Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Majakan Ranta
Kaupunginosa/kylä
Majakkaranta
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Katemateriaali
Pelti/bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat omina osakkeina.
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Suoritetut korjaukset
2006 Ahterikatu 8 B matalan osan vesikatto korjattu (terassin lattia)
2007 Leikkikentän laitteita korjattu, maalattu ja osa laitteista uusittu vuonna
2007-2008 Vesikattoja korjattu ja maalattu. Samalla asennettu 16kpl alipainetuulettimia
2009 Kiinteiden parvekelasitusten kiinnityksiä lisätty, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö
2010 Leikkikentän hiekat uusittu ja istutettu pensaita. Saalinkipolun varteen istutettu pensaita, ylä- ja alapihoilla korjattu asfaltointia, suoritettu viemärikuvauksia ja -pesua pohjakerroksessa Ahterikatu 2, 4 A, 6 ja 8 A, Ahterikatu 2 pohjakerroksessa uusittu osa viemäriputkea
2009-2010 Ylimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt oheistöineen
2011 Ahterikatu, 4 A, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 4 A, talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, Ahterikatu 4 A seinähalkeaman korjaus, Ahterikatu 4 B, 6, 8B, matalan osan katon reunapellitys korjaus
2011-2012 Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin
2012 Yläpihan pellitysten korjauksia, uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaattisiin, itsesäätyviin pumppuihin, Ahterikatu, 6, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, kameravalvonta autohalliin, yläpihan valaisinten uusiminen
2013 Ahterikatu 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö, kameravalvontaa lisää alapihalle, Ahterikatu 8 jätekatoksen oikaisu ja muu tarpeellinen korjaus, lukkojen uudelleen sarjoitus, alapihan ulkovalaisimista loput uusittu, yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu, yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit, pysäköintihallin sadevesikaivot/lattian alla olevat viemäriputket pesty ja kuvattu
2014 Pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu, Ahterikatu 8 A hissin jarrun ohjauksen muutostyö, hissien lattiapinnoitteen uusiminen 8 A
2015 Laatoitusten korjauksia pesutuvissa ja porraskäytävien pohjakerroksissa, alapihan maanpainaumia korjattu, pohjoisen puolen pään parkkialuetta korjattu, lämmönsiirrin uusittu Ahterikatu 6-8, pysäköintihallin poistopuhaltimien tarkastus, maalaus ja pellitysten korjaus
2016 Lämmönvaihtimen uusinta Ahterikatu 2-4, piha-alueen viheristutusten kunnostusta, pää- ja kiinteistökeskusten lämpökuvaus, sähkönlaadun analysointi, talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus, IV-hätäseispainikkeiden lisäys porraskäytäviin, kompensointilaitteistojen asennus, huoltokytkimen asennus hälytyskeskukseen
2017 Ulkoseinien elementtien puhdistus/pesu ja saumaus, parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan puhdistus/pesu, ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin
2018 Asfalttikorjauksia ja uudelleen asfaltointeja ala-ja yläpihalle, istutusaltaiden kunnostuksia yläpihalla, kattojen tarkastus ja kunnostus, hissin nostokoneisto uudistettu / Ahterikatu 8, Ahterikatu 8 A ja B ulkoportaiden kunnostus
2020 Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu, 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu, ilmanvaihtohormien nuohous
2022 Peruskuntoarvio, pohjaviemäreiden pesu, valaistus, piha ja autohalli polttimoiden uusiminen ledeiksi
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen
2024 Ulkopistorasioiden uusiminen
2024 Kylpyhuoneremonttien suunnittelu ja mahdollinen toteutus, 138sähköautojen latausmahdollisuudet
2025 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien uusinta
2026 Pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden, sekä salaojien kuntotutkimukset
2027 - 2028 Mahdolliset toimet kuntotutkimusten perusteella.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiövastikkeeseen sisältyy Telian laajakaista 10M 15.1.2015 alkaen. 17.2.2025 alkaen DNA
laajakaista 50M nopeudella.
Turun kaupunki on määrännyt yhtiön asuinparvekkeet tupakointikieltoon yhtiön hakemuksesta 28.6.2019 / §94.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea
omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Ilpo Hanhinen
