Kuva 1 / 22
Kuva 2 / 22
Kuva 3 / 22
Kuva 4 / 22
Kuva 5 / 22
Kuva 6 / 22
Kuva 7 / 22
Kuva 8 / 22
Kuva 9 / 22
Kuva 10 / 22
Kuva 11 / 22
Kuva 12 / 22
Kuva 13 / 22
Kuva 14 / 22
Kuva 15 / 22
Kuva 16 / 22
Kuva 17 / 22
Kuva 18 / 22
Kuva 19 / 22
Kuva 20 / 22
Kuva 21 / 22
Kuva 22 / 22
1 / 22
Kohteen kuvaus
Raision Kerttulasta heti vapaa 36,5 m²:n parvekkeellinen yksiö. Yhtiössä on linjasaneeraus juuri alkanut. Linjasaneeraus alkaa tämän asunnon rappukäytävästä ja samassa yhteydessä myös pesuhuoneet remontoidaan. Aikataulu: Aloitus 3.8.2026 Asuntoryhmä 1 A-porras asunnot 1,2,3,5,6,8,9 vko 34-42, 17.8-16.10.2026
Lähikauppa on vain 500 metrin päässä, ja suurempi kauppakeskus Mylly sijaitsee noin 2,8 kilometrin päässä.
Tiedustelut 040 7799504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com Suunnitteletko asuntosi vaihtoa? Ota minuun yhteyttä.
Yhtiön piha-alueella olevat pysäköintipaikat jakautuvat jonotuslistan mukaan.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Kaapistot, sähköliesi, liesituuletin ja jää-/pakastekaappi. Keittiön lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuoneiden työt linjasaneerauksen yhteydessä:
o Tasoitetaan, vedeneristetään ja laatoitetaan
o Asennetaan uudet pinta-asenteiset kromatut vesijohdot
o Uusitaan sähköasennukset
o Kylpyhuoneisiin asennetaan lattialämmitys
o Asennetaan uusi peilikaappi
o Asennetaan uusi allas ja allaskaappi
o Asennetaan suihkuseinä/suihkunurkka
o Vesikalusteiden uusinta
o Asennetaan uusi alaslaskettu katto, jossa uusi valaisin
Erillinen WC
wc/ph työt linjasaneerauksen yhteydessä:
o Tasoitetaan, vedeneristetään ja laatoitetaan
o Asennetaan uudet pinta-asenteiset kromatut vesijohdot
o Uusitaan sähköasennukset
o Kylpyhuoneisiin asennetaan lattialämmitys
o Asennetaan uusi peilikaappi
o Asennetaan uusi allas ja allaskaappi
o Asennetaan suihkuseinä/suihkunurkka
o Vesikalusteiden uusinta
o Asennetaan uusi alaslaskettu katto, jossa uusi valaisin
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä on pesuhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Venheenkontu
Kunta/kaupunki
Raisio
Kaupunginosa/kylä
Kerttula
Kiinteistötunnus
680-3-340-2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Tontin pinta-ala
4160,6 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Autokatokset
10
Sähköpistokepaikkoja
10
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Linjasaneerauksen suunnittelu 2026
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024
Takapihalle istutettu 5 puuta (Koreanpihta) 2022
Lipputanko uusittu 2021
Grillipaikka perustettu 2021
Takapihalta kaadettu 5 puuta 2021
lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2020
Porrashuoneiden ja käytävien valaistuksien uusiminen 2020
Pihan asfaltointikorjauksia 2018
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2017
porraskäytävien huoltomaalausta 2017
Etelä- ja pohjoispäätyjen julkisivusaneeraus (lisäeristys ja pintamateriaali 2014
Kattopinnoitteen (huopa) ja räystäspeltien uusinta 2014
Autopaikkojen sähköt + pihavalaistus uusittu 2012
Nousutikkaat uusittu 2010
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009
patteriverkoston perussäätö 2009
Kaukolämpölaitteiston ja linjansäätöventtiilien uusinta 2009
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008
Porraskäytävien lasituksen huoltokorjaus 2008
Kylmäkellarin laitteiston uusinta 2008
Parvekelinjojen ulkopintojen maalaus 2005
Elementtisaumojen saumaus ja julkisivujen impregnointi 2002
Porrashuoneen maalaus 1999
Sähkömittareiden asennus 1999
Linjasaneeraus alkaa 1.8.2026
Huoneistoissa suoritettavien töiden aikana vesi ja viemärit ovat pois käytöstä sekä
sähkökatkoksia (jääkaappi ja pakastin on hyvä tyhjentää ja pakastin sulattaa
huoneistossa suoritettavan remontin ajaksi)
- Eteisissä, kylpyhuoneissa ja keittiöissä suoritettavat purku- ja poraustyöt
o Tilat suojataan ja tulee tyhjentää huoneistoissa suoritettavien
saneeraustöiden ajaksi. Tarkempi suojaus ja suojaseinien paikat katselmoidaan huoneistokatselmuksella.
o Purkutöiden aikana meteliltä ei vältytä ja suojaseinät aiheuttavat kulkurajoitteita
- Vesiputkistojen, viemäreiden ja sähköjohtojen asennustyöt
- Eteiseen asennetaan uusi alakatto ja valaisimet
- Kylpyhuoneiden työt:
o Tasoitetaan, vedeneristetään ja laatoitetaan
o Asennetaan uudet pinta-asenteiset kromatut vesijohdot
o Uusitaan sähköasennukset
o Kylpyhuoneisiin asennetaan lattialämmitys
o Asennetaan uusi peilikaappi
o Asennetaan uusi allas ja allaskaappi
o Asennetaan suihkuseinä/suihkunurkka
o Vesikalusteiden uusinta
o Asennetaan uusi alaslaskettu katto, jossa uusi valaisin
- Ryhmäkeskuksen uusinta vanhan sähkökeskuksen tilalle
o Viereen IT-keskuksen asennus, jossa uudet antenni ja ATK-liitännät
o + 1 kpl antenni- ja atk-pistorasia samaan paikkaan
- Lieden kaapelin uusinta 3-vaiheiseksi
- Keittiöön lisätään pistorasia allaskaappiin astianpesukonetta varten
- Parvekkeelle uusi pistorasia
Asuinhuoneistoja
20
Liikehuoneistoja
0
Lisätietoja taloyhtiöstä
Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Ruskon Kiinteistöhuolto Oy
info@rkhpalvelut.com
Nummisvuorentie 43
21290 Rusko
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, RAisio
Isännöitsijän nimi
Jan Lindros
Asuinalue
Palvelut
Lähikauppa n. 500 m
Kauppakeskus Mylly n. 2,8 km
Kustannustiedot
Myyntihinta
37 930,14 €
Velaton myyntihinta
38 000 €
Velkaosuus
69,86 €
Neliöhinta
1 041,10 €/m²
Hoitovastike
186,15 €
Rahoitusvastike
33,50 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Arvio tulevasta kustannuksesta.
Linjasaneerauksesta aiheutuva kustannus tälle huoneistolle on n. 25.125 €.
Arvioitu pääomavastike 182,16 €/kk. Laskettu 3,7 %:n kokonaiskorolla.
Nämä ilmoitetut luvat ovat tässä vaiheessa arvioita.
Todelliset summat tarkentuvat vasta linjasaneerauksen valmistumisen jälkeen
lainaosuus voi olla arvioitua isompi, tai pienempi.
Yhtiövastike yht.
219,65 €
Vesimaksu
29 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Lisätietoja maksuista
Sähkövastike, tasaus 0,20 € / kWh
Autopaikkamaksu on 7 € / kk
Autokatospaikka on 10 € / kk
