Takaisin hakuun

27 m², Hellahuone+eteinen+kph/wc+ullakko

Port Arthur
Puutarhakatu 42a AS, 20100 Turku
Puutalo-osake, 1907

27 m²
Hellahuone+eteinen+kph/wc+ullakko

Mh. 114 257 €
Vh. 115 000 €

Esittely: 27. heinäkuuta 2026, klo 17:00 - 17:30

Katso kaikki kuvat (23)

Tunnelmallinen puutaloasunto Port Arthurissa!

Tämä kompakti puutaloasunto tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa viihtyisä kaupunkikoti omien mieltymysten mukaan. Asuintilan noin kolmen metrin huonekorkeus lisää tilan tuntua ja korostaa puutaloasunnon tunnelmaa.
Rakentamaton ullakkotila tuo lisäpotentiaalia tilojen kehittämiseen.

Vuonna 1907 rakennettu suojeltu talo sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu pitkäjänteisesti.

Port Arthur on yksi Turun halutuimmista asuinalueista. Keskustan palvelut, Aurajoen ranta, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mutta alueen tunnelma on silti rauhallinen ja idyllinen.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot: Aapo Kaskinen puh. 040 7799 503 / aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Aapo Kaskinen, 040 7799 503
Lähetä meiliä: aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Aapo Kaskinen

Sijainti
Turku, Port Arthur, Puutarhakatu 42a, 20100
Tilat
Hellahuone+eteinen+kph/wc+ullakko
Asuintilojen pinta-ala
27 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Ikkunat sisäpihalle länteen.
Kerros
1 / 1
Lisätietoja pinta-alasta
Nykyisen asuintilan pinta-ala on arviolta noin 27 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 46 m², joka sisältää rakentamattoman ullakkotilan, mutta pinta-alan muodostumisen perusteesta ei ole tarkempaa selvitystä. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Seinustan puoleinen kaapisto uusittu 05/2024.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja puuhella sekä pyykinpesukoneen liitäntä (Puuhella ei ole ollut käytössä.)
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Pesutilojen varustus
WC-istuin (Uusittu -23), suihku (Uusittu 23/24), peilikaappi, pesuallas, pesukone ja vesivaraaja (Uusittu -25, noin 60l)
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät pääosin paneelia/lasikuitutapettia, kph laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus
Lautalattiat, kph laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
Lisätietoja säilytystiloista
Erillinen sisäänkäynti ulkokautta yhteisiin varastotiloihin kellarissa.

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Portsanpiika
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Port Arthur
Rakennusvuosi
1907
Tontin pinta-ala
903 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja Kellarin Säilytystilat
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025: Ulko-ovien huoltomaalaus sekä pyöräsuojan maalaus. 2025: Yläpohjatilojen siivous rakennusjätteestä. PTS. 2021: Leikkimökin maalaus. 2020: Aidan (osan) ja portin uusiminen. 2020: Saunaosaston saneeraus. 2016: Piha-aita korjattu, jätekatosta parannettu. 2016: Katto pinnoitettu, osa piipuista pellitetty, sadehatut piipuille, kattosillat uusittu. 2014: Piha-alueen kunnostus, pintavesien ohjaus. 2014: Piippujen pellittäminen. 2013: Kattoikkunoiden vaihto, ikkunoiden ulkopuolisten pokien kunnostusta. 2009: Julkisivujen kunnostus ja maalaus. 1993: Julkisivujen maalaus. 1987: Peltikaton uusiminen. 1984: Ikkunat uusittu. 1984: Ovet uusittu. 1980: lämminvesilaitteet osakkeenomistajien teettäminä. 1980: Peruskorjaus: sähköt, vesijohdot, viemärit (putkistot muovia) ja wc:t.
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2026: Alapohjatiloissa maata vasten olevan puumateriaalin poistaminen ja maa-aineksen vaihtaminen karkeaan maa-ainekseen (kapilaarikatko) puutteellisilla osilla. Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen (tuuletusventtiilien lisäys kellariin tarpeen mukaan). 2026: IV-Kanavien puhdistus ja säätö. 2027: Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus/kuvaus. 2027: Ikkunoiden huolto ja tiivistykset myöhemmin, ei vuonna. 2027: Julkisivupintojen huoltomaalaus kuluman mukaan sekä samalla julkisivun yläosalla tuuletusventtiilien läpiviennin levyn reunojen tiivistys. 2029: Vuonna 1980 asennetut vesijohdot uusitaan. 2029: Kiinteistön sähkösaneeraus.
Asuinhuoneistoja
7
Liikehuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Rakennus on suojeltu kaavamääräyksellä: Historiallisesti arvokas ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistön huolto ja siivous on hoidettu talkoilla, talvikunnossapito Turun Tehohuolto Oy.
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Petri Pyykkönen

Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Myyntihinta
114 257,25 €
Velaton myyntihinta
115 000 €
Velkaosuus
742,75 €
Neliöhinta
4 259,26 €/m²
Hoitovastike
193,20 €
Rahoitusvastike
13,80 €
Yhtiövastike yht.
207 €
Lisätietoja maksuista
Kaapelitv maksu 4,90 e/kk, vesiennakko 20e/hlö/kk. Sähköstä tehdään oma sopimus.
Takaisin hakuun