110 m² / 163 m², 5h+k+kph+wc+et+verstas+s+v

Kattelus
Asemantie 350, 23100 Mynämäki
Omakotitalo, 1955

110 m² / 163 m²
5h+k+kph+wc+et+verstas+s+v

Mh. 168 000 €
Vh. 168 000 €

Asemantie 350, 23100 Mynämäki

Tervetuloa Mynämäen Kattelukseen, kauniille omakotitalolle, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä 3700 neliömetrin tontilla. Tontti on osittain tasamaata ja osittain rinnettä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet puutarhalle tai ulkoilusta nauttimiseen.

Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyvät olohuone, takkahuone ja keittiö tarjoavat viihtyisän tilan arkeen ja yhdessäoloon. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on makuuhuone, erillinen wc, kylpyhuone, eteinen ja varasto. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja askartelutila, joista askarteluhuoneesta on käynti kodin terassille, kuten myös olohuoneesta. Terassit kutsuvat nauttimaan kauniista ympäristöstä ja rauhasta.

Kiinteistössä on myös ulkosauna, verstas ja ulkovarasto, jotka tuovat lisätilaa ja mahdollisuuksia erilaisiin harrastuksiin tai säilytykseen. Talon sijainti on ihanteellinen: lähellä Mynämäen palveluita, mutta silti omassa rauhassa.

Kotiin on tehty merkittäviä kunnostuksia. Kylpyhuone uusittiin vuonna 2021, ja vuonna 2023 päivitettiin käyttövesiputket ja vesivaraaja. Vesikatto on uusittu vuonna 2021, ja samalla yläpohjan eristeitä on uusittu aulan ja makuuhuoneiden osalta. Myös patolevyt ja salaojat on osittain uusittu 2010-luvulla, ja alakerran ikkunoita on vaihdettu. Lisäksi talon sähköjärjestelmä ja sähkökeskus on päivitetty 2000-luvulla.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja luonnonläheistä ympäristöä.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Mynämäki, Kattelus, Asemantie 350, 23100
Tilat
5h+k+kph+wc+et+verstas+s+v
Asuintilojen pinta-ala
110 m²
Muiden tilojen pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
163 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Mynämäen kunnan RAHU raportin mukaan rakennusten kerrosala yhteensä noin 163m2 ja asuinpinta-ala noin 110m2. Lisäksi 10 m² sekä 15 m² ulkorakennukset.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja puuhella
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Lauta
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuone uusittu 2021
Pesutilojen varustus
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ulkosauna
Saunan varustus
Puukiuas
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuuhuone. Alakerran makuuhuoneessa parketti. Yläkerrassa toisessa huoneessa lauta lattia ja toisessa laminaatti.
Muiden tilojen kuvaus
Takkahuoneessa pönttöuuni. Askarteluhuone yläkerrassa.
Takkatiedot
Takka
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto

Kunta/kaupunki
Mynämäki
Kaupunginosa/kylä
Kattelus
Kiinteistötunnus
503-461-2-36
Rakennusvuosi
1955
Tontin pinta-ala
3700 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Osittain rinne ja osittain tasamaatontti.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Lisätietoa Mynämäen kunnasta.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Taloyhtiössä on antenni
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Päärakennus, Ulkosauna, Verstas, Vaja.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Kuntotutkimus tehty
2020-11-06
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2023 Käyttövesiputket uusittu sekä vesivaraaja. 2021 Vesikatto uusittu ja yläpohjan eristeet aulan ja makuuhuoneiden osalta. 2010 luvulla patolevyt ja salaojat osittain uusittu, Alakerran ikkunoita uusittu 2000 luvulla uusittu sähkötäulu ja sähköt 2021 Kylpyhuone uusittu

Palvelut
Mynämäen keskusta noin 4km.
Ranta
Ei rantaa

Myyntihinta
168 000,00 €
Velaton myyntihinta
168 000 €
Kiinteistövero
145,18 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut noin 17.000 kWh/v
Kokonaissähkön kulutustiedot
17000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun