Palaa hakutuloksiin

86,5 m²
2-3h+k+ph/wc+s+parveke

Väinölä
Teljentie 20 C, 21100 Naantali
Kerrostalo, 1981

Mh. 188 000 €
Vh. 188 000 €

Esittely: 09.09.2024 17:00 - 17:25

Katso kaikki kuvat Kartta

Avara asunto merellisessä Naantalissa odottaa uusia asukkaita.

Kotiin sisältyvät yksi makuuhuone, josta on kulku parvekkeelle, suuri olohuone yhdessäoloon, erillinen keittiö, eteinen, kylppäri ja oma sauna. Lasitetulla parvekkeella on mukava ruokailla tai viettää aikaa muuten vaan, katsellen samalla rentouttavaa maisemaa merelle päin. Pohja on helposti muunneltavissa tarpeidesi mukaan, ja huoneistoon saa toteutettua esimerkiksi toisen makuuhuoneen. Neljännen kerroksen asunnon pinnat vaativat jo päivitystä, joten tästä saat luotua omanlaisen kokonaisuuden.

Vuonna 1981 valmistunut Asunto Oy Meri-Naantali sijaitsee hyvällä paikalla, lähellä rantaa. Maalämmöllä lämpenevässä yhtiössä on alkamassa putkiremontti vuonna 2025, ja alustavan aikataulun mukaan remontti alkaisi tästä C-portaasta tammikuussa.

Naantalin keskustan palvelut tavoitat helposti kävellen, samoin kuin tunnelmallisen Vanhankaupungin sekä Naantalin kylpylän. Myös ulkoilureitit ovat monipuoliset.

Tule tutustumaan lisää paikan päälle!

Yhteydenotot:

Soita Katriina Remahl, 040 3002 311

Lähetä meiliä katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Kiinnostuin

Kohde

Sijainti

Naantali, Väinölä, Teljentie 20, 21100

Tilat

2-3h+k+ph/wc+s+parveke

Asuintilojen pinta-ala

86,5 m²

Kokonaispinta-ala

86,5 m²

Pinta-alan peruste

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Näkymät huoneistosta

Parvekkeelta merinäkymät.

Kerros

4 / 7

Vapautuminen

Heti

Yleiskunto

Tyydyttävä

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Lattia muovimattoa.

Pesutilojen kuvaus

Pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Seinät kaakelia ja lattia muovimattoa.

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Sähkökiuas. Seinät puuta ja lattia muovimattoa.

Olohuoneen kuvaus

Lattia parkettia.

Makuuhuoneen kuvaus

Lattia parkettia.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen tyyppi

Lasitettu ja ulostyönnetty

Säilytystilat

Häkkivarasto

Kaapeli-TV-liittymä

Kyllä

Yhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Meri-Naantali

Kunta/kaupunki

Naantali

Kaupunginosa/kylä

Väinölä

Rakennusvuosi

1981

Tontin pinta-ala

12435 m²

Tontin omistus

Oma

Taloyhtiössä sauna

Kyllä

Taloyhtiössä on

Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

Kaavoitus

Asemakaava

Rakennus- ja pintamateriaalit

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Katemateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Ilmanvaihto

Koneellinen

Hissi

Kyllä

Piha-autopaikat

Autotalleja

Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista

Kylmäpaikka 10 kpl ja lämpötolppapaikka 37 kpl.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Kunnossapitotarveselvitys tehty

2024

Asbestikartoitus

Suoritetut korjaukset

Kattopinnoitteiden uusiminen 2001‐2003. Julkisivut ja osa ikkunoista uusittu 2003. Hissien puhehälytykset 2005. Patteriventtiilit, termostaatit, linjasäätöventtiilit ja sulkuventtiilit sekä lämmönvaihdin uusittu 2005‐2006. Maanalaiset lämpö‐ ja vesiputket uusittu 2006. Lukitus uusittu (Exec) 2008. Piha‐alueen kunnostus 2008‐2009. Taloyhtiön saunan pesutilojen kunnostus 2009. Autotallit 49‐52 ja potkukelkkavaraston ovet korjattu 2011. Liiketunnistin valaisimet, sekä autotallien ovien kunnostus ja lukkojen sarjoitus 2012. Ekonor ‐lämmönvahtijärjestelmä 2013. Ulko‐ovien automatiikka ja koodilukot. Asfaltointikorjaukset piha‐alueen käytävillä. Parvekepielien pellitys 2014. Parvekelaattojen korjaus ja parvekkeiden peruskaiteiden sekä lasien tiivistys 2015. Autotallien väliseinien purku 2016. Kylpyhuoneiden (5 kpl) viemäreiden sukituskorjaus ja alapuolisten kylpyhuoneiden kattojen (5 kpl) saneeraus. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2017. Maalämpöhankkeen suunnittelu 2018. Maalämpöhankkeen toteutus. Ilmanvaihtokoneet uusittu 2019. Pesukoneen korjaus. Asunnon 34 kph vuotokorjaus. Asunnon 93 kph saneeraus. Asunnon 30 ja saunaosaston vuotokorjaus 2021. Pesulan pesukoneen ja mankelin uusiminen. Maalämmön teknisentilan viilennyspuhaltimet. Väestönsuojan huolto. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sis. rakenne‐ ja sähkösuunnittelun) 2022. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Leikkipihan kunnostus 2023.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Piha: Pihan kunnostuksen suunnittelu ja toteutus linjasaneerauksen jälkeen. Julkisivut: Pesu ja puhdistus. Ikkunat ja ulko‐ovet: Huoneisto‐ovien ja lukituksen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Katto: Kuntoarvion laatiminen ja tarvittaessa uusiminen, A‐talon katto linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistojen märkätilat: Linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiset tilat: Porraskäytävien ja kaiteiden huoltomaalaus linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiön saunaosaston uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. Pesulatilan huoltomaalaus linjasaneerauksen yhteydessä. Vesi‐ ja viemärijärjestelmä: Uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihto: Puhdistus, mittaus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen. Sähkö‐ ja tietojärjestelmä: Sähköautolatausjärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä ja sähköpolkupyörien (sis. sähköskuutit) säilytys ja lataus. Hissit: Hissien uusiminen linjasaneerauksen jälkeen. Linjasaneerauksen kustannusarvion mukaan tähän nyt myytävään huoneistoon tuleva lainaosuus olisi n. 64.216,74 euroa (n. 742,39 euroa / m2).

Asuinhuoneistoja

Lisätietoja taloyhtiöstä

Hallitus esitti, että A- ja C-talojen kylmiöt saneerataan linjasaneeraushankkeen yhteydessä ja kaikkien talojen tiloihin hankitaan lukittuja jääkaappeja, joita asukkaat voivat vuokrata erillistä vastiketta vastaan. Hallitukselle myönnettiin valtuutus päättää erillisen vastikkeen suuruus ennen jääkaappien käyttöönottoa.

Lunastusoikeus yhtiöllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kiinteistönhoidosta vastaa

Huoltoyhtiö

Lisätietoja kiinteistönhoidosta

Beneficum Pestapruuri

Isännöitsijätoimisto

Lounais-Suomen Isännöinti Oy

Isännöitsijän nimi

Minna Rautén

Asuinalue

Palvelut

Naantalin palvelut

Kustannustiedot

Myyntihinta

188 000 €

Velaton myyntihinta

188 000 €

Neliöhinta

2 173,41 €/m²

Hoitovastike

233,55 €

Yhtiövastike yht.

233,55 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Palaa hakutuloksiin Kiinnostuin

86,5 m² 2-3h+k+ph/wc+s+parveke

Ota yhteyttä

Kiitos viestistäsi olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian!

86,5 m²
2-3h+k+ph/wc+s+parveke