79.5 m², k+oh+2mh+kph+parveke

Keskusta
Aninkaistenkatu 12 E, 20100 Turku
Kerrostalo, 1962

79.5 m²
k+oh+2mh+kph+parveke

Mh. 284 000 €
Vh. 284 000 €

Aninkaistenkatu 12 E, 20100 Turku

Tässä kodissa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu.

Vuonna 2024 toteutettu kokonaisvaltainen remontti on suunniteltu huolella aina tilaratkaisuista materiaalivalintoihin asti. Lopputulos on ajaton, lämmin ja harmoninen kokonaisuus, jossa kauneus ja käytännöllisyys kohtaavat luontevasti.

Kodin sydän on upea keittiö, jossa on graniittikeramiikkatasot ja huomaamattomasti integroidut kodinkoneet. Ruokailutilan syvä burgundin sävy sitoo kokonaisuuden kauniisti yhteen ja tuo tilaan lämpöä sekä persoonallisuutta.
Molemmista makuuhuoneista avautuvat näkymät kattojen ylle ja Tuomiokirkon suuntaan, kun taas olohuoneen lasitetulta parvekkeelta näkymä on rauhalliselle sisäpihalle. Läpi talon asunnossa valoa tulvii runsaati sisään ja seitsemännessä kerroksessa kaupungin syke jää taakse.

Vuonna 1963 valmistunut Asunto Oy Kipinäkankare seisoo omalla tontilla keskustan ytimessä. Taloyhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus vuosina 2014–2016, ja useat liiketilat tukevat yhtiön taloutta pitäen hoitovastikkeen maltillisena.

Aninkaistenkadun sijainti yhdistää keskusta-asumisen parhaat puolet. Päivittäiset palvelut, laadukkaat ravintolat ja kahvilat sekä Aurajoen rantamaisemat ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Myös linja-autoasema ja rautatieasema sijaitsevat aivan lähistöllä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin kaupungissa kuin kauemmaskin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Sandra Hyttinen, puh. 040 7799 505
Marko Karppinen, puh. 040 7799 502

Sijainti
Turku, Keskusta, Aninkaistenkatu 12, 20100
Tilat
k+oh+2mh+kph+parveke
Asuintilojen pinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
7 / 8
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024 käyttäen laadukkaita materiaaleja. Keittiön taso Bricmate graniittikeramiikkaa, keittiön lattia on laattaa ja seinät maalattu. Keittiö on Kaluste Sarokas ja integroidut kodinkoneet ovat AEG.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laatta
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen kuvaus
Koko huoneisto on uusittu kokonaan 2024. Olohuoneessa on käytetty kovapuulattia Bjelinin kovetettu Tammi.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Kovapuulattia
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen kuvaus
Päämakuuhuoneessa lattia on kovapuulattia ja toisessa makuuhuoneessa on kokolattiamatto.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Kovapuulattia, kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Pesukone on integroitu tyylikkäästi eteisessä kaappiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kipinäkankare
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-006-0011-0008
Rakennusvuosi
1962
Tontin pinta-ala
3802 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja lämmöntalteenotto
Ilmanvaihto
Poistopuhallin + LTO
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
31
Autokatokset
9
Autohallipaikkoja
45
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Asbestikartoitus tehty 2024. Asbestia ei löytynyt.
Suoritetut korjaukset
Yhtiössä suoritettuja merkittävämpiä korjauksia: 1993 Asuntojen ikkunoiden uusiminen 2000 Ovipuhelimien uusiminen 2002 Alemman pihakannen vesieristys 2003 Maariankadun puoleisen portin uusiminen 2008 Katujulkisivun korjaaminen ja liikkeiden ikkunoiden uusiminen 2008 Porraskäytävien takaovien uusiminen 2009-2010 Pihajulkisivun korjaus 2015 Lukitusten uusiminen 2014-2016 Linjasaneeraus 2016 Lämmöntalteenotto ja IV-kammioiden eristys 2020 2016 Aurinkovaraajat 2019 Katon pinnoitus Noxyde-menetelmällä 2020 E-portaan edustan portaiden pinnoitus 2022 Ylemmän pihakannen vesieristyksen uusiminen 2024 Kahden autotallin ovien uusiminen 2025 Jäteastiasuojat
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Hissien uusiminen Väestönsuojatilojen kunnostaminen
Asuinhuoneistoja
120
Liikehuoneistoja
12
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiönlainaosuus POV 4 Linjasaneeraus. Lainan päättymispäivä 30.06.2039.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Kiinteistöpiste Vuori
Isännöitsijän nimi
Tommy Dahlberg

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Myyntihinta
284 000,00 €
Velaton myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
3 572,33 €/m²
Hoitovastike
210,60 €
Muun vastikkeen lisätiedot
mediavastike 3,01 € / kk
Yhtiövastike yht.
210,60 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
2 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
Vesi/m3/kylmä 3,94 € / m3 Vesi/m3/lämmin 9,41 € / m3 Pihakatospaikkavuokra 37,50 € kpl Piha-alue autopaikkavuokra vuokralainen 50 €
Takaisin hakuun