Takaisin hakuun

43 m², 2h+kk+kph

Keskusta
Eerikinkatu 31 C, 20100 Turku
Kerrostalo, 1963

43 m²
2h+kk+kph

Mh. 139 000 €
Vh. 139 000 €

Katso kaikki kuvat (19)

Eerikinkatu 31 C, 20100 Turku

Moderni ja poikkeuksellisen huolellisesti pidetty 43 m² kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan kupeessa. Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisalla pohjaratkaisullaan, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja koko huoneiston levyiseltä parvekkeelta avautuvat näkymät Aurajoen suuntaan. Asunto on muuttovalmis.

Asunto Oy Eerikinhovi on 1960-luvulla rakennettu täysbetonitalo, jossa on huolehdittu merkittävistä peruskorjauksista vuosien varrella. Yhtiössä on toteutettu muun muassa linjasaneeraus vuonna 2012 sekä julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus vuonna 2007.

Sijainti on loistava kaupunkiasumiseen. Turun keskusta ja sen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös koulut sekä yliopisto ovat helposti saavutettavissa. Julkisen liikenteen yhteydet löytyvät heti ulko-ovelta. Lähellä sijaitsevat myös Aurajoen kävelyreitit sekä Urheilupuiston monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sandra Hyttinen
puh. 040 7799 505

Yhteydenotot

Soita: Sandra Hyttinen, 0407799505
Lähetä meiliä: sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Sandra Hyttinen

Sijainti
Turku, Keskusta, Eerikinkatu 31, 20100
Tilat
2h+kk+kph
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Avarat näkymät joen suuntaan.
Kerros
4 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö remontti tehty 2013.
Keittiön varustus
Mikroaaltouuni (Integroitu mikroaaltouuni), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Eerikinhovi
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-7-14-11
Rakennusvuosi
1963
Tontin pinta-ala
2555 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
20
Autotalleja
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Yhtiöllä on 8 autotallia ja 20 pihapaikkaa. Paikat arvotaan 3v välein (seuraava 2028). Muuna aikana vuokraus jonotus-periaatteella. Yhtiökokouksen vahvistamat autopaikkasäännöt.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Yhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset ja perusparannukset 2002 Perustusten osittainen vahvistaminen 2005 Vesikaton bitumiosuuden uusiminen 2006 Antenniverkon digitointi 2007 Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2009 Hissien peruskorjaus 2012 Linjasaneeraus 2013 Perustusten kuntotutkimus 2013 Asemakaavamuutos 2014 Ikkunoiden liukupuitteiden uusiminen 2014 Katon uusiminen 2016 Turvatuotteet katolle 2016 Liikehuoneiston kunnostus 2016 Ikkunasuodattimien vaihto 2019 Rakennusmateriaalinpoisto A-talon pääty, ikkunaventtiilien vaihto, palovaroittimet asuntoihin 2019 Vesisyöttö talon alle 2019 LTO- lämmöntalteenotto lämmitysjärjestelmään (Topi Riivari) 2020 Kadupuolen maisemointi ja nurmikkopaikkaukset 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Topi Riivari) 2021 Parvekelasien huolto (Lumon), sokkelin maalaus (Laxal) 2021 Esteettömyyskartoitus 2022 Lukitusuudistus Abloy Pulse (Lukkotaiturit) 2023 D-portaan laatoituksen korjaus 2024 Paalutuksen kuntotutkimus (Geo Master Oy) 2025 Etelänpuoleisten ikkunoiden silikonit uusittu ja käynti tarkistettu 2025 Palovaroittimien uusiminen porraskäytävät(PK Sammutinhuolto) 2025 Yhtiön C-portaan yhden viemärilinjan sukitus (SVS Pipe Oy)
Suunnitellut korjaukset
Perustusten vahvistaminen paaluttamalla Energiansäästömahdollisuudet Estettömyysasiat Huoneisto-ovien vaihto Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2027
Asuinhuoneistoja
97
Liikehuoneistoja
1
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiö on perustettu puupaaluille. Toinen pääty on vahvistettu osittain teräsrakentein 2002. Yhtiön puupaalujen kuntotutkimus on tehty 10/2024. Kuntotutkimuksen pohjalta yhtiön hallitus on esittänyt yhtiökokoukselle, että paalutuksen suunnittelu käynnistetään. Yhtiökokous on päättänyt 24.4.2025 yhtiön paalutuksen suunnittelun käynnistämisestä. Suunnitteluvaihe on rahoitettu yhtiön tilipankin OmaSp:n 80t€ tililimiitillä, jonka yhtiökokous on päättänyt 6.5.2026 lopetta tarpeettomana.Suunnitteluvaiheen loput kustannukset katetaan kassavaroin siihen saakka, että varsinaisen urakan rahoitus avataan. Rakennuslupa on saatu 6.2.2026. Suunnittelu on valmistunut 12/2025 ja urakkatarjoukset saatu ja selonottoneuvottelut käyty. Yhtiön hallitus on päättänyt esittää yhtiökokoukselle, että paalutusurakka käynnistetään. Yhtiökokous on 6.5.2026 päättänyt, että perustustenvahvistamisurakka paaluttamalla käynnistetään ja urakoitsijaksi valitaan KFS Finland Oy. Urakka rahoitetaan Varsinais-Suomen Osuuspankin enintään 2M€ lainalla. Urakka alkaa arvioidun aikataulun mukaan lokakuussa 2026 ja valmistuu juhannukseksi 2027. Yhtiökokous on 6.5.2026 päättänyt, että yhtiön omistama asunto B16 myydään ja siitä saadut varat käytetään paalutushankkeen rahoittamiseen. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään asunnon myymisen ajankohdasta ja myyntihinasta. Muut lisätiedot: Yhtiökokous on 6.5.2026 valtuuttanut hallituksne päättämään 1-2 ylimääräisen vastikkeen perinnästä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä on rasitesopimus sisäpihan osalta AsOy Palladiumin kanssa. Yhtiöllä on yhtiökokouksen periaatelinjaus ilmalämpöpumpun asentamisesta. Ilmalämpöpumpun saa asentaa asuntoon yhtiö valvoo asennuksen. Yhtiö noudattaa kiinteistöliiton vastuunjakotaulukkoa. Osakasremonteissa ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit. Laki 1.1.2016
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Maria Rantakangas

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Myyntihinta
139 000,00 €
Velaton myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
3 232,56 €/m²
Hoitovastike
167,70 €
Yhtiövastike yht.
167,70 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesi laskutetaan 3 krt/ vuodessa mittarien mukaan osakkaalta.
Takaisin hakuun