Puistomäki
Puistomäenkatu 35 B, 20810 Turku
- Koko ja huoneet
-
70.5 m² / 112 m²
3h+k+kph/wc+s+2x vh+parvi+parveke
Kerrostalo, 1997 - Hinta
-
Mh. 257 668 €
Vh. 265 000 €
Tarjolla upean uniikki koti arvostetulta Puistomäen alueelta!
Tämä koti lumoaa helposti uniikeilla ominaisuuksillaan. Asuinkerroksen tilat tarjoavat avaran pohjaratkaisun, jossa suurimman vaikutuksen tekee osittain ylös parvikerrokseen auki oleva olohuone. Vaikuttavan huonekorkeuden lisäksi suuret ikkunat tuovat sisälle upean vehreän ja suojaisan näkymän. Tunnelmaa ja lämpöä pimeisiin vuodenaikoihin tuo olohuoneen kamiina.
Keittiö ja ruokailutila toimivat luontevana jatkumona olohuoneelle, ja kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat myös hyvin säilytystilaa. Eteisen yhteydessä oleva portaikko johdattaa tilavalle parvikerrokselle, jonka huonekorkeus on parhaimmillaan jopa noin kolme metriä. Parvikerros tarjoaa ruhtinaallisesti tilaa niin yöpymiseen kuin harraste- tai varastointikäyttöön.
Kodin kylpyhuone sijaitsee asuinkerroksessa, ja sen yhteydessä oleva sauna tarjoaa uloskäynnin suoraan suojaisalle parvekkeelle vilvoittelemaan. Lännenpuoleiselle parvekkeelle on kulku myös suoraan ruokailutilasta. Vehreät näkymät tuovat oleskeluun mukavasti suojaa ja yksityisyyttä.
Tämän pienkerrostalon tunnelma on rivitalomainen ja ympäristö mielettömän kaunis. Aivan kävelyetäisyydeltä löytyvät niin Uittamon rannan palvelut kuin upeat puisto- ja kävelymaastotkin. Kaikki olennaiset palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit ja muut arjen palvelut, ovat myös aivan lähettyvillä.
Taloyhtiön asuinrakennus on valmistunut rakennusliike Lundenin toimesta vuonna 1997 ja sisältää kahdeksan asuinhuoneistoa. Arkkitehtuuri on vahvasti läsnä asuntojen tunnelmassa, ja myös taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien saatossa. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö, ja tontti on taloyhtiön omistama.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikan päälle!
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Puistomäki, Puistomäenkatu 35, 20810
- Tilat
- 3h+k+kph/wc+s+2x vh+parvi+parveke
- Asuintilojen pinta-ala
- 70,5 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kerros
- 2 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerroksen pinta-ala on 70,5 m² ja parvikerroksen pinta-ala 41,5 m².
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön varustus
- Erillinen pakastin (Parvella arkkupakastin), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Keittiön liesi
- Induktioliesi
- Pesutilojen varustus
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuone osittain auki yläkertaan ja huonekorkeutta korkeimmillaan jopa 5 metriä.
- Takkatiedot
- Kamiina
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Seinämateriaalien kuvaus
- Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone laattaa.
- Lattiamateriaalien kuvaus
- Alakerran huonetiloissa vinyylikorkki ja parvikerroksella muovimatto, kylpyhuone laattaa.
- Säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Puistomäenkatu 35
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Puistomäki
- Kiinteistötunnus
- 853-41-21-5
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Tontin pinta-ala
- 1505 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni ja tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 4
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Jaetaan jonotuslistan mukaan.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Suoritetut korjaukset
- 2025 LTO laitteiden huolto ja puhdistus ja tarvittavat korjaukset on tehty. Kanavien nuohous. 2024 Sadevesikaivojen pumpun uusiminen 2024 Pääviemärin korjaus+pääviemärin rikkoutumisen aiheuttaman asunnon kuivaus ja uudelleenrakennuksen osakustannukset 2024 Autosähkövalmiuden rakentaminen piharemontin yhteydessä. (Putket sähkökaapeleita varten asennettu valmiiksi.) 2024 Sokkelin reunan ja pihan painumien kunnostustyöt (asfaltointi, laatoituksen uusiminen) 2022 Autosähköjen kellojen uusiminen 2021 Asfaltoinnin korjaus/parannustyö 2019 Maalämpöön siirtyminen 2017 Katon paikkamaalaus 2014 Uusi Vesivek-sadevesijärjestelmä 2014 Itiömittaus 2011 Ilmanvaihtolaitteiden ja -kanavien puhdistus ja säätä 2011 Kosteiden tilojen kosteuskartoitus + itiömittaus 2010 Salaojien, sadevesiviemäreiden, talon kellarikerroksen vesi eristyksen ja pihan asfaltoinnin uusiminen
- Suunnitellut korjaukset
- Ei päätettyjä korjauksia, hallituksen laatima konnssapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vodelle: Piha: Pensaiden leikkaus 2026 Julkisivut: Seurataan Parvekkeet: Yhtiö kustantaa maalit, mikäli osakas itse suorittaa maalauksen Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien pesu Katto: Tarkastetaan 26-27 Huoneistojen märkätilat: Tarvittaessa ryhdytään toimenpiteisiin Yleiset tilat: Porraskäytävien huoltomaalaus Vesi- ja viemärijärjestelemä: Pumppukaivon toimintakoe ja tarkastus vuosittain / 5 v. välein kuvataan putket. Kuvattu ja puhdistettu 2024 (seuraava kuvaus v.2028-9) Perushuolto 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet Piha: Seurataan
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Yhtiökokous 15.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike 1.7.2025-30.6.2026. Päätettiin rahastoida 2025 maksetut lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon. Annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeen määrää ilman uutta yhtiökokousta. Tereräsbetonipaalutus kovaan pohjaan saakka. Huoneistoista, joihin kuuluu parvi, peritään parvesta lisäksi hoitovastiketta parven pinta-alan mukaan kertoimella 0,4. kts. yht.jär. 7 §. Yhtiökokous 19.5.2014: taloyhtiö maksaa huoneistojen märkätilaremonttien kosteuseristyksen aineet. Yhtiökokous 28.5.2015: taloyhtiö kustantaa osakkaan aloittaman pesutilaremontin yhteydessä lattiakaivojen uusinnan
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markko Novola
Asuinalue
- Palvelut
- Alle kilometrin säteellä useampi päiväkoti sekä ala-aste. Lähin ruokakauppa on noin 500 metrin etäisyydellä ja kauppatorille matkaa on vainnin 2,5 kilometriä.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 257 668,27 €
- Velaton myyntihinta
- 265 000 €
- Velkaosuus
- 7 331,73 €
- Neliöhinta
- 3 758,87 €/m²
- Hoitovastike
- 282 €
- Rahoitusvastike
- 119,64 €
- Yhtiövastike yht.
- 401,64 €
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan, autosähköpaikka 7,5 €/kk ja autokatospaikka 15 €/kk Huoneistoista, joihin kuuluu parvi, peritään parvesta lisäksi hoitovastiketta parven pinta-alan mukaan kertoimella 0,4 kys. yht.jär. 7. pykälä. Parven hoitovastike on myytävän asunnon osalta 66,40 €/kk.