Takaisin hakuun

55.5 m², oh+mh+k+ph/wc+parv.lasit

Keskusta
Puutarhakatu 8a A, 20100 Turku
Kerrostalo, 1966

55.5 m²
oh+mh+k+ph/wc+parv.lasit

Mh. 179 216 €
Vh. 184 000 €

Esittely: 11. maaliskuuta 2026, klo 17:00 - 17:25

Katso kaikki kuvat (35)

Puutarhakatu 8a A, 20100 Turku

Asunto Oy Puutarhakatu 8 a. Loistavalla sijainnilla Turun keskustassa, jossa palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Hienossa kunnossa oleva 2021 remontoitu kaksio tarjoaa muuttovalmiin kodin.

Oikotien ja Etuoven kartat näyttävät kohteen sijainnin väärin. Huoneisto sijaitsee Puolalanpuiston kohdin.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.

Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20.
www.huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Kaleva Vähä-Parta, 040 7799 504
Lähetä meiliä: kaleva.vaha-parta@huoneistomarkkinat.com

Kaleva Vähä-Parta

Sijainti
Turku, Keskusta, Puutarhakatu 8a, 20100
Tilat
oh+mh+k+ph/wc+parv.lasit
Asuintilojen pinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Puutarhakadun suuntaan sekä Betelkirkon suuntaan. Läpitalon huoneisto.
Kerros
3 / 9
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastekaappi. Keittiön lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Keittiö on remontoitu 2021
Pesutilojen kuvaus
Kokonaan laatoitettu pesuhuone/wc lattialämmityksellä. Kaarevat suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011.
Erillinen WC
Kokonaan laatoiettu wc / pesuhuone lattialämmityksellä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä on pesuhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on remontoitu 2021.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Makuuhuone on remontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Lisätietoja säilytystiloista
Kaapistot olohuoneessa sekä makuuhuoneessa. Häkkivarasto vintillä ja pieni varasto kellarissa.

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puutarhakatu 8 a
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-7-20-11
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Tontin pinta-ala
5582,5 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, mankeli ja pesutupa
Lisätietoja tontista
Turun kaupunki
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto / pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja LTO
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Autotalleja
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Talonmies ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa. Autopaikat Jaetaan jonotuslistan mukaan.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
I
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2002 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu Hissit peruskorjattu, etupihan kunnostus, takapihan sis.käynnin luiskan uusinta ja 2004 lämmityksen lisäys, uusittu autotallin luiskat 2005 Lämpöverkon linjasäätö- ja patterienventtiilien uusinta 2006 Jäteaseman siirto ja kunnostus 2006 - 2007 Aitojen uusinta, lämmönsiirrin uusittu, etelä- ja länsisivun aitojen uusinta 2009 Autokatosten peruskorJaus 2010 Saunan puuosien ja lattialaatoituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2012 Pohja- ja kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusinta, pesuhuoneen uusinta 2013 - 2014 Huoneistolinjojen vesi- ja viemärijohtojen sekä kylpyhuoneiden uusinta 2014 Päädyn elementtisaumausten uusinta ja piipun pellitys 2014 llmanvaihtohormien nuohous, venttiilien uusinta ja säätö 2015 llmanvaihdon lämmöntalteenoton toteutus, autotallin ovien uusinta ja valaistuksen korjaus 2015 Julkisivulasien pesu ja etupihan pohjaviemärin sukitus 2016 Kellarikenoksen ja ponashuoneiden välisten ovien uusinta esteettömäksi 2017 Asuinrakennuksen katon maalauspinnoitus (Noxyde) 2018 Parvekeovien uusinta 2019 Sisäpihan puoleisten ulkoikkunoiden maalaus sis. parvekeikkunat 2020 Lukoston uusinta lloq SSlukitukseen, kirkon lV-koneen uusinta 2020 Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2020 - 2021 Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu 2021 - 2022 Sähkö- ja tietol iikennejärjestelmän saneeraus 2023 Sähköautolatauspisteiden asennus, 16kpl + valmius autotallioskkeisiin, 6kpl 2023 Kylmäkellarin kylmälaitteiden sammutus juhannuksena 2023 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Julkisivun kuntotutkimus ja vesikaton kunnon tarkistus 2023 - 2024 Porraskäytävän sisääntulokerroksen korjauksen suunnittelu 2024 Sisäpihan sepelialueen kaatojen korjaus ja uudelleensepelöinti 2024 Puutarhakadulla olevan muurin oikaisu 2025 Leikkikentän kunnostustoi met 2025 Porraskäytävän sisääntuloaulan lattioiden uusinta ja seinien maalaus
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt: 2025 - 2027 Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2025-2027 Julkisivun ja asuintalon vesikaton toimenpiteiden suunnittelu kuntotutkimuksen tulosten mukaan. Suunnitellut: 2025 - 28 Kylmäkellarin mahdollinen käyttötarkoituksen muutos 2026 - 28 Lämmönsiirtimen uusinta 2028-30 Parvekkeiden korjaus 2028-30 Julkisivun ja asuintalon vesikaton mahdollinen kunnostus tai korjaustoimenpiteet 2028-30 Aurinkoenergianhyödyntäminenkattosaneerauksenyhteydessä Ei määritelty Lämmitysjärjestelmän perussäätö Ei määritelty Kirkon rakennuksen pääulko-ovien uusinta Syysyhtiökokous 12.11.2024 päätti aloittaa parveke- ja julkisivuremontin suunnittelun hallituksen esityksen mukaan ja valtuutettuun hallitus käyttämään suunnittelukuluihin arvioidut noin 30.000 euroa korjausbudjetin puitteissa. Suunnittelukulut rahoitetaan vuotuisesta korjausbudjetista vuosien 2025-27 ajalla. Julkisuvun ja parvekkeiden kuntoa on tutkittu. Kuntotutkimusten perusteella parvekkeet ja julkisivu on hyvä korjata 5 vuoden sisällä. Eli noin vuosina 2028-2030. Molemmat ovat vielä kohtuullisessa kunnossa ja oikea-aikaisella korjauksessa pyritään välttämään varsinkin julkisivussa massiiviset korjaukset. Erittäin karkea arvio korjauksista on noin 2 miljoonan luokassa (320€/osake). Laskennallinen osuus myytävälle huoneistolle esitetyn arvion mukaisesti olisi 55 osaketta x 320 euroa = n. 17.600 euroa.
Asuinhuoneistoja
90
Liikehuoneistoja
1
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Talonmies
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti
Isännöitsijän nimi
Tiina Virtamo

Palvelut
Turun keskustan palvelut

Myyntihinta
179 215,89 €
Velaton myyntihinta
184 000 €
Velkaosuus
4 784,11 €
Neliöhinta
3 315,32 €/m²
Hoitovastike
209 €
Rahoitusvastike
42,90 €
Yhtiövastike yht.
251,90 €
Saunamaksu
4 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
Kylmävesitasaus 4,22 € / m³ Lämminvesitasaus 9,50 € / m³ Saunamaksu 4 € / h Pesutupamaksu 8 € / päivä Sähkömaksu 0,14 € / kWh
Takaisin hakuun