Mansinkuja 3, 20750 Turku Omakotitalo

Vaala
Mansinkuja 3, 20750 Turku
Omakotitalo, 1990

213.5 m²

Mh. 265 000 €
Vh. 265 000 €

VIEHÄTTÄVÄ KOTI LUONNON HELMASSA

Tervetuloa astumaan sisään kotiin, jossa arkkitehtuuri, avaruus ja valon harmonia luo ainutlaatuisen kokonaisuuden. Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Vaalan alueella Turussa, tarjoten idylliset puitteet perhe-elämälle ja suoran yhteyden luontoon.

Vuonna 1990 valmistunut ja myöhemmin laajennettu talo sijaitsee vuokratontilla ja tarjoaa tilaa sekä sisä- että ulkotiloissa. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo täyttää huoneet ja avartaa tilan tuntua luoden kodin, jossa on ilo elää ja viihtyä. Alakerrassa olohuone, takkahuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattomaksi, avaraksi kokonaisuudeksi.

Kodissa on kylpyhuoneet ja wc-tilat molemmissa kerroksissa. Alakerran sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen, ja yläkerran tilavat huoneet tarjoavat monia mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin. Runsaat säilytystilat helpottavat arkea, ja takapihalle avautuu aurinkoinen, suojaisa piha, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja luonnon rauhasta.

Lämmönlähteenä on sähkölämmitys, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä, kattolämmityselementeillä sekä ilmalämpöpumpulla. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sijainti on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja luonnonläheisyyttä, sillä koti sijaitsee luontopolkujen ja ulkoilureittien äärellä. Kauppakeskus Skanssi on vain noin kolmen kilometrin päässä, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja kokemaan itse, kuinka tämä kokonaisuus voi tarjota juuri sen, mitä olet etsinyt!

Myynti ja lisätiedot:

Arto Koski, p. 040 779 9501 tai arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Susanna Ojala, p. 040 779 9507 tai susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Vaala, Mansinkuja 3, 20750
Asuintilojen pinta-ala
213,5 m²
Kokonaispinta-ala
213,5 m²
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kokonaiskerrosala on noin 213,5 neliöä, asuinpinta-alaa ei ole määritelty, kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti.
Vapautuminen
Muu
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastus tehty 20.1.2025.
Keittiön kuvaus
Keittiön varustus: Jääkaappi, erillinen pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Pintamateriaalit: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Työtasot osittain kiveä ja laminaattia, välitila laattaa.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone (alakerta), varustus: 2 suihkua, lattialämmitys. Pintamateriaalit: Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone/wc (yläkerta), varustus: suihkukaappi, lattialämmitys. WC-istuin, malja-allas, pöytätaso, peili. Pintamateriaalit: Seinät ja lattia laattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna, varustus: Puukiuas. Sähkökiukaalle valmius. Pintamateriaalit: Seinät paneelia ja lattia laattaa.
Saunan varustus
Puukiuas
Erillinen WC
Kylpyhuoneen yhteydessä WC (alakerta), varustus: WC-istuin, pesuallas, peili. Pintamateriaalit: Seinät ja lattia laattaa. Lisäksi erillinen WC (alakerta), varustus: suihku, WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili. Pintamateriaalit: Seinät ja lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pyykkikaappi, lämminvesivaraaja. Pintamateriaalit: Seinät ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Pintamateriaalit: Seinät tapettia ja lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerran lattiapinnoitteen alla lankkulattia.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Muiden tilojen kuvaus
Alakerrassa takkahuone, varustus: Varaava takka. Pintamateriaalit: Seinät tapetoitu, osittainen tiiliseinä ja lattia laattaa. Yläkerrassa aula (kattoikkunat).
Terassi
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista
Vaatehuone, ullakkovarasto. Kylmä ulkovarasto.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Vaala
Kiinteistötunnus
853-25-29-13
Rakennusvuosi
1990
Lisätietoja rakennusvuodesta
Alakerta on valmistunut 1990 ja yläkerran laajennus valmistunut 1999, yläkerran loppukatsemus 2021.
Käyttöönottovuosi
1990
Tontin pinta-ala
858 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuosivuokra
429,52 €
Tontin vuokra-aika päättyy
31. joulukuuta 2035
Rakennusoikeus
214,5 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Erillinen kylmä varasto noin 10 neliöä.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kuntotutkimus tehty
2025-01-20
Kosteusmittaus tehty
2025-01-20
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Perustuu myyjien huoltomuistioon: *2023 Sokkeli: talon huoltomaalaus. *2023 Puuverhoilu ja räystäslaudat: talon huoltomaalaus. *2024 Ikkunat ulkopuoli: talon huoltomaalaus. *2007 Salaojat: huolto ja lisäys. *2007 Sadevesikaivot/ viemäröinti: käyttöönotto. *2000 Lämminvesivaraaja: vaihto ruostumattomaan varaajaan. *2014 Ilmanvaihtokone: puhaltimen vaihto, tulo. *2018 Ilmanvaihtokone: puhaltimen vaihto, poisto. *2005 Keittiö: työtasojen ja pesualtaan vaihto. *2005 Keittiö: uusi lattialaminaatti. *2005 Keittiö: ovet on uusittu. *2021 Keittiö: jääkaappi ja pakastin uusittu. *2020 Keittiö: uuni uusittu. *2023 Keittiö: induktiolevy uusittu. *2022 Keittiö: astianpesukone uusittu. *2024 Keittiö: mikroaaltouuni uusittu. *2020 Kylpyhuone: uusittu kokonaan. *2023 Terassi: uusittu. *2024/ 08 Savupiippu: nuohous, vuosittain. *2022 WC: alakerran pyttyjen vaihto. *2023 Lämmitys/ jäähdytys: ilmalämpöpumput ylä- ja alakertaan.

Palvelut
Lähikauppa Lausteen Sale noin kilometri, Skanssin ostoskeskus noin 3 km, Itäharjun Prisma noin 4,5 km
Koulut
Lausteen koulu noin 800m.
Päiväkoti
Noin 2 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
265 000,00 €
Velaton myyntihinta
265 000 €
Kiinteistövero
326,56 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Lisätietoja maksuista: *Sähkö: Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla on ollut n. 15000 kwh/vuosi. Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä, kulutus- ja asumistavoista. *Vesi: Oman kulutuksen ja Turun kaupungin hinnaston mukaan. *Jätehuolto: Jätehuollon kustannus riippuu jätehuoltosopimuksesta, jäteastian määrästä sekä tyhjennysvälistä. *Kiinteistövero: 326,56e/ vuosi. *Tontin vuosivuokra: 429,52e. Ostajalle kaupanteon yhteydessä tulevia maksuja: *Varainsiirtovero: Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. *Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti, lisätiedot omasta pankista. *Panttikirjat luovutetaan ostajalle velattomina kauppahinnan maksua vastaan. Tontin lunastushinta on 48.048 euroa vuonna 2025 ja vuosivuokra 432,67 euroa.
Kokonaissähkön kulutustiedot
15000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun