Takaisin hakuun

80 m², 3h+k+wc+kph/wc+vh

Uittamo
Jalustinkatu 7 G, 20880 Turku
Kerrostalo, 1976

80 m²
3h+k+wc+kph/wc+vh

Mh. 122 100 €
Vh. 139 000 €

Katso kaikki kuvat (30)

Läpitalon huoneisto Uittamolla!

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Luonnonläheinen sijainti palveluiden lähettyvillä, mutta kuitenkin vain alle 5km päässä Turun keskustan sykkeestä. Koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa palvelee päivittäisissä tarpeissa. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen kaupungin muihin osiin, olitpa sitten autoilija, pyöräilijä tai käytit julkista liikennettä.

80 neliöinen pohjaratkaisu on yksinkertaisen toimiva. Mukavan kokoinen keittiö tarjoaa puitteet ruoanlaittoon ja siellä mahtuu ruokailemaan myös koko perhe saman pöydän ääressä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja siellä hoituukin arjen pyykkihuolto, erillinen wc taas tarjoaa mukavaa sujuvuutta arkeen. Olohuoneen jatkumona toimii lasitettu parveke, makuuhuoneet on varustettu kiinteillä kaapistoilla ja erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.

Yhtiössä on parhaillaan käynnissä putkiremontti, mutta tämän asunnon osalta se on jo takanapäin. Lainaosuudesta osa on jo jyvitetty, loput tullaan jyvittämään arviolta tammikuussa 2025. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Tämä koti on täydellinen valinta niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja merelliseen Uittamoon!

Lisätiedot ja esittelyt:
Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Janita Kettunen, 040 7799 046
Lähetä meiliä: janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com

Janita Kettunen

Sijainti
Turku, Uittamo, Jalustinkatu 7, 20880
Tilat
3h+k+wc+kph/wc+vh
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Muu
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia muovimattoa.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Remontoitu yhtiön puolesta 2020. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Erillinen WC
Erillinen wc:n varusteina wc-istuin, peilikaappi ja allas. Muovimattolattia.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia.
Makuuhuoneen kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa hybridilattia, toisessa muovimatto.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ristiviitta
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Uittamo
Rakennusvuosi
1976
Tontin pinta-ala
5706 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Asbestikartoitus
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta
Asbestikartoitukset on tehty kylpyhuoneeseen ja sieltä poistettu remontin yhteydessä. Keittiöstä katto, lattia ja kaakeli testattu, tulos negatiivinen.
Suoritetut korjaukset
1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus 1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, lukkojen sarjoitus exec -avaimille 2000 vesikattojen bitumihuovat uusittu, parvekkeiden peruskorjaus 2001 antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 porraskäytävien maalaus 2003 ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2007 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008 porraskäytävien ulkopuolisten peltiseinien uusiminen sekä lämmöneristeen uusiminen 2010 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu 2012 FG-saunaosaston kunnossapitokorjaus 2013 lukkojen sarjoitus Abloy Sento -järjestelmään 2014 ABC-saunaosaston kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus 2016 julkisivuelementtien saumaus ja paikkauskorjaus putkiremontin hankesuunnittelu, energia hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö. 2020 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus 2022 Putki- ja energiaremontin toteutussuunnittelu (mm. käyttövesi,sähkö ja PILP), viemäreiden pesu ja kuvaus 2023 Putki- ja energiaremontin käynnistyminen
Suunnitellut korjaukset
2026 Julkisivuremontin hankesuunnitelma
Asuinhuoneistoja
97
Lisätietoja taloyhtiöstä
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakko lasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasaus lasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan. Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1976. Rakentamisessa käytetyt materiaalit saattavat sisältää asbestia. Tehdyissä asbestikartoituksissa on asbestia löytynyt mm. märkätilojen tasoitteista. Asbestilain mukaan kaikista ennen vuotta 1994 valmistuneista rakennuksista tulee ennen töiden aloittamista selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus. Asunto Oy Ristiviitta on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Mesaani Kiinteistöt
Isännöitsijän nimi
Janne Ourila

Palvelut
Lähikauppa n. 300m
Koulut
Koulu alle 100m päässä
Päiväkoti
Päiväkoti n. 400m päässä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
122 099,61 €
Velaton myyntihinta
139 000 €
Velkaosuus
16 900,39 €
Neliöhinta
1 737,50 €/m²
Hoitovastike
288 €
Rahoitusvastike
72,05 €
Yhtiövastike yht.
360,05 €
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Myynti-ilmoituksessa näkyvä lainaosuus on putkiremontista tähän mennessä kertynyt lainaosuus. Loppu lainaosuus tullaan jyvittämään arviolta tammikuussa 2025 kun remontti on valmistunut koko yhtiössä ja lainaosuus on laskettavissa ja maksettavissa. Kokonaiskustannus tämän huoneiston osalta on arviolta n. 370,13e/m² eli n. 29 610,40e ja vielä jyvittämättömän lainaosuuden suuruus n. 12 710,25e. Tällä hetkellä rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korot ja kulut.
Takaisin hakuun