Kuva 1 / 26
Kuva 2 / 26
Kuva 3 / 26
Kuva 4 / 26
Kuva 5 / 26
Kuva 6 / 26
Kuva 7 / 26
Kuva 8 / 26
Kuva 9 / 26
Kuva 10 / 26
Kuva 11 / 26
Kuva 12 / 26
Kuva 13 / 26
Kuva 14 / 26
Kuva 15 / 26
Kuva 16 / 26
Kuva 17 / 26
Kuva 18 / 26
Kuva 19 / 26
Kuva 20 / 26
Kuva 21 / 26
Kuva 22 / 26
Kuva 23 / 26
Kuva 24 / 26
Kuva 25 / 26
Kuva 26 / 26
1 / 26
Kohteen kuvaus
Asunto Oy Puutarhakatu 8 a. Loistavalla sijainnilla Turun keskustassa, jossa palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Hienossa kunnossa oleva 2021 remontoitu kaksio tarjoaa muuttovalmiin kodin.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.
Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799 504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com
Puutarhakadun suuntaan sekä Betelkirkon suuntaan. Läpitalon huoneisto.
Kerros
3 / 9
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jää-/pakastekaappi. Keittiön lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Keittiö on remontoitu 2021
Pesutilojen kuvaus
Kokonaan laatoitettu pesuhuone/wc lattialämmityksellä. Kaarevat suihkuseinät ja pesukoneliitäntä. Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2011.
Erillinen WC
Kokonaan laatoiettu wc / pesuhuone lattialämmityksellä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä on pesuhuoneessa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on remontoitu 2021.
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Makuuhuone on remontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Lisätietoja säilytystiloista
Kaapistot olohuoneessa sekä makuuhuoneessa. Häkkivarasto vintillä ja pieni varasto kellarissa.
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puutarhakatu 8 a
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-7-20-11
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Tontin pinta-ala
5582,5 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, mankeli ja pesutupa
Lisätietoja tontista
Turun kaupunki
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betonielementti
Kattotyyppi
Harjakatto / pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja LTO
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Autotalleja
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Talonmies ylläpitää autopaikkojen jonotuslistaa. Autopaikat Jaetaan jonotuslistan mukaan.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
I
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2002 Kadunpuoleiset ikkunat uusittu
Hissit peruskorjattu, etupihan kunnostus, takapihan sis.käynnin luiskan uusinta ja
2004 lämmityksen lisäys, uusittu autotallin luiskat
2005 Lämpöverkon linjasäätö- ja patterienventtiilien uusinta
2006 Jäteaseman siirto ja kunnostus
2006 - 2007 Aitojen uusinta, lämmönsiirrin uusittu, etelä- ja länsisivun aitojen uusinta
2009 Autokatosten peruskorJaus
2010 Saunan puuosien ja lattialaatoituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
2012 Pohja- ja kellarikerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusinta, pesuhuoneen uusinta
2013 - 2014 Huoneistolinjojen vesi- ja viemärijohtojen sekä kylpyhuoneiden uusinta
2014 Päädyn elementtisaumausten uusinta ja piipun pellitys
2014 llmanvaihtohormien nuohous, venttiilien uusinta ja säätö
2015 llmanvaihdon lämmöntalteenoton toteutus, autotallin ovien uusinta ja valaistuksen korjaus
2015 Julkisivulasien pesu ja etupihan pohjaviemärin sukitus
2016 Kellarikenoksen ja ponashuoneiden välisten ovien uusinta esteettömäksi
2017 Asuinrakennuksen katon maalauspinnoitus (Noxyde)
2018 Parvekeovien uusinta
2019 Sisäpihan puoleisten ulkoikkunoiden maalaus sis. parvekeikkunat
2020 Lukoston uusinta lloq SSlukitukseen, kirkon lV-koneen uusinta
2020 Saunan panelointi ja lauteiden uusinta
2020 - 2021 Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelu
2021 - 2022 Sähkö- ja tietol iikennejärjestelmän saneeraus
2023 Sähköautolatauspisteiden asennus, 16kpl + valmius autotallioskkeisiin, 6kpl
2023 Kylmäkellarin kylmälaitteiden sammutus juhannuksena 2023
2023 Parvekkeiden kuntotutkimus
2024 Julkisivun kuntotutkimus ja vesikaton kunnon tarkistus
2023 - 2024 Porraskäytävän sisääntulokerroksen korjauksen suunnittelu
2024 Sisäpihan sepelialueen kaatojen korjaus ja uudelleensepelöinti
2024 Puutarhakadulla olevan muurin oikaisu
2025 Leikkikentän kunnostustoi met
2025 Porraskäytävän sisääntuloaulan lattioiden uusinta ja seinien maalaus
Suunnitellut korjaukset
Päätetyt:
2025 - 2027 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2025-2027 Julkisivun ja asuintalon vesikaton toimenpiteiden suunnittelu kuntotutkimuksen tulosten mukaan.
Suunnitellut:
2025 - 28 Kylmäkellarin mahdollinen käyttötarkoituksen muutos
2026 - 28 Lämmönsiirtimen uusinta
2028-30 Parvekkeiden korjaus
2028-30 Julkisivun ja asuintalon vesikaton mahdollinen kunnostus tai korjaustoimenpiteet
2028-30 Aurinkoenergianhyödyntäminenkattosaneerauksenyhteydessä
Ei määritelty Lämmitysjärjestelmän perussäätö
Ei määritelty Kirkon rakennuksen pääulko-ovien uusinta
Syysyhtiökokous 12.11.2024 päätti aloittaa parveke- ja julkisivuremontin suunnittelun hallituksen esityksen mukaan ja valtuutettuun hallitus käyttämään suunnittelukuluihin arvioidut noin 30.000 euroa korjausbudjetin puitteissa. Suunnittelukulut rahoitetaan vuotuisesta korjausbudjetista vuosien 2025-27 ajalla. Julkisuvun ja parvekkeiden kuntoa on tutkittu. Kuntotutkimusten perusteella parvekkeet ja julkisivu on hyvä korjata 5 vuoden sisällä. Eli noin vuosina 2028-2030.
Molemmat ovat vielä kohtuullisessa kunnossa ja oikea-aikaisella korjauksessa pyritään välttämään varsinkin julkisivussa massiiviset korjaukset. Erittäin karkea arvio korjauksista on noin 2 miljoonan luokassa (320€/osake).
Laskennallinen osuus myytävälle huoneistolle esitetyn arvion mukaisesti olisi 55 osaketta x 320 euroa = n. 17.600 euroa.
