Takaisin hakuun

70 m², Tupak.+mh+kph/wc+s+wc+pukuh.+var+et.

Martti
Kuninkaankartanonkatu 9 As., 20810 Turku
Puutalo-osake, 1926

70 m²
Tupak.+mh+kph/wc+s+wc+pukuh.+var+et.

Mh. 208 000 €
Vh. 208 000 €

Esittely: 7. joulukuuta 2025, klo 13:45 - 14:10

Katso kaikki kuvat (49)

Kuninkaankartanonkatu 9 As., 20810 Turku

Viehättävää ja tunnelmallista puutaloasumista Martissa!
Kolmeen tasoon laajennetuissa tiloissa on tyyliä:

2021 remontoitu keittiö-olohuonetila on kaunis ja hienosti laitettu yksityiskohdilla. Yläkerrassa on yksi makuuhuone, puuparrut tuovat tunnelmaa ja kattoikkuna valoa.

Kellarista löytyy suihku- ja saunatilat sekä pukuhuone, joka toimii näppärästi myös makuutilana tarpeen mukaan. Sisäänkäynnin edessä taloyhtiön päädyssä on pieni ja sievä istuskelupaikka laatoitetulla piha-alueella.

Loistava sijainti keskeisellä paikalla Martissa. Jokirantaan lyhyt matka ja ydinkeskustaan liikkuminen käy nopeasti.

Esittelyt ja tiedustelut soita Kallelle 040 7799 508

Yhteydenotot

Soita: Kalle Alkio, 040 7799 508
Lähetä meiliä: kalle.alkio@huoneistomarkkinat.com

Kalle Alkio

Sijainti
Turku, Martti, Kuninkaankartanonkatu 9, 20810
Tilat
Tupak.+mh+kph/wc+s+wc+pukuh.+var+et.
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Kulmahuoneisto.
Kerros
3 / 3
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 24 m² ja rakennuslupapiirustusten mukaan laajennuksen kerrosala on noin 17 m² ja tilavuus on noin 60 m². Tarkistusmitattu kokonaislattiapinta-ala on noin 70 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2021.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin (SMEG), liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Vinyylikorkki
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen lattiamateriaalit
Vinyylikorkki
Makuuhuoneen kuvaus
Ullakko: Makuuhuone. Kellarin pukuhuone makuuhuone käytössä. Ullakon ja kellarin tilat eivät täytä virallisen asuinhuoneen määritteitä.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Vinyylikorkki
Muiden tilojen kuvaus
Kellarin pukuhuone / makuutila. Lattia vinyylilankkua.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Ullakon- ja kellarin kaapistot voidaan sisällyttää kauppaan erikseen sovittaessa.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kerho
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Martti
Kiinteistötunnus
853-4-24-5 ja 6
Rakennusvuosi
1926
Käyttöönottovuosi
1926
Tontin pinta-ala
2764 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lisätietoja tontista
Vuokra-aika 70 vuotta. Vuokra-aika päättyy 2069.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Ulko-ovien uusinta tarpeen selvitys. Ylä- alakerran ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan. Lukituksen uusiminen. Katon huoltomaalaus ja kuntokartoitus. Märkätilojen silmämääräinen katselmus. Käyttövesilinjojen ja viemäreiden kunnon määritys. Sähköpääkeskustilan siivous ja keskusken tarkistus.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Piipun hattujen asennus 2024, Aitoja 2023, B-talon katon massaus 2023, Pihavalaistuksen korjaus 2020, Pihan Tasaus 2020, Aitoja 2019, A- talo, piha rak., kattojen massaus 2016, Piharak. ovet 2016, Kellarikerroksen luukut 2015, Pihan kallistuskorj. 2015, Sisäpihan seinät 2012-2013.) Päätös YYK 7.11.2024 Julkisivu-urakassa on tarkoitus uusia 8-talon (kuninkaankartanonkatu 11) eteläpäädyn ja katusivun julkisivun purku ja uusiminen liittymineen sekä molempien talojen räystäslaudoituksen uusiminen ja verkotus, julkisivujen maalaus pohjatöineen. päätetään nostaa lainaa rahoituslaitoksilta enintään 160 000 euroa. YK 19.6.2025 Päätettiin että nostetaan julkisivu urakan rahoituslainan määrä 160 000 eurosta 220 000 euroon. Laina-aika 10 vuotta. Lainaosuus tulisi olemaan 10 000 euroa. Pääomavastike noin 20 euroa per asunto per kuukausi. Lainaa tarvitaan lisää, koska urakan edetessä on tullut esiin hirsikorjauksia ja todettu että A-talon julkisivu on syytä uusia myös. Yhtiökokous ei ole vahvistanut julkisivurakan lainaosuutta tai pääomavastiketta vielä. Arvioitu lainan nosto tarve on 196600 euroa, tästä lainaosuudeksi tulee arviolta 8800 euroa per asunto ja pääomavastikkeeksi arviolta 105,60 euroa/asunto/kk. Varsinainen 1htiökokous päättää pääomavastikkeen ia vahvistaa lainaosuudet keväällä 2026.
Suunnitellut korjaukset
Asuinhuoneistoja
22
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Aleksi Reivonen

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Myyntihinta
208 000,00 €
Velaton myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
2 971,43 €/m²
Hoitovastike
180 €
Yhtiövastike yht.
180 €
Vesimaksu
14 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Vakuutusvastike 14,43 € / as / kk.
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun