99 m² / 129 m², Ak:et+oh+k+wc+portaiden alus varasto. Yk:2-3mh+vh+ph/wc/khh+s+kattoterassi

Hirvensalo / Papinsaari
Papinsalmenkatu 35 I, 20900 Turku
Rivitalo, 2006

99 m² / 129 m²
Ak:et+oh+k+wc+portaiden alus varasto. Yk:2-3mh+vh+ph/wc/khh+s+kattoterassi

Mh. 284 000 €
Vh. 284 000 €

Papinsalmenkatu 35 I, 20900 Turku

Päättyvän kadun valoisa, viimeistelty ja muuttovalmis päätyasunto. Siisti huoneisto, jossa keittiötä ja pintoja on uusittu. Heti sisään tullessa saa nauttia valoisasta tunnelmasta. Asunnon avara pohjaratkaisu, vaaleat ja neutraalit pinnat sekä ikkunat jokaiseen ilmansuuntaan lisäävät valoisuutta ja tilan tuntua. Keittiö on auki olohuoneeseen, jossa myös varaava takka. Olohuone jatkuu terassille vain lasiovet avaamalla. Yläkerrassa on nyt makuuhuoneita käytössä kaksi, mutta jos on tarvetta kolmelle makuuhuoneelle, on toinen helposti jaettavissa takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi, mikä on ollut huonejako alun perin. Yläkerrassa korkea huonekorkeus ja hyvin säilytystilaa. Varustelusta voisi vielä mainita ilmalämpöpumpun, asunnon edessä olevan autokatospaikan ja tilan toisellekin autolle. Myös tilavahko ulkovarasto heti autokatoksen yhteydessä.

Kodin parhaita puolia on viimeistelty ja monipuolinen piha, jonne paistaa aurinko aamusta iltaan. Huoneistoon on jälkikäteen rakennettu tilava n. 30 m²:n kattoterassi lasikaitein. Lisäksi asunnossa on suojaisa ja aidattu puutarhamainen takapiha, jossa on istutuksia ja terassia. Täällä pääset nauttimaan helppohoitoisesta puutarhasta ympäri vuoden: keväällä omenapuiden kukinnasta ja syksyllä korjaamaan satoa oman puutarhan antimista. Olohuoneeseen on vaihdettu pariovet ikkunan tilalle, jotta terassille pääsee kulkemaan helposti. Takapihalta lisäksi käynti Rovastinkadulle, josta pääset astumaan metsäpoluille. Papinsaaressa luonto ja meri ovat läsnä, ja tästäkin asunnosta näkyy merelle yläkerran makuuhuoneesta ja terassilta.

Kohde vapautuu tarvittaessa nopeastikin!

Katso kohteen esittelyvideo!

Sijainti
Turku, Hirvensalo / Papinsaari, Papinsalmenkatu 35, 20900
Tilat
Ak:et+oh+k+wc+portaiden alus varasto. Yk:2-3mh+vh+ph/wc/khh+s+kattoterassi
Asuintilojen pinta-ala
99 m²
Muiden tilojen pinta-ala
30 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu, Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi, Yläkerran kattoterassin pinta-ala n, 30 m²
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Jää / pakastinkaappi, leveä 90 cm induktioliesi, erillisuuni ( pyrolyysiuuni ), kalustemikro ja astianpesukone. Vaaleat kivitasot. Keittiötä remontoitu 2011.
Keittiön lattiamateriaalit
Hartsipinnoite
Pesutilojen kuvaus
Yk:n ph/wc/khh-tilassa pinnat laattaa, lattialämmitys, lasitiiltä jakamassa suihkutilaa, pk-liitäntä, kaapistoa, led-valot, isot ikkunat ja pariovet tilavalle kattoterassille, josta osin merinäkymät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna ja kuituvalot.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Alakerran wc:n lattiassa hartsipinnoite ja seinät laattaa, ikkuna ja allaskaapit, lattialämmitys, led-valot, sekä lattiakaivo.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Lisätietoja ulkotiloista: Huoneistoon on jälkikäteen rakennutettu tilava, n. 30 m²:n kattoterassi, jossa lasikaiteet ja osin merinäkymät. Lattia on huoltovapaata komposiittia. Aurinkoiselle terassille paistaa vielä ilta-aurinko. Aurinkoinen aidattu ja suojaisa takapiha rajoittuu osin metsään ja osin suojaa tuo tuija-aita. Puutarha on suunniteltu ammattilaisen kanssa viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi. Terassi on rakennettu 2016 ja huollettu säännöllisesti. Terassilla ja puutarhassa valaistus. Takapihalta portista käynti suoraan Rovastinkadulle. Lisäksi ulkona pieni hyötypuutarha, jossa kasvaa erilaisia marjoja ja kasveja. Pihassa myös kaksi hyvin tuottavaa omenapuuta.
Takkatiedot
Varaava takka
Parveke
Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä ja länsi
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone, portaiden alus varasto ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista
Säilytystilaa saatu lisää rakentamalla koko seinän mittaiset liukuovet yläkerran isoon makuuhuoneeseen 2023. Kiinteät kaapit ja iso erillinen ulkovarasto.

Taloyhtiön nimi
As Oy Turun Papinsaaren Merilinna
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Hirvensalo / Papinsaari
Rakennusvuosi
2006
Tontin pinta-ala
4064 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Turun Kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu / tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Lattialämmitys sähköllä kauttaaltaan alakerrassa ja yläkerran ph/wc/khh:ssa. Muutama sähköpatteri ja ilmalämpöpumppu, sekä varaava takka, sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Autokatokset
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
10 katospaikkaa. Nyt myytävän huoneiston edessä pistokkeellinen autokatospaikka ja tilaa myös toiselle autolle asunnon edessä. Yhtiöllä myös vieraspaikkoja. Sähkölatausasemien kartoitus käynnissä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Suoritetut korjaukset
2007 PIHAN ASFAL TOINTI , NOSTETTU HOITOLAINM 14.290,68 EUROA. 2008 RAKENNUSTEN LÄMPÖVUOTOJEN KORJAUSTYÖ VUOSINA 2009 POSTILAATIKOT UUSITTU 2011 ILMASTOINTIKANAVIEN NUOHOUS 2012 AIDAN KORJAUS JA PARANNUS N - I-TALOJEN PUOLELLA 2013 AS.H39 PESUHUONEEN VESIVAHINKOKORJAUS ASUNTOJEN H40-44 JA 145-48 PESUHUONEIDEN PINTAMITTAUS JA KARTOITUS. KARTOITUSTEN PERUSTEELLA TEHTIIN TARVITTAVAT KORJAUKSET JA TIIVISTYKSET. ' 2014 PARVEKKEIDEN OTSALAUTOJEN VAIHTO KARTOITUS JA TARKASTAVAT MITTAUKSET 10 ASUNNON YLÄKERRAN PESUHUONEESA JA SEN YMPÄRISTÖSSÄ. 2015 O-RENGASTIIVISTE JA KYLMÄVESIMITTARI UUSITTU ASUNTO H39. ASUNTO 148 VUODON KORJAUS (wc:n tulovesijohto) 2016 ASUNNON H40 RAKENTEIDEN ILMA-/ LÄMPÖVUOTOJEN KORJAUKSIA 2017 SADEVESIKAIVOJEN TYHJENNYS KATON PUHDISTUS PESUHUONEIDEN VESIPUTKIEN LÄPIVIENTIEN TIIVISTYS ASUNNON H43 VUODON PAIKANNUS JA KORJAUS 2018 IV-KANAVIEN NUOHOUS 2019 SOKKELIN PAIKKAUS ILMASTOINNIN SÄÄTÖ 2020 PUUSOIEN MAALAUS 2020 ULKOVALOJEN VAIHTO 2021 POISTOPUHAL TIMIEN SANEERAUS
Suunnitellut korjaukset
11.2.2025 Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut asiat: Piha: Pihojen väliaitojen maalaus Perustukset ja runko: Sokkelin pinnan huoltokorjaus viiden vuoden kuluessa Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: Tippalautojen tarkastus ja korjaus Katto: normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitys termostaattien vaihto tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Asuinhuoneistoja
10
Liikehuoneistoja
0
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiöllä ollut hoitolainaa kokonaisuudessaan 14.179,68 euroa (31.12.2024) Em. lainaa lyhennetään hoitovastikkeella ( lyhennys sis. hoitovastikkeeseen ).
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoliike
Isännöitsijätoimisto
Urho lsännöinti
Isännöitsijän nimi
Mika Collin

Palvelut
Moikoisten liikekeskus, jossa mm. kauppa ja apteekki n. 3,5 km
Koulut
Wäinö-Aaltosen koulu, Haarlan koulu, Syvälahden koulu ja alueen päiväkodit
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät

Myyntihinta
284 000,00 €
Velaton myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
2 868,69 €/m²
Hoitovastike
287,10 €
Yhtiövastike yht.
287,10 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Omistajaperheen sähkönkulutus ollut n. 16.000-18.000 kWh / vuosi joka sisältänyt käyttösähkön ja lämmityksen. Autokatospaikan kustannus sisältyy jo vastikkeeseen.
Takaisin hakuun