66 m², 3h+k+kph/wc+parv.

Iso-Heikkilä
Iltatähdentie 4, 20200 Turku
Kerrostalo, 1958

66 m²
3h+k+kph/wc+parv.

Mh. 159 000 €
Vh. 159 000 €

Esittely: 20. lokakuuta 2024, klo 13:35 - 14:00

Kaunis koti Iso-Heikkilässä!

Valoisa ja kodikas kolmio odottaa uusia asukkaitaan Turun rauhallisella Iso-Heikkilän alueella, jossa arki sujuu mukavasti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tämä 66 neliömetrin huoneisto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa, tarjoten mukavuutta ja helppoutta jokapäiväiseen elämään.

Asunto hurmaa heti sisään astuttaessa sen avaruudella ja runsaalla luonnonvalolla, joka tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin varustein, tarjoten erinomaiset puitteet ruoanlaittoon.

Makuuhuoneet ovat viihtyisät, ja niissä on runsaasti säilytystilaa kiinteiden Inaria-kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa hoituu kätevästi arjen pyykkihuolto. Koko asunnossa on yhtenäinen ja helppohoitoinen vinyylikorkkilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.

Iso-Heikkilä on alueena ihanteellinen niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, tarjoten rauhallisen asuinympäristön lähellä Turun keskustan palveluita. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolellisesti, mikä takaa rauhallisen ja varman asumisen tulevaisuudessa. Tällä hetkellä yhtiössä on käynnissä parvekesaneeraus, joka valmistuu vielä tämän vuoden puolella. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Tämä huoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia mukavasta ja huolettomasta asumisesta viihtyisällä alueella. Jos etsit valoisaa ja toimivaa kotia, on tämä koti juuri sinulle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Janita Kettunen, 040 7799 046
Lähetä meiliä: janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Janita Kettunen

Sijainti
Turku, Iso-Heikkilä, Iltatähdentie 4, 20200
Tilat
3h+k+kph/wc+parv.
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Petra-keittiö. Varusteina jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Lattia vinyylikorkkia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Varusteina wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyylikorkkia. Kulku parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneissa kiinteät Inarian kaapistot. Lattia vinyylikorkkia.
Muiden tilojen kuvaus
Eteisessä kiinteät Inarian kaapistot.
Parveke
Kyllä
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iso-Heikkilänmäki
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Iso-Heikkilä
Rakennusvuosi
1958
Tontin pinta-ala
1086 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2021 Vesikatto - Talo nro 1 katto maalattiin 2020 Vesikatto - Talo nro 4 katto maalattiin 2019 Vesikatto - Talo nro 1 piipun vesikaton yläpuolinen osa purettu 2019 Vesikatto - Talo nro 2 katto maalattiin 2018 Kaidehissi - Kaidehissit asennettu talot 2 ja 4, automaattiovet rappukäytävien ulko-oviin asennettu joka taloon 2017 Lukot - Lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan 2017 Parvekkeet - Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Porraskäytävät - Porraskäytävät maalattu 2016 Lämmöjakohuone - Lämmönsiirrin uusittu 2015 Pohjaviemäri - Iltatähdentie 4, pohjaviemäri sukitettu 2015 Piha-alue - Iltatähdentie 2, takapiha kunnostettu 2014 Piha-alue - Iltatähdentie 1, takapiha kunnostettu 2012 Ilmastointi - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011-2012 Hissit - Hissien nostokoneistot uusittu 2010-2011 Peruskorjaus - Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskukset uusittu, Huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu, Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ( jokaiseen huoneistoon oma antennisyöttö ), Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin ( sireenit porraskäytävissä/hälytyksen siirto vartioliikkeelle ), Verkkovirtaiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin, Paineenkorotuspumppu uusittu Kylpyhuoneiden osalta - Lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, Wc-istuin, lavuaari ja vesikaluste ( pesukoneliitännällä ) uusittu, Sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus Keittiön/keittiökomeroiden osalta - Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä Eteiseen tuotu - Uusi yleiskaapelointi, joka otettu käyttöön vanhan puhelinkaapeloinnin rinnalle, Valokuitu päätetty eteiseen Pohjaviemärit - Pohjaviemärit uusittu Iltatähdentie 2:ssa ( Iltatähdentie 1 uusittu 1999 ) Sauna - Lattiarakenteet ja pukuhuoneet uusittu, Sähköistys uusittu ja lattioihin asennettu mukavuuslämmitys Vesiliittymä - Tonttivesijohto uusittu 2009 Hulevesi - Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu Pesutupa - Korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta 2007 Sauna - Suihkuhuoneiden seinät vesieristetty ja laatoitettu 2006 Hissit - Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet varustettu ovipumpulla 2005 Julkisivu - Suojakatokset ylimpien parvekkeiden ja ulko-ovien eteen Katot - Katot maalattu Ikkunat - Ikkunoiden heloitusten ja tiivistysten tarkastus ja korjaus Pesutupa - Pesutuvan kunnostus ja kondensoivan kuivurin hankkiminen 2004 Julkisivu - Julkisivun eristerappaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2002 Jätehuolto - Uppo-jätesäiliön hankkiminen 2001 Julkisivu - Oleskeluparvekkeiden kunnostus 1998 Hissit - Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusinta Lämmitys - Lämmönvaihdin uusittu 1996 Pesutupa - Kuivausrumpu pesutupaan
Suunnitellut korjaukset
2024-2025 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja asuinparvekkeiden uusinta (as parv.2024) 2026 Porraskäytävien lattioiden uusiminen 2026 Palovaroittimien uusinta 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Peltikaton maalaus liikesiipi 8.3. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Parvekkeiden purku ja uudelleen valu päätetty yhtiökokouksessa kevät 2024 Lainaottovaltuudet 1.200.000 euroa koko yhtiöön (3 rakennusta). Yhtiökokous myönsi valtuudet hakea rakennuslupaa parvekeovien ja ikkunoiden uusimiselle Toteutus vuoden 2025 puolella, tähän haetaan rahoitus erikseen.
Asuinhuoneistoja
104
Liikehuoneistoja
4
Lisätietoja taloyhtiöstä
8.3. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset Parvekkeiden purku ja uudelleen valu päätetty yhtiökokouksessa kevät 2024 Lainaottovaltuudet 1.200.000 euroa koko yhtiöön (3 rakennusta), mutta yhtiö tulee käyttämään vain sen osan mikä kohdistuu parvekkeisiin. Isännöitsijältä saadun viimeisimmän tiedon mukaan ollaan alle 900.000 euron vauhdissa.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
TS-Isannointipalvelut
Isännöitsijän nimi
Hannu Bildo

Palvelut
Lähikauppa n. 600m
Koulut
Koulut 1,4km-3km säteellä.
Päiväkoti
Päiväkodit 0,5km-2km säteellä.

Myyntihinta
159 000,00 €
Velaton myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 409,09 €/m²
Hoitovastike
264 €
Yhtiövastike yht.
264 €
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Saunamaksu 2e/kerta, pesutupa 1,5e/h
Takaisin hakuun