuskatu 4 G, 20880 Turku
Kerrostalo, 1974

157 m²
5h+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+khh+vh+3x las.parveke

Mh. 180 000 €
Vh. 180 000 €

Katso kaikki kuvat (46)

Kannuskatu 4 G, 20880 Turku

Miltä tuntuisi omistaa kokonainen kerros Uittamolta?

Tämä asunto tarjoaa aivan uniikin mahdollisuuden remonttitaitoiselle tekijälle. Tämä rakennusvaiheessa kolmesta asunnosta yhdistetty huoneisto pitää sisällään runsaat neliöt ja loistavat toiminnot. Makuuhuoneita on tällä hetkellä neljä ja pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden myös lisämakuuhuoneiden rakentamiseen. Kylpyhuoneita on kaksi, jonka lisäksi kolmas kylpyhuone on alusta lähtien toiminut kodinhoitotilana. Tulevan linjasaneerauksen yhteydessä kodin kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusitaan. Asunnosta löytyy myös sauna ja etelän puoleisia laistettuja parvekkeita on kaiken kaikkiaan kolme.

Taloyhtiön talot ovat jo ennestään hyvin hoidettuja ja nyt alkava linjasaneeraus on jäljellä olevista remonteista merkittävin. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään myös energiaremontti, jonka yhteydessä asennetaan rakennusten katoille aurinkopaneelit sekä asennetaan lämmöntalteenottolaitteisto.

Sijainti on todella arvostettu ja ympärillä olevien kallioiden, metsien ja puistojen lisäksi on ympräistössä kattava palveluvalikoima. Aivan vierestä löytyy juuri remontoitu Uittamon K-Market oheispalveluineen. Naularannan leikipuisto, venesatama ja Uittamon Paviljonki löytyvät noin kilometrin säteeltä ja Uittamon uimaranta noin reilun kilometrin etäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon paremmin paikanpäälle!

Yhteydenotot

Soita: Rani Lohi, 040 7799 511
Lähetä meiliä: rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Rani Lohi

Sijainti
Turku, Uittamo, Kannuskatu 4, 20880
Tilat
5h+k+kph+s+kph/wc+erill.wc+khh+vh+3x las.parveke
Asuintilojen pinta-ala
157 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Ikkunat läpitalon etelä/pohjoinen.
Kerros
6 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon pintamateriaalit jo ikääntyneitä ja pääosin alkuperäisiä.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Korkki
Keittiön seinämateriaalit
Laatta ja maali
Pesutilojen kuvaus
Asunnossa kaksi kylpyhuonetta, jonka lisäksi yksi kylpyhuonetila ollut ”kodinhoitohuoneena”. Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. Toisessa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin (rikki), pesuallas, peili. Kylpyhuoneiden pintamateriaalit ja vesikalusteet saneerataan linjasaneerauksen yhteydessä ja varusteisiin on vielä mahdollista vaikuttaa.
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
WC:n pintamateriaalit ja vesikalusteet saneerataan linjasaneerauksen yhteydessä ja varusteisiin on vielä mahdollista vaikuttaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodin kolmas kylpyhuone jätetty rakennusvaiheessa kodinhoitotilaksi.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen kuvaus
Tämän kodin pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden myös tarvittaessa lisätä makuuhuoneita.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reelinki
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Uittamo
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Tontin pinta-ala
5516 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Asunto Oy Reelinki on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 1998 parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta 2000 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle 2001 saunaosastojen kunnostus, antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 huoneistoikkunoiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2005 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2009 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2011 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2012 julkisivukorjauksen toteutus, lämmönsiirtimien uusiminen 2013 ilmanvaihdon ja lämmityksen säätötoimet, piha-alueen korjauksia julkisivutöiden jälkeen 2014 putkiston kuntotutkimus, peltikattojen paikkamaalaus 2017 peltikattojen ja katolla olevien hissikonehuoneiden yms. maalaus tai pinnoitus 2021 putkiston kuntotutkimus 2022 hulevesikorjauksia 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja energiaselvitys 2024 linjasaneerauksen hankesuunnitelman ja energiaselvityksen jälkeisiä toimenpiteitä (suunnittelu)
Suunnitellut korjaukset
AOYL 6.3.2) hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2025 Linjasaneeraus ja energiaremontti, lukitusten uusiminen remonttien yhteydessä 2026 Linjasaneeraus ja energiaremontti Yhtiökokous on 13.11.2025 päättänyt linjasaneerauksen ja energiaremontin (LTO ja aurinkopaneelit) käynnistämisestä ja päättänyt ottaa hankkeiden rahoittamiseksi 4850000 (linjasaneeraus) ja 300000 (energiaremontti) euron suuruiset lainat. Linjasaneerauslaina nostetaan pääomalainana/rahoituslainana ja eneriaremontin laina nostetaan hoitolainana, jota katetaan lämmityskuluissa kertyineillä säästöillä.Hankkeiden aloitus helmikuussa 2026. Arvioitu lainaosuus myytävälle huoneistolle on noin 122.311,46 euroa. Lopullinen lainaosuus selviää urakan valmistuessa ja voi olla arvioitua pienempi taika suurempi.
Asuinhuoneistoja
95
Lisätietoja taloyhtiöstä
Turun kaupunki on 20.9.2018 määrännyt tupakkalain (549/2016)79§ mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille yhtiökokouksen 18.4.2018 tekemän päätöksen mukaisesti. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1974. Rakentamisessa käytetyt materiaalit saattavat sisältää asbestia. Tehdyissä asbestikartoituksissa on asbestia löytynyt mm. märkätilojen tasoitteista. Asbestilain mukaan kaikista ennen vuotta 1994 valmistuneista rakennuksista tulee ennen töiden aloittamista selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus. Huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa pois puolivuosittain, kesä- ja joulukuussa. Asunto Oy Reelinki on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan,autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Yhtiössä on putkiston kuntotutkimus vuonna 2021. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan. Katso myös www.mesaani.fi
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi
Janne Ourila

Palvelut
Uittamon K-Market aivan vieressä, Naularannan leikkipuisto ja venesatama sekä Uittamon Paviljonki noin 600 metrin etäisyydellä, Uittamon uimaranta noin kilometrin etäisyydellä ja Turun keskustaan noin 3 kilometrin matka.
Koulut
Alakoulu noin 200 metrin etäisyydellä. Yläkoulu, toisen asteen oppilaitokset ja korkeakoulut Turun keskustan ympäristössä.
Päiväkoti
Lähistöllä useampi päiväkoti, joista kaksi alle 500 metrin etäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erittäin hyvät, bussipysäkit noin 100 metrin etäisyydellä.

Myyntihinta
180 000,00 €
Velaton myyntihinta
180 000 €
Neliöhinta
1 146,50 €/m²
Hoitovastike
580,90 €
Yhtiövastike yht.
580,90 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Yhtiö laskuttaa sähkön, linjasaneerauksen jälkeen tulee käyttöön omat sähkösopimukset ja vedenmittaus tapahtuu huoneistokohtaisen vesimittarin kautta. Yhtiökokouksessa 13.11.2025 päätettiin: Yhtiön hallitus esittää, että linjasaneerauslainan korkojen, kulujen ja lyhennysten maksamiseksi perustetaan erillinen pääomavastike, jonka periminen aloitetaan 1.1.2026 alkaen 0, 7100 €/m2/kk suuruisena rakennusvaiheen korkojen ja kulujen maksamiseksi. Pääomavastike tulee nousemaan 1.1.2027 alkaen lainan ensimmäisen lyhennyksen maksuun tulon myötä. Pääomavastikkeiden suuruudesta päätetään vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa ja niiden suuruuteen vaikuttaa lopullisten kustannusten lisäksi kulloinkin voimassa oleva korkotaso.
Takaisin hakuun