Kuva 1 / 19
Kuva 2 / 19
Kuva 3 / 19
Kuva 4 / 19
Kuva 5 / 19
Kuva 6 / 19
Kuva 7 / 19
Kuva 8 / 19
Kuva 9 / 19
Kuva 10 / 19
Kuva 11 / 19
Kuva 12 / 19
Kuva 13 / 19
Kuva 14 / 19
Kuva 15 / 19
Kuva 16 / 19
Kuva 17 / 19
Kuva 18 / 19
Kuva 19 / 19
1 / 19
Kohteen kuvaus
Tässä hissitalon näppärässä yksiössä on neliöihin nähden tilava pohjaratkaisu. Kohde on remontoijan unelma, sillä tästä voi kunnostaa ja sisustaa juuri oman näköisen pikkukodin tai asunnon sijoituskäyttöön. Asunnon näkymät ovat vehreälle sisäpihalle. Alkovin ansiosta pystyy rajaamaan makuutilat ja rahoittamaan ne vaikka sermillä. Taloyhtiöön on rakennettu hissit, jotka tuovat lisää asumismukavuutta.
Lähellä on hyvät palvelut ja Kauppakeskus Skanssin palvelut ja ravintolat ovat vain alle 3 kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Marika Maxenius, marika.maxenius@huoneistomarkkinat.com, 040 7799 509
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 4
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Muovimatto
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Pesutilojen lattiamateriaalit
Muovimatto
Pesutilojen seinämateriaalit
Maali
Olohuoneen lattiamateriaalit
Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lausteenohra
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Lauste
Kiinteistötunnus
853-26-16-3
Rakennusvuosi
1978
Tontin pinta-ala
3967 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jaetaan jonotus periaatteella.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1980 Elementtisaumaukset uusittu
1992 Katot uusittu
1995 Vesikalusteet uusittu
1996 Parvekkeiden maalaus ja lattian pinnoitus
1996 Ikkunat huoltomaalattu
1998 Ulkoiluvälinevarasto laajennettu
1999 Saunat peruskorjattu
2001 Lukituksen uusiminen
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2002 Parvekkeiden kaidepelti uusittu ja parvekeseinä laudoitettu/maalattu
2003 Huoneistokohtaiset sähkömittarit asennettu
2004 Rakennusten sokkelien vesieristyskorjaus
2006 C-portaan sisemmän kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu
2007-2008 B-portaan saunan uusiminen
2008-2009 D-portaan sauna uusiminen, C-portaan toisen kuivauspuhaltimen uusiminen
2009 Autolämmityspistorasioiden kellojen uusiminen
2010 Pyöräsuojan katon ja ulkoseinien huoltomaalaus
2011 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö
2011 Peruskuntoarvio
2013 Hissien rakentaminen
2013 Porraskäytävien seinien maalaus
2013 Ulko-ovien uusiminen, ja ulko-ovien koodilukot ja sähköinen ovenavausjärjestelmä
2013 Sisäännkäyntikatosten ja asfalttiluiskien rakentaminen
2013 Porraskäytävien kattoikkunoiden rakentaminen
2013 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen
2014 Savunpoistokeskusten rakentaminen
2015 B-portaan saunan lauteiden uusiminen
2016 C-portaan saunan puuosat ja D-portaan saunan lauteet
2016 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi
2016 Autopaikka-alueen sähkökeskuksen uusiminen (50%)
2017 Asuinrakennusten kattojen maalaus ja parvekekattojen ja -seinien ja parvekelinjojen pieliseinien maalaus
2019 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen ja käyttöönotto
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen / Protec 2
2022 Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö sekä patteriventtiilien säätö.
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
Suunnitellut korjaukset
Hallitus käsitellyt 26.03.2026, Esitetty yhtiökokoukselle: 25.05.2026
Perustukset ja runko: Salaojien kunnon tarkastus, patolevyjen uusiminen
Julkisivut: Elementtisaumausten uusiminen, elementit alkuperäinen kunto
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Alkuperäinen kunto, uusimisen hankesuunnittelu
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Alkuperäinen kunto. Käyttövesilinjojen hankesuunnittelu / kuntotutkimus
Parvekkeet: Normaali kunnossapito, maalattu 2017, kuntotutkimus
Ikkunat ja ulko-ovet: Huolto/korjaustöitä tarpeen mukaan
Katto: Normaali kunnossapito, maalattu 2017
Piha: Normaali kunnossapito
Huoneistojen märkätilat: Kaivomuutokset tarpeen mukaan
Yleiset tilat: Saunatilojen ja kylmäkellareiden uusimiset tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Normaali kunnossapito, maalämpö asennettu 2019
Ilmanvaihto: Normaali kunnossapito
Hissit: Normaali kunnossapito, rakennettu 2013
Tutkimukset: Kiinteistön peruskuntoarvio.
Asuinhuoneistoja
52
Liikehuoneistoja
0
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Tmi JT. Julin
Isännöitsijätoimisto
Turun Isännöintikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Kari Sarlin
Asuinalue
Palvelut
Sale Lauste, n. 4 min kävellen
Kauppakeskus Skanssi, n. 6 min autolla
Päiväkoti
Lausteen päivähoitoyksikkö, n. 3 min kävellen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kustannustiedot
Myyntihinta
42 026,58 €
Velaton myyntihinta
43 500 €
Velkaosuus
1 473,42 €
Neliöhinta
1 208,33 €/m²
Hoitovastike
144 €
Rahoitusvastike
37,44 €
Muu vastike
7,56 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Muu vastike on sähkövastike, joka tasataan ja laskutetaan mittarilukeman mukaan kerran vuodessa.
Pääomavastike 1 on jyvitetty jyvitetyn alan mukaisesti: 319,16 jm2 x 0,045 e.
Pääomavastike 3 on jyvitetty osakkeiden lukumäärän mukaisesti: 398 os x 0,058 e.
