140 m², Alakerta: 2mh+kph+s+khh+wc Yläkerta: oh+k+wc+2h+takapiha / terassi+ autokatos+varasto

Luolavuori
Peltolantie 7 A, 20720 Turku
Rivitalo, 1979

140 m²
Alakerta: 2mh+kph+s+khh+wc Yläkerta: oh+k+wc+2h+takapiha / terassi+ autokatos+varasto

Mh. 291 179 €
Vh. 298 000 €

Tilava, kaksitasoinen rivitaloasunto erinomaisella sijainnilla Turun Peltolassa.

Kaksitasoinen rivitaloasunto Turun Peltolassa tarjoaa avaran ja valoisan kodin. Vuonna 1979 valmistunut koti on 140m², jossa on hyvin suunniteltu ja monipuolinen pohjaratkaisu. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti vuonna 2016, jonka yhteydessä esimerkiksi keittiö, kylpyhuone ja sauna on uusittu. Asumismukavuutta lisää vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiössä on viime vuosina panostettu järjestelmällisesti rakennusten kuntoon. Yhtiössä on loppusuoralla laaja peruskorjaushanke, jossa uusitaan muun muassa A-rakennuksen katto, ikkunat sekä ulko- ja parvekeovet ja tehdään julkisivukorjauksia. Lisäksi yhtiön asioita hoidetaan aktiivisesti ja päätöksenteko on ollut suunnitelmallista, mikä näkyy pitkäjänteisenä kiinteistön ylläpitona ja hyvin pidettynä kokonaisuutena.

Peltolan alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Sijainti on perheiden suosima ja palveluiltaan erinomainen osa Turkua. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman pitkiä siirtymiä, ja lähikaupat sekä muut peruspalvelut löytyvät kävely- tai lyhyen ajomatkan päästä. Turun keskustaan on matkaa kolme kilometriä, joten myös työmatkat ja keskustan palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Sandra Hyttinen / 040 7799 505 / sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Luolavuori, Peltolantie 7, 20720
Tilat
Alakerta: 2mh+kph+s+khh+wc Yläkerta: oh+k+wc+2h+takapiha / terassi+ autokatos+varasto
Asuintilojen pinta-ala
140 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Näkymät huoneistosta kadun suuntaan sekä omalle takapihalle.
Kerros
1 / 2
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Liesituuletin (Huipparissa kiinni), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali ja välitilalasi
Pesutilojen kuvaus
Kylppäri tehty 2016. Vesikiertoinen lattialämmitys on poistettu ja vaihdettu sähköiseen lattialämmitykseen.
Pesutilojen varustus
Lattialämmitys (Sähköinen), suihku (Sadesuihku), poreamme ja suihkuseinä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu 2016
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Erilliset vessat löytyvät sekä ala- ja yläkerrasta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jonne on laitettu vesieriste 2016.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Maali
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
Olohuoneen kuvaus
Ilmalämpöpumppu 2020
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen kuvaus
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja lattiamateriaali on vinyyliä. Yläkerrassa yksi iso makuuhuone, jonka lattia on laminaattia.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Vinyyli ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Kesällä 2020 alakerran liukuovet asennettu ja makuuhuoneiden pinnat tehty.
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Petreliuksenrivi
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Luolavuori
Kiinteistötunnus
853-32-58-2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Tontin pinta-ala
8130,7 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Piha-autopaikat
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Huoneistoon kuuluu huoneiston edessä oleva autopaikka.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1990-93 Katot uusittu 1994 B- ja C-talojen julkisivukorjaus 1999 A-talon katto uusittu 2006 Ikkunat ja parvekeovet maalattu 2009 Huoneistoparvekkeet korjattu 2012 B- ja C-talojen räystäslautojen 2016 Talojen välisten putkikanaalien uusinta, A-talon pergolapuiden uusinta, Ruishuolto Oy:n jätepisteiden uusinta 2018 Parvekkeiden maalaus 2020-2021 Salaojien osittainen uusinta. Kulkusiltojen asennus B- ja C-talojen katoille 2021-2022 Aitojen uusinta, varastojen puuosien korjaus tarvittavilta osin ja varastojen sekä autokatosten kattopeltien uusinta. Kuntoarvion laadinta. 2024 Korjaussuunnitelmat kylpyhuoneille, kattohuollot 2024: hankesuunnitelma peruskorjaushankkeelle ja A-rakennuksen vesikaton kuntotutkimus. 2024: Viemäreiden pesu ja kuvaus 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien ja A-talon katon uusimisen sejä julkisivujen osakorjauksien suunnittelu. 2025: Palohälyttimien asennus 2025: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta.
Suunnitellut korjaukset
2026 Julkjisivujen betonikorjaus ja saumaukset 2026 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus 2027-2023 Viemäreiden kuvaus ja pesu Ei määritelty Sähköautonlatauslaitteiden asennus vieraspaikoille. (Selvitys) Loppusuoralla olevan peruskorjaushankkeen tuleva lainaosuus huoneiston osalta on noin 30 000 euroa.
Asuinhuoneistoja
23
Liikehuoneistoja
0
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Oiva isännöinti Turku Oy
Isännöitsijän nimi
Jonne Virta

Paikallistiedot
Lähin kauppa löytyy noin 300 metrin päästä. Lisäksi Petreliuksen päiväkoti ja uimahalli sijaitsevat noin 250 metrin päässä. Turun keskustaan on 3 kilometriä. Kupittaan asema ja Kupittaan puisto, iso kauppa sekä liikuntapalvelut ovat noin kilometrin päässä.
Koulut
Luolavuoren koulu on väliaikaistiloissa Ruiskadulla noin 500 metrin päässä. Vasaramäen koululle noin 850 metriä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä

Myyntihinta
291 179,02 €
Velaton myyntihinta
298 000 €
Velkaosuus
6 820,98 €
Neliöhinta
2 128,57 €/m²
Hoitovastike
630 €
Rahoitusvastike
183,40 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Rahoitusvastike koostuu kahdesta lainasta: Po 1 v.2020 korjauslaina 0,89 / jm2 Po5 LVI-laina 0,42 / jm2
Yhtiövastike yht.
813,40 €
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Takaisin hakuun