43.5 m²
oh+mh+kt+ph/wc+s+parv.lasit
Kerrostalo, 2015
Hinta
Mh. 168 817 €
Vh. 169 000 €
Kuva 1 / 31
Kuva 2 / 31
Kuva 3 / 31
Kuva 4 / 31
Kuva 5 / 31
Kuva 6 / 31
Kuva 7 / 31
Kuva 8 / 31
Kuva 9 / 31
Kuva 10 / 31
Kuva 11 / 31
Kuva 12 / 31
Kuva 13 / 31
Kuva 14 / 31
Kuva 15 / 31
Kuva 16 / 31
Kuva 17 / 31
Kuva 18 / 31
Kuva 19 / 31
Kuva 20 / 31
Kuva 21 / 31
Kuva 22 / 31
Kuva 23 / 31
Kuva 24 / 31
Kuva 25 / 31
Kuva 26 / 31
Kuva 27 / 31
Kuva 28 / 31
Kuva 29 / 31
Kuva 30 / 31
Kuva 31 / 31
1 / 31
Kohteen kuvaus
Viihtyisä ja moderni kaksio Turun Mälikkälän Westparkissa. Asunto Oy Turun Westparkin Poppeli on valmistunut vuonna 2015. Huoneisto käsittää olohuoneen lisäksi keittiötilan, makuuhuoneen, pesuhuone wc:n sekä saunan. Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle josta avautuu puistomainen ja rauhallinen näkymä.
Viihtyisää asumista
Esittelyt ja tiedustelut: 040 7799504 / Kaleva. Tavoittaa puhelimella joka päivä klo 8-20. www.huoneistomarkkinat.com
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Kaapistot, keraaminen, erillisuuni, jää-/pakastekaappi, astianpesukone.
Lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu.
Pesutilojen kuvaus
Kokonaan laatoitettu pesuhuone / wc. Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkölämmitteinen pilarikiuas.
Erillinen WC
wc / pesuhuone lattialämmityksellä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesuhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Olohuoneesta on kulku lasitetulle lounaan suuntaiselle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (Huollettu 2025)
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneen lattiapinta on parkettia ja seinäpinnat on maalattu. Makuuhuoneessa on kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Westparkin Poppeli
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Mälikkälä
Kiinteistötunnus
853-77-51-17
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Tontin pinta-ala
3314 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DNA-taloyhtiölaajakaista, ethernet-kaapelointi 10M), kellarikomero ja pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
25
Autokatokset
16
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Hallitus on valtuutettu ohjeistamaan 3,6 kW:n latauksen mahdollistamista. Yhtiö voi hankkia tarpeeseen vuokrapaikoille, osakkaat muutostyöilmoituksen kautta katospaikoilleen.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2025
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Vuositalkoot; Järjestetään tarvittaessa yleisen siisteyden ja vuosihuo!totoimenpiteiden varmistamiseksi
Suoritetaan tarvittaessa vuosittain seuraavat turvallisuuteen liittyvät toimenpiteet;
Käsisammuttimien tarkistus, palovaroittimien tarkistus ja omatoiminen palotarkistus/turvallisuuskartoitus
Leikkipaikan välineiden ja pinnoitteen kunnon tarkkailu ja ilmoitus naapuriyhtiölle
Puiden ja pensaiden hoitoleikkuu (putoamisvaara) ja maan painumien korjaus (kaatumisvaara)
Väestönsuojan laitteiston ja tarvikkeiden huolto, kunnossapito ja täydennys.
Yhdessä asunnossa on havaittu ja tutkittu wc:n huuhteluveden virtaavan osin suihkun lattiakaivoon. Asiasta on 2022 reklamoitu rakennuttajalle. Yhtiön muihin asuntoihin on hallituksen päätöksellä tehty silmämääräinen havainnointi. Vastaavassa mittakaavassa ongelmaa ei ole muualla havaittu. Syyskuussa 2023 ylimääräiseltä yhtiökokoukselta pyydettiin ja saatiin 30 000 €:n lainavaltuutus asian korjaamiseksi. Samalla toivotaan saatavaksi lisätietoa, jonka avulla grynderi pyritään saamaan vastuuseen. Työt tehtiin vuoden 2024 aikana valmiiksi. Lisätutkimuksia tehdään.
Riskienhallinta:
Yhtiö suosittelee asukkaille laajennetun kotivakuutuksen ottamista, joka korvaa huoneiston suuremmatkin vahinkokorjaukset ja tuottamuksen Vuokranantajia edellytetään sisällyttämään kotivakuutuksen pakollisuus vuokrasopimuksissa. Vastaavasti yhtiö suosittelee osakkeenomistajalle "vuokranantajan vakuutusta", joka korvaa asuinhuoneiston vuokralaisen mahdollisia vahinkoja ym.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Yhtiö valmistunut 2015
Vuositarkistus (Raksystems Oy) ja asuntokohtainen vuositarkistuskysely 2016
Julkisivun ikkunoiden uudelleen saumaus ja pellitys 2018
Balkonser parvekelasitusten kuntotutkimus 2023
Viemäreiden kuvaus 2023
Viemäriongelman selvittelyä ja korjausten aloitus 2023
Kuntoarvio teetetty 2024
Parvekelasien huolto 2024
Yhden asunnon viemärikorjaus, muiden tarkistus 2024
Palovaroittimien vaihto 2025
Hidaslatauksen mahdollistaminen osake- ja vuokrapaikoille 2025
lOv-tarkastus, julkisivut, katto ja sisätilat. 2025
Suunnitellut korjaukset
2026 - 2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattoturva
2026 - 2026 1.1.3 - Päällysteet ja päällysrakenteet: Parkkiruutujen maalaus
Asuinhuoneistoja
36
Lisätietoja taloyhtiöstä
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1 kk ennen.
Viimeistään touko- tai marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan
osakkeenomistajalta.
Yhtiö on jatkanut reklamointia rakennuttajan suuntaan keskeneräisiksi todetuista asioista.
Yhtiössä tehdään huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella tasauslaskutus 30.6. ja 31.12. ja lasku lähetetään osakkeenomistajalle.
Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston
hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneison hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake kts. yhtiöjärjestys 8 §.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Lars Nyberg
Asuinalue
Palvelut
Länsikeskus n. 1 km
Leipomo M-Bakery n. 500 m
Päiväkoti
yksityinen päiväkoti Norlandia n. 500 m
Kustannustiedot
Myyntihinta
168 816,52 €
Velaton myyntihinta
169 000 €
Velkaosuus
183,48 €
Neliöhinta
3 885,06 €/m²
Hoitovastike
169,65 €
Rahoitusvastike
15,23 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Pov 2, kph 15 viemärikorjaus. Huoneiston lainaosuus on 183,48 euroa
Yhtiövastike yht.
184,88 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Autokatospaikan lunastusoikeus:
Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston
hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneison hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajilla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake kts. yhtiöjärjestys 8 §.
