Kaanaa
Käpyahde 19, 21120 Raisio
- Koko ja huoneet
-
111 m² / 169 m²
Oh+3mh+k+takkah.+kph/wc+s+khh+vh+parvi+erill.wc+käyttöullakko+autotalli+kellari
Omakotitalo, 1989 - Hinta
-
Mh. 195 000 €
Vh. 195 000 €
Esittely: 4.10.2026 klo 13:00–13:30
Kohteen kuvaus
Persoonallinen ja arkkitehtuuriltaan upea omakotitalo luonnonläheiseltä paikalta Raision Kaanaan alueelta.
Tämä vuonna 1989 valmistunut koti on suunniteltu aikanaan juuri tontilleen sopivaksi ja sen persoonallinen pohjaratkaisu jakautuu useaan eri tasoon. Kallioiseen rinnemaastoon sijoittuvassa kodissa on mukavasti tilaa niin perheelle kuin omista harrastus- ja työtiloista haaveilevallekin. Talon tiilirunko, suuret ikkunapinnat ja avarat huonetilat luovat kotiin omanlaistaan tunnelmaa, jota tämän päivän uudiskohteista on vaikea löytää.
Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisätiloja. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja tilasta on kulku myös monikäyttöiselle parvelle. Keittiö sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, mutta muodostaa kuitenkin oman selkeän tilansa. Kodista löytyy useampi makuuhuone sekä mukavasti säilytys- ja aputiloja. Keskitasossa oleva takkahuone tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia avotakan tuomasta tunnelmasta.
Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden ja kodinhoitohuoneesta on takkahuoneen kautta kulkuyhteys ulos, mikä helpottaa erityisesti lapsi- ja koiraperheen arkea. Säilytys- ja harrastustilaa löytyy runsaasti ja kokonaisuutta täydentävät autotalli sekä sen yhteydessä olevat maakellari. Asumismukavuutta lisäävät koko talon vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Talo sijaitsee kallioisella ja luonnonläheisellä tontilla rauhallisella pientaloalueella. Kallio, puusto ja rakennuksen porrastuminen rinnemaastoon muodostavat hienon kokonaisuuden ja aivan läheltä löytyy myös viihtyisä leikkipaikka perheen pienimmille. Kaanaan alueelta on sujuvat yhteydet niin Raision keskustan palveluihin kuin Turun suuntaankin.
Koti on palvellut pitkään samoja asukkaita ja odottaa nyt seuraavaa omistajaansa päivittämään sen jälleen tähän päivään. Tässä onkin hieno mahdollisuus ostajalle, joka arvostaa persoonallista arkkitehtuuria, reilunkokoisia tiloja ja haluaa remontoimalla tehdä kodista juuri oman näköisensä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päälle!
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Raisio, Kaanaa, Käpyahde 19, 21120
- Tilat
- Oh+3mh+k+takkah.+kph/wc+s+khh+vh+parvi+erill.wc+käyttöullakko+autotalli+kellari
- Asuintilojen pinta-ala
- 111 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kerros
- 1-3 / 3
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 111 m² ja kerrosala 169 m². Raision rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon huoneistoala on 111 m², kerrosala 171 m² ja kokonaisala 179 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kohde myydään kokonaisuutena. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varustus
- Astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja liesituuletin
- Keittiön liesi
- Keraaminen liesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Laatta
- Keittiön seinämateriaalit
- Laatta ja puolipanelointi ja koristerappaus
- Pesutilojen varustus
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Laatta
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Laatta
- Olohuoneen seinämateriaalit
- Koristerappaus
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Tiili/puolipanelointi/koristerappaus ja tapetti
- Takkatiedot
- Varaava takka ja avotakka
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aidattu patio puuristikoilla ja laatoituksella
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja ullakko
- Lisätietoja säilytystiloista
- Asuintiloissa runsaasti kaapistoja sekä vaatehuone. Ulkokautta on myös käynti etupihan puolelta ulkovarastoon ja pihalta löytyy myös leikkimökki. Takapihan puolelta on käynti käyttöullakkoon, jotka on käytetty varastona sekä harrastetilana. Etupihalta käynti autotalliin, jonka yhteydessä on pieni maakellari.
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Raisio
- Kaupunginosa/kylä
- Kaanaa
- Kiinteistötunnus
- 680-13-1317-3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Tontin pinta-ala
- 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusoikeus
- 170,5 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili ja betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- Käyttövesiputket 2018. AA-Pintarakennus Oy kosteusvahinkokorjaus parven ja kodinhoitohuoneen osalta 2026.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 195 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 195 000 €
- Neliöhinta
- 1 756,76 €/m²
- Kiinteistövero
- 416,02 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Talon öljylämmitystä ei ole käytetty vaan lämmitys hoidettu sähkövastuksilla, kulutustietoja ei ollut saatavilla.