Hirvensalo / Tammisto
Nepontie 68, 20900 Turku
- Koko ja huoneet
- Omakotitalotontti
- Hinta
-
Mh. 788 000 €
Vh. 788 000 €
Kohteen kuvaus
Upea 5.900 neliön merenrantatontti Hirvensalon Tammistossa. Kiinteistö on ollut vapaa-ajan käytössä, mutta osayleiskaavan mukaan on muutettavissa poikkeusluvalla ympärivuotiseen käyttöön. Osayleiskaavan sallima rakennusoikeus ympärivuotiseen käyttöön on asuinrakennuksen osalta 400 k-m², päärakennuksen lisäksi olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m². Vierasmajan tulee sijoittua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa, eikä sillä saa olla itsenäisen vapaa-ajan asunnon tunnusmerkkejä. Rakennuspaikalla saa sijaita enintään kolme talousrakennusta. Tontille on lähtökohtaisesti mahdollista rakentaa myös kaksiasuntoinen rakennus, siitä lisätietoja välittäjällä.
Maasto on pääosin tasainen ja loivasti rantaan viettävä. Omaa rantaviivaa on noin 80 metriä, tie kiinteistölle asti on asfaltoitu. Haarlan Delille ja kouluihin on matkaa vain noin kolme kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan kiinteistöön paremmin paikan päälle, lisätiedot ja esittelyt:
Rani Lohi, 0407799511, rani.lohi@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen, 0407799502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Hirvensalo / Tammisto, Nepontie 68, 20900
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan vapaa-ajan rakennukset kerrosalaltaan noin 63m² ja 46 m², rantasauna 45 m², varasto 29 m² ja leikkimökki 26m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat poiketa oleellisesti ilmoitetusta.
- Vapautuminen
- Heti
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Hirvensalo / Tammisto
- Kiinteistötunnus
- 853-467-1-11
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan kiinteistön rakennukset rakennettu 1920 ja 1930 luvuilla.
- Tontin pinta-ala
- 5900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Lisätietoja tontista
- Pääosin tasainen tontti joka viettää loivasti rantaa kohden. Aurinkoinen ja suojaisa tontti, jonka maasto on osin kallioinen.
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Yleiskaavan mukaan kiintiestö sijaitsee RA-1 alueella, joka on yleiskaavamerkinnältään loma-asuntoaluetta. Olemassa olevalla rakennetulla rakennuspaikalla vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 150 k-m². Ympärivuotiseen käyttöön hyväksytyn asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 k-m². Alle 2 000 m²:n rakennuspaikoilla vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 100 k-m² ja ympärivuotisen asuinrakennuksen kerrosala enintään 150 k-m². Yli 5 000 m²:n rakennuspaikoilla vapaa-ajan asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 300 k-m² ja ympärivuotisen asuinrakennuksen kerrosala enintään 400 k-m². Päärakennuksen lisäksi olemassa olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa saunarakennuksen enintään 25 k-m², vierasmajan enintään 20 k-m² ja muita talousrakennuksia enintään 50 k-m². Vierasmajan tulee sijoittua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa eikä sillä saa olla itsenäisen vapaa-ajan asunnon tunnusmerkkejä. Rakennuspaikalla saa sijaita enintään kolme talousrakennusta. Loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttaminen ympärivuotiseksi asunnoksi edellyttää, että - teiden rakentaminen, vedensaanti ja viemäröinti on järjestettävä pysyvän asumisen mukaiselle tasolle aiheuttamatta kaupungille erityisiä kustannuksia - hälytysajoneuvoilla pääsee rakennuspaikalle tieverkkoa pitkin Uusia rakennuspaikkoja ei saa muodostaa.
- Vesijohto
- Vaatii oman järjestelmän
- Viemäröinti
- Vaatii oman järjestelmän
- Energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asuinalue
- Palvelut
- Haarlan Deli noin 3 km etäisyydellä.
- Koulut
- Haarlan koulu noin 3 km, Syvälahden koulu noin 6km.
- Päiväkoti
- Lähimmät päiväkodit noin 3 km etäisyydellä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit Tammistontiellä noin 600 metrin etäisyydellä.
- Ranta
- Oma ranta
- Tietoja rannasta
- Omaa rantaviivaa noin 80 metriä, on mahdollista vesijättöä.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 788 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 788 000 €
- Neliöhinta
- 133,56 €/m²
- Kiinteistövero
- 473,43 € / vuosi
- Tiemaksut
- 151,84 € / vuosi