132.5 m² / 228 m², 2mh+oh+k+kph/wc/khh+wc+avoin yläkerta

Kuusisto
Linnanrauniontie 319, 21620 Kaarina
Omakotitalo, 2006

132.5 m² / 228 m²
2mh+oh+k+kph/wc/khh+wc+avoin yläkerta

Mh. 365 000 €
Vh. 365 000 €

Linnanrauniontie 319, 21620 Kaarina

Tervetuloa tutustumaan upeaan kotiin Kuusiston merellisessä maalaismiljöössä! Tämä ihastuttava talo tarjoaa suojaisan ja rauhallisen pihapiirin, jossa voit nauttia omasta rauhasta. 1960-luvun kiinteistö on peruskorjattu ja laajennettu laadukkaasti, sekä mittavia perusparannuksia on tehty vuosien 2006 - 2024 välillä.

Sisätilojen pintamateriaalit ovat moderneja ja edustavat selkeää skandinaavista tyyliä, mikä luo valoisan ja raikkaan tunnelman. Idyllinen puulämmitteinen pihasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen, ja tilava piha antaa mahdollisuuden toteuttaa puutarhaunelmia ja nauttia pihapeleistä.

Autoille on omat paikat tallissa, ja sähköauton latauslaite on valmiina käyttöön. Tämä koti yhdistää modernin asumisen viehättävään ympäristöön.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Lisätiedot ja esittelyajat: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com.

Sijainti
Kaarina, Kuusisto, Linnanrauniontie 319, 21620
Tilat
2mh+oh+k+kph/wc/khh+wc+avoin yläkerta
Asuintilojen pinta-ala
132,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
95,5 m²
Kokonaispinta-ala
228 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Käytetty kerrosala yhteensä n. 228 m2, asuinrakennuksen 1. kerroksen pinta-ala n. 132,5 m2, yläkerran pinta-ala n. 15 m2, saunarakennuksen pinta-ala n. 31,5 m2, autotalli n. 49 m2. Pinta-alatiedot myyjältä ja rakennuslupapiirustuksista. Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Lisätietoja vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastusraportti saatavissa välittäjältä.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v. 2015. Puustellin kaapisto, runsaasti säilytystilaa. Työtasot kiveä, välitila lasia, siirrettävä saareke. Upea Festivo 120-kylmiö, induktioliesi, liesituuletin, uuni ja mikro. Lattia parkettia, seinät maalattua lasikuitutapettia. Keittiö avautuu ruokailutilaan, mistä käynti ulos terassille.
Pesutilojen kuvaus
Kaunis laatoitettu tila, uusittu v. 2013, ikkuna. Suihkunurkkaus, poreamme tähtitaivaalla. Liukuovien sisällä tila pesutornille. Wc-istuin, allas, peili, kaapisto. Lattialämmitys.
Saunan lisätiedot
Pihasauna rakennettu v. 1959 ja peruskorjattu v. 1995 ja remontoitu v. 2008. Saunan päädyssä terassi.
Saunan varustus
Puukiuas
Erillinen WC
Erillinen wc uusittu v. 2013. Wc-istuin, allas, peili, laatikosto. Ikkuna, seinäpatteri.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tila kylpyhuoneen yhteydessä, uusittu v. 2013. Liukuovien takana tila pesutornille. Lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa avara tila, pintaremontoitu v. 2015. Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuoneen alataso yhdistyy ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti pariovista ulos isolle terassille. Vuolukivitakka.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, remontoitu v. 2022, seinät maalattu, lattiat parkettia. Liukuovikaapistot. Lattialämmitys.
Muiden tilojen kuvaus
Aulatila sisäänkäynnissä, liukuovikaapisto, lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys. Yläkerta avointa, osittain matalaa tilaa. Mahdollisuus sisustaa vaikka makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Ikkunat talon päädyistä. Sälytystilaa. Ilmalämpöpumppu.
Takkatiedot
Varaava takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Isot terassit kiertävät taloa, sisäänkäynnin yhteydessä ja käynti myös olohuoneesta.
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Lisätietoja säilytystiloista
Kaapistoja, ullakkotilaa, varastotilaa pihasaunan yhteydessä. Autotallissa säilytystilaa.
Kauppaan kuuluu
Keskuspölynimuri.

Kunta/kaupunki
Kaarina
Kaupunginosa/kylä
Kuusisto
Kiinteistötunnus
202-420-2-41
Rakennusvuosi
2006
Lisätietoja rakennusvuodesta
Talo on rakennettu v. 1960, jäljellä on vain kallion varaan tehtyjä perustuksia ja runkoa. Talo peruskorjattu, laajennettu ja rakennettu uudelleen, runko ja eristeet 1999-2006. Lopputarkastettu v. 2008. Erillinen autotalli on rakennettu v. 1995. Pihasauna v. 1959 ja peruskorjattu v. 1995, v. 2008 uusittu kiuas, pata, lauteet ja seinät maalattu.
Tontin pinta-ala
1890 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaarinan kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan, Linnanrauniontien vesiosuuskunta 2015
Viemäröinti
Paineviemäri
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Tontti, asuinrakennus, autotalli, pihasauna.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatehokkuutta parantaa varaava takka ja autotallin katolle asennetut aurinkopaneelit.
Kuntotutkimus tehty
2024-07-16
Suoritetut korjaukset
Talo peruskorjattu ja laajennettu ml. runko, ikkunat, katto ja eristeet vuosien 1999-2006 välillä. Yläkerta remontoitu v. 2024. Talo maalattu v. 2024. Lämminvesivaraaja v. 2023. Käyttövesiputket muovia( suojaputket). Piha-alue asfaltoitu v. 2018. Autotallin veskikourut ja juoksuputket uusittu v. 2025. Uusi aita rakennettu tontin rajalle kuusiaidan jatkeeksi. Normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Paikallistiedot
Loistavat luonto-ja lenkkipolut aivan vieressä , metsän rauhaa ja kuitenkin vain 15 min ajomatka Turkuun.
Palvelut
Lähikauppa K-Market Kuusisto n. 3 km, Kaarinan Terveysasema n. 5 km. Valkeavuoren koulu n. 5 km. Kuusiston koulu n. 2,7 km. Saaristotie n. 3 km. Kuusiston Linnanrauniot n. 2,5 km.
Koulut
Kuusiston koulu ja Kaarinan keskustan koulut.
Päiväkoti
Kuusiston päiväkoti.
Piha
Kaunis puutarhapiha, istutuksia, puustoa, nurmikkoa, rajoittuu peltoon.
Ranta
Ei rantaa

Myyntihinta
365 000,00 €
Velaton myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
2 754,72 €/m²
Kiinteistövero
319,78 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus v. 2024: Laskutettava kulutus 18 226,55 kWh Myytävä tuotanto 2 621,07 kWh (aurinkopaneelit). (Huom! Ladattu kahta sähköautoa)
Kokonaissähkön kulutustiedot
15605.48 kWh / vuosi
Takaisin hakuun