56 m², 2h+k

Hovirinta
Pehtorinkatu 5 B, 20780 Kaarina
Kerrostalo, 1975

56 m²
2h+k

Mh. 48 000 €
Vh. 48 000 €

Pehtorinkatu 5 B, 20780 Kaarina

Pehtorinkatu 5:ssä, Hovirinnan rauhallisella asuinalueella Kaarinassa, sijaitsee tämä 56 neliömetrin kaksio, joka etsii uutta omistajaa. Asunto Oy Hoviharjun ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa mahdollisuuden päästä käsiksi omaan kotiin edullisesti. Vaikka asunnon kunto on heikko, tarjoaa se loistavan tilaisuuden remontoida ja luoda juuri omannäköinen koti.

Rakennus on valmistunut vuonna 1975, ja sitä on vuosien varrella huollettu ja päivitetty säännöllisesti. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu julkisivu, parvekkeet ja ikkunat, ja tulevaisuudessa on luvassa märkätilaremontteja sekä linjasaneeraus. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja urheiluvälinevarasto.

Hovirinnan alueella on erinomaiset palvelut lähellä, kuten päiväkoti ja koulu, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lisäksi meren läheisyys tuo oman viehätyksensä alueelle.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisessa ympäristössä, lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Tulen mielelläni näyttämään asuntoa, otathan yhteyttä!
johanna.johansson@huoneistomarkkinat.com
Johanna Johansson 040 7799 510

Sijainti
Kaarina, Hovirinta, Pehtorinkatu 5, 20780
Tilat
2h+k
Asuintilojen pinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 4
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Välttävä
Keittiön varustus
Liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Muovimatto
Pesutilojen seinämateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hoviharju
Kunta/kaupunki
Kaarina
Kaupunginosa/kylä
Hovirinta
Kiinteistötunnus
202-407-0002-0019
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Tontin pinta-ala
1466 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
19
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jonotuksen mukaan.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1995 Exec avaimet 1997 patteriventtiilien vaihto 1998 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2003 vesikaton korjaus 2007 hissit rakennettu 2009 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 lämmönsiirrin 2012 julkisivuremontti (parvekkeet, parvekelasit, ikkunat, parvekeovet uusittu) 2017 sokkelin reunustan kivetys 2019 pääsisäänkäyntien puoleisen pihavalaistusten uusiminen 2020 A ja B portaiden huippuimurien uusiminen 2023 salaojien uusiminen 2023 huoneiston ikkunoiden tiivistyksen korjaus 2024 saunaosaston pukuhuoneiden lattioiden korjaus 2025 saunan lauteiden korjaus
Suunnitellut korjaukset
Märkätilaremontit huoneistoissa jatkuvaa2026-2030 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2026-2030 Lukituksen uusiminen 2027-2028 Vesikaton pts 2027-2030 LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen 2026-2030 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2026 mahdollisesti yhteishanke naapureiden kanssa.
Asuinhuoneistoja
24
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Maininki kiinteistöpalvelut oy
Isännöitsijän nimi
Margarita Korbelainen

Paikallistiedot
Hovirinnan uimaranta 1,5 km.
Palvelut
Kaarinan keskustan palvelut 800m.
Koulut
Hovirinnan koulu 200m.
Päiväkoti
Hovirinnan päiväkoti 240m.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Myyntihinta
48 000,00 €
Velaton myyntihinta
48 000 €
Neliöhinta
857,14 €/m²
Hoitovastike
338,30 €
Yhtiövastike yht.
338,30 €
Vesimaksu
24 € / hlö / kk
Saunamaksu
5 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu
4 € / kk
Takaisin hakuun