70.5 m² / 112 m², 3h+k+kph/wc+s+2x vh+parvi+parveke

Puistomäki
Puistomäenkatu 35 B, 20810 Turku
Kerrostalo, 1997

70.5 m² / 112 m²
3h+k+kph/wc+s+2x vh+parvi+parveke

Mh. 257 668 €
Vh. 265 000 €

Tarjolla upean uniikki koti arvostetulta Puistomäen alueelta!

Tämä koti lumoaa helposti uniikeilla ominaisuuksillaan. Asuinkerroksen tilat tarjoavat avaran pohjaratkaisun, jossa suurimman vaikutuksen tekee osittain ylös parvikerrokseen auki oleva olohuone. Vaikuttavan huonekorkeuden lisäksi suuret ikkunat tuovat sisälle upean vehreän ja suojaisan näkymän. Tunnelmaa ja lämpöä pimeisiin vuodenaikoihin tuo olohuoneen kamiina.

Keittiö ja ruokailutila toimivat luontevana jatkumona olohuoneelle, ja kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat myös hyvin säilytystilaa. Eteisen yhteydessä oleva portaikko johdattaa tilavalle parvikerrokselle, jonka huonekorkeus on parhaimmillaan jopa noin kolme metriä. Parvikerros tarjoaa ruhtinaallisesti tilaa niin yöpymiseen kuin harraste- tai varastointikäyttöön.

Kodin kylpyhuone sijaitsee asuinkerroksessa, ja sen yhteydessä oleva sauna tarjoaa uloskäynnin suoraan suojaisalle parvekkeelle vilvoittelemaan. Lännenpuoleiselle parvekkeelle on kulku myös suoraan ruokailutilasta. Vehreät näkymät tuovat oleskeluun mukavasti suojaa ja yksityisyyttä.

Tämän pienkerrostalon tunnelma on rivitalomainen ja ympäristö mielettömän kaunis. Aivan kävelyetäisyydeltä löytyvät niin Uittamon rannan palvelut kuin upeat puisto- ja kävelymaastotkin. Kaikki olennaiset palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja muut arjen palvelut, ovat myös aivan lähettyvillä.

Taloyhtiön asuinrakennus on valmistunut rakennusliike Lundenin toimesta vuonna 1997 ja sisältää kahdeksan asuinhuoneistoa. Arkkitehtuuri on vahvasti läsnä asuntojen tunnelmassa, ja myös taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien saatossa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, ja tontti on taloyhtiön omistama.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikan päälle!

Sijainti
Turku, Puistomäki, Puistomäenkatu 35, 20810
Tilat
3h+k+kph/wc+s+2x vh+parvi+parveke
Asuintilojen pinta-ala
70,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
41,5 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerroksen pinta-ala on 70,5 m² ja parvikerroksen pinta-ala 41,5 m².
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Erillinen pakastin (Parvella arkkupakastin), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone osittain auki yläkertaan ja huonekorkeutta korkeimmillaan jopa 5 metriä.
Takkatiedot
Kamiina
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone laattaa.
Lattiamateriaalien kuvaus
Alakerran huonetiloissa vinyylikorkki ja parvikerroksella muovimatto, kylpyhuone laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puistomäenkatu 35
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Puistomäki
Kiinteistötunnus
853-41-21-5
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Tontin pinta-ala
1505 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikkoja
4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jaetaan jonotuslistan mukaan.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Suoritetut korjaukset
2025 LTO laitteiden huolto ja puhdistus ja tarvittavat korjaukset on tehty. Kanavien nuohous. 2024 Sadevesikaivojen pumpun uusiminen 2024 Pääviemärin korjaus+pääviemärin rikkoutumisen aiheuttaman asunnon kuivaus ja uudelleenrakennuksen osakustannukset 2024 Autosähkövalmiuden rakentaminen piharemontin yhteydessä. (Putket sähkökaapeleita varten asennettu valmiiksi.) 2024 Sokkelin reunan ja pihan painumien kunnostustyöt (asfaltointi, laatoituksen uusiminen) 2022 Autosähköjen kellojen uusiminen 2021 Asfaltoinnin korjaus/parannustyö 2019 Maalämpöön siirtyminen 2017 Katon paikkamaalaus 2014 Uusi Vesivek-sadevesijärjestelmä 2014 Itiömittaus 2011 Ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien puhdistus ja säätä 2011 Kosteiden tilojen kosteuskartoitus + itiömittaus 2010 Salaojien, sadevesiviemäreiden, talon kellarikerroksen vesi eristyksen ja pihan asfaltoinnin uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen laatima konnssapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vodelle: Piha: Pensaiden leikkaus 2026 Julkisivut: Seurataan Parvekkeet: Yhtiö kustantaa maalit, mikäli osakas itse suorittaa maalauksen Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien pesu Katto: Tarkastetaan 26-27 Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa ryhdytään toimenpiteisiin Yleiset tilat: Porraskäytävien huoltomaalaus Vesi- ja viemärijärjestelemä: Pumppukaivon toimintakoe ja tarkastus vuosittain / 5 v. välein kuvataan putket. Kuvattu ja puhdistettu 2024 (seuraava kuvaus v.2028-9) Perushuolto 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet Piha: Seurataan
Asuinhuoneistoja
8
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiökokous 15.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 1.7.2025-30.6.2026. Päätettiin rahastoida 2025 maksetut lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen määrää ilman uutta yhtiökokousta. Tereräsbetonipaalutus kovaan pohjaan saakka. Huoneistoista, joihin kuuluu parvi, peritään parvesta lisäksi hoitovastiketta parven pinta-alan mukaan kertoimella 0,4. kts. yht.jär. 7 §. Yhtiökokous 19.5.2014: taloyhtiö maksaa huoneistojen märkätilaremonttien kosteuseristyksen aineet. Yhtiökokous 28.5.2015: taloyhtiö kustantaa osakkaan aloittaman pesutilaremontin yhteydessä lattiakaivojen uusinnan
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Markko Novola

Palvelut
Alle kilometrin säteellä useampi päiväkoti sekä ala-aste. Lähin ruokakauppa on noin 500 metrin etäisyydellä ja kauppatorille matkaa on vainnin 2,5 kilometriä.

Myyntihinta
257 668,27 €
Velaton myyntihinta
265 000 €
Velkaosuus
7 331,73 €
Neliöhinta
3 758,87 €/m²
Hoitovastike
282 €
Rahoitusvastike
119,64 €
Yhtiövastike yht.
401,64 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan, autosähköpaikka 7,5 €/kk ja autokatospaikka 15 €/kk Huoneistoista, joihin kuuluu parvi, peritään parvesta lisäksi hoitovastiketta parven pinta-alan mukaan kertoimella 0,4 kys. yht.jär. 7. pykälä. Parven hoitovastike on myytävän asunnon osalta 66,40 €/kk.
Takaisin hakuun