Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pöytyän Kamomilla
Kunta/kaupunki
Riihikoski
Kaupunginosa/kylä
Riihikoski
Kiinteistötunnus
636-420-2-149
Lisätietoja tontista
Tasainen puutarhatontti
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili ja karaattilevy
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Jokaisella huoneistolla on asunnon edessä paikoitustilaa sekä autokatos (alkuperäinen)
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2026 Suunniteltu, Kaikkien talojen sokkelin korjausrappaukset suunnittelu
2028 Suunniteltu, Talon 9 vesikaton uusiminen
2028 Suunniteltu, Märkätilojen kosteuskartoitus
2030 Suunniteltu, Ikkunoiden huoltomaalaus, turbolistat (seurataan)
2035 Suunniteltu, Palovaroittimien uusiminen
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
Suoritetut korjaukset
2010 Toteutettu 11A Erkkerin katto uusittu
2013 Toteutettu Kosteushälyttimet vesivaraajien alle
2014 Toteutettu Harjatuuletusta parannettu
2014 Toteutettu 7A ja B uudet lämminvesivaraajat
2014 Toteutettu Kattoturvatuotteiden asennus
2015 Toteutettu Alakerran kph uusittu (ei 9A)
11B uusittu 2001
2015 Toteutettu Kattoläpivientien kittaus/korjaus
2015 Toteutettu 9A, 9B ja 11B uudet lämminvesivaraajat
2015 Toteutettu Ikkunoiden alalistat etelänpuolelta korjattu
2016 Toteutettu Julkisivujen korjaus (etenkin 11A eteläpääty)
2017 Toteutettu Aluskatteen tarkastus/ kiinnitys (kunto oli hyvä)
2018 Toteutettu Salaojat kuvaus ja huuhtelu sekä sadevesikaivojen asentaminen.
2019 Toteutettu WC- istuimien vaihto 3kpl (Auranmaan LVI-palvelu) 9 A ja B erkkereiden tiivistys (Timo Sirkiä)
11 B
2019 Toteutettu Kuntoarvio ja PTS (Rakennusmestari Jalonen) Energiatodistukset (Veli-Pekka Timlin)
2020 Toteutettu Kylpyhuone 9A (JES Remonttipalvelut tmi)
2020 Toteutettu Aluskatteen jatkaminen erkkerien kohdalla (Timo Sirkiä)
talo 11 piipunpellin korjaus, kattoikkunoiden
2020 Toteutettu 11 B hanat (Lvi Toivonen)
2021 Toteutettu 11 B kattoikkunan tarkastus/korjaus (Sirkiä) Ulkovaloja kunnostettu
Talon päätykolmioiden räystäslau
2022 Toteutettu Yläkerran kylpyhuoneiden kuntotarkastus (Sirkiä)
2023 Toteutettu Suihkukaapit kaikkiin yläkerran kylpyhuoneisiin asennettu (7B, 9B ja 11A). Ammeet poistettu.
2023 Toteutettu Suihkukaappien asentaminen (7B, 9B ja 11A)
2024 Toteutettu 5 kpl wc-istuimia vaihdettu (7B vaihdettu aikaisemmin) 9A asunnon hana vaihdettu
2024 Toteutettu väliaidan kunnostus (talo 11) yhtiön varoilla
2025 Toteutettu Palovaroittimet uusittu
2025 Toteutettu Paritalon katon uusiminen (talo 11)
2025 Toteutettu Talon 7 vesikaton uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Suunnitellut korjaushankkeet:
2026, Suunniteltu Kaikkien talojen sokkelin korjausrappaukset suunnittelu
2028, Suunniteltu Talon 9 vesikaton uusiminen
2028, Suunniteltu Märkätilojen kosteuskartoitus
2030, Suunniteltu Ikkunoiden huoltomaalaus, turbolistat (seurataan)
2035, Suunniteltu Palovaroittimien uusiminen
Lisätietoja taloyhtiöstä
8 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan osakkeitaan vastaavien tilojen sisäkorjaukset. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki ne rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, kaasu-, vesi-, ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö myöhemmin on huoneistoon laittanut.
Yhtiöjärjestyksen määräyksen tarkennukset ja yhtiön perustason määrittely:
- ns. viherhuone (ikkunat olleet alunperin yksinkertaiset (kylmä tila talvella), lattia betonia lattiakaivolla, peltiseinä, jossa hana) on yhtiön perustaso. Niihin tehdyt muutokset ovat osakkaiden muutostöitä kuten muuttaminen lämpimäksi tilaksi ja siihen liittyvät lvis-työt.
- lattialämmitys vain alakerran kylpyhuoneissa: tämä on yhtiön perustaso
- terassit osakkaiden muutostöitä eli osakkaan vastuulla kuten mahdolliset ulkohanat
- ilmalämpöpumput ovat osakkaan muutostöitä eli osakkaan vastuulla on asennus ja huolto. Mikäli esim. ilpin
kondenssivesi aiheuttaa yhtiön rakenteille vaurioita niin osakkaalle voi syntyä vahingonkorvausvelvollisuus
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö Tahkola
Isännöitsijän nimi
Juha Raumanen
