136 m², 3mh+k+palv.h.+wc+kph

 
Yliopistonkatu 7 D, 20100 Turku
Kerrostalo, 1928

136 m²
3mh+k+palv.h.+wc+kph

Mh. 273 124 €
Vh. 315 000 €

20-luvun kaunista klassismia ja näyttävää Art Decoa

Vuonna 1928 valmistunut asunto-osakeyhtiö Montana kohoaa Aninkaistenmäen ja Yliopistonkadun kulmassa, erinomaisella paikalla Turun keskustassa. Tämä vaikuttava kivitalo on mestariteos, joka yhdistää pelkistetyn klassismin arvokkuuden ja Art Decoon tyylille ominaisen ylellisen koristeellisuuden. Rakennuksen arkkitehti on Arne Thulé, ja rakennuttajana toimi tehtailija K.G. Källström.

Jo talon korkea ja jylhä sisäänkäynti luo ensivaikutelman sen arvokkuudesta. Porraskäytävässä näkyy Art Deco -tyylille ominaisia piirteitä, kuten pyöreät muodot, pylväät, voimakkaat värit ja kaarevat linjat, jotka luovat elegantin ja ajattoman tunnelman.

Ylimmän kerroksen uniikki koti koostuu kolmesta huoneesta, aulasta, keittiöstä ja palvelijanhuoneesta. Tilava eteisaula, johon astuttaessa katse kiinnittyy suurikokoiseen manttelitakkaan, vie tunnelmaltaan suoraan 1920-luvun eleganttiin maailmaan. Aulasta avautuvat näkymät makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja ruokasaliin, ja korkea huonekorkeus, pylväät sekä erkkeri-ikkunat luovat tilaan avaruutta ja valoa. Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet moderniin asumiseen, jossa menneen ajan kauneus yhdistyy nykypäivän mukavuuksiin. Asunnon ikkunat tarjoavat lisäksi upeat maisemat, jotka kruunaavat tämän ainutlaatuisen kodin. Remontoi tästä unelmiesi koti, jossa alkuperäinen arkkitehtuuri ja arvo säilyvät.

Asunto Oy Montana sijaitsee täydellisessä paikassa, jossa urbaani elämänrytmi ja Aurajoki kohtaavat. Kaupungin tarjoamat palvelut, kulttuuri ja ravintolatarjonta ovat käden ulottuvilla, ja silti talo tarjoaa rauhan ja yksityisyyden, joka tekee asumisesta miellyttävää ja vaivatonta.

Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus perinteisin menetelmin sekä julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen kunnostus. Talo on hyvin hoidettu, ja asukkaille on tarjolla tilat ja puitteet, jotka yhdistävät modernin elämän ja historiallisesti arvokkaan ympäristön.
Ja kaiken lisäksi edullinen hoitovastike 240 euroa kuukaudessa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Arto Koski / 040 77 99 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Susanna Ojala / 040 77 99 507/ susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, None, Yliopistonkatu 7, 20100
Tilat
3mh+k+palv.h.+wc+kph
Asuintilojen pinta-ala
136 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon asunto, sisäpihalle ja Yliopistonkadulle
Kerros
5 / 5
Lisätietoja autopaikasta
Jonon mukaan
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Keittiön seinät maalattu ja lattiassa muovimatto, työtasot kiveä. Varusteet: Jääkaappipakastin, induktioliesi. Pistorasioiden asennus keittiöön 1/2020.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuoneen lattia laattaa ja seinät kaakelia. Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Pesutilojen varustus
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähköllä)
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Erillinen WC
WC:n lattia laattaa ja seinät maalattu. Varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi,
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen seinät osittain maalattu ja tapetoitu, lattiassa muovimatto.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneiden seinät tapettia ja lattiassa muovimatto.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Takkatiedot
Takka
Säilytystilat
Kaapistot ja Vaatekomerot
Lisätietoja säilytystiloista
Huoneistokohtainen ullakkokomero sekä kellarikomero.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Montana
Kunta/kaupunki
Turku
Rakennusvuosi
1928
Tontin pinta-ala
3398,4 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista 10mbit/s, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
23
Autohallipaikkoja
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Toteutetut autopaikat 40 kpl, joista autotalli/hallipaikkoja 17 kpl ja piha-autopaikkoja 23 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikka 30e/kk, autohallipaikka 50e/kk.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 30.01.2023.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
*1994 Asbestin poisto ja paikkaukset *1997 Sähköpääkeskuksen uusinta *1998 Osittainen peltikaton uusinta päärakennuksessa C- ja D-portaan alakerroksen osittainen maalaus Hissien ohjauskeskuksen ja sähköistyksen täydellinen uusinta *2001 Siirtyminen kaukolämpöön *2002 Piharakennuksen katon osittainen pellitys *2003 Päärakennuksen kadun puoleisten ikkunoiden uusinta *2004 Kuntoarvio *2006 Tiilikatteiden uusinta Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus Kadun puoleisten liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta *2007 Sisäpihan tornin peltikatteen uusinta *2008 Peltikattojen maalaus *2010 Putkiston kuntotutkimus Piharakennuksen Aninkaistenkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus ja maalaus *2011 Pihakannen ja linjasaneerauksen korjaussuunnittelu (jatkuu pihakannen osalta 2014) *2012 Nahkurinkadun suuntaisen liikerakennuksen ikkunoiden maalaus *2013 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä) *2014 Pihakansisaneeraus *2015 Tornirakennuksen katon maalaus Sisäpihan ulko-ovien kunnostus/ uusinta *2018 Porrashuoneiden maalaus/ kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen ikkunat) korjaussuunnittelu *2019 Porrashuoneiden maalaus/ kunnostus (sis. huoneistojen ulko-ovet ja porrashuoneen ikkunat) Lukituksen uusinta (iLOQ) Kellarikäytävien pintojen kunnostus Autohallin valaistuksen uusinta ja pintojen kunnostus Yliopistonkadun puoleisen porttikongin portin kunnostaminen *2022 Peltikattojen pinnoitus *2023 Katolla olevien piippujen pellitysten kunnostus/ uusinta Liiketilan L 10 kunnostus
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: *Sisäpihan huoneistoikkunoiden uusinta 2024, yhtiökokouksewn päättämä kustannusarvio 28,10 euroa/osake (arvio noin 3.372 euroa myytävään asuntoon), töiden toteutus loppuvuonna 2024, kusannukset jaetaan arviolta alku vuonna 2025. *Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen *Piharakennusten ikkunoiden kunnostaminen *Palovaroittimien asennukset
Asuinhuoneistoja
47
Liikehuoneistoja
15
Lisätietoja taloyhtiöstä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17§ Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiöllä on tällöin oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, naima- tai avio-oikeuteen tai sulautumiseen perustuvia saantoja. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen viimeksi vahvistetun verotusarvon mukainen arvo. 3. Yhtiön tulee esittää lunastusvaatimuksensa siirronsaajalle kuukauden kuluessa siitä, kun siirrosta on hallitukselle ilmoitettu. 4. Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa siitä, kun lunastamisesta on siirronsaajalle ilmoitettu. Taloyhtiön tilat: Pesutupa, ullakko, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot. Liikehuoneistot/ työtilat L1- L24 sekä varastot V1- V7, pihamaan alla sijaitseva autohalli sekä pyöräsuoja jäävät yhtiön hallintaan. Huoneistokohtaiset saunat eivät ole taloyhtiön vastuulla.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Talonmies
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Granberg
Isännöitsijän nimi
Tiia Granberg

Palvelut
Keskustan palvelut
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
273 123,73 €
Velaton myyntihinta
315 000 €
Velkaosuus
41 876,27 €
Neliöhinta
2 316,18 €/m²
Hoitovastike
240 €
Rahoitusvastike
721,92 €
Muu vastike
1,95 €
Muun vastikkeen lisätiedot
*Pääomavastike: Julkisivulaina, linjasaneerauksen korkotukilaina, linjasaneerauslaina, pihakansilaina, porrashuonesaneeraus. *Laajakaistavastike: 1,95e/kk. Vastike kattaa kaapeli TV- ja laajakaistapalvelut.
Yhtiövastike yht.
963,87 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu
3,00 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
*Vesimaksuennakko: 20e/kk. Vedestä maksetaan ennakkoa kuukausittain. Lämpimän ja kylmän veden korvaus peritään huoneistokohtaisten takamittareiden kautta. *Sähköennakko: 18e/kk. Sähköstä maksetaan ennakkoa kuukausittain. Sähkön korvaus peritään huoneistokohtaisten takamittareiden kautta. Autopaikat: ks. kohta lisätietoja taloyhtiön autopaikoista. *Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.
Takaisin hakuun