Takaisin hakuun
Kuva 1 / 30
Kuva 2 / 30
Kuva 3 / 30
Kuva 4 / 30
Kuva 5 / 30
Kuva 6 / 30
Kuva 7 / 30
Kuva 8 / 30
Kuva 9 / 30
Kuva 10 / 30
Kuva 11 / 30
Kuva 12 / 30
Kuva 13 / 30
Kuva 14 / 30
Kuva 15 / 30
Kuva 16 / 30
Kuva 17 / 30
Kuva 18 / 30
Kuva 19 / 30
Kuva 20 / 30
Kuva 21 / 30
Kuva 22 / 30
Kuva 23 / 30
Kuva 24 / 30
Kuva 25 / 30
Kuva 26 / 30
Kuva 27 / 30
Kuva 28 / 30
Kuva 29 / 30
Kuva 30 / 30
Keskusta
Hämeenkatu 2 B, 20500 Turku
- Koko ja huoneet
-
89 m²
4h+k+kph/wc+s+wc+las.parv
Kerrostalo, 1971 - Hinta
-
Mh. 313 457 €
Vh. 348 000 €
1 / 30
Ylimmän asuinkerroksen kaupunkikoti sekä poikkeuksellisen hyvät autopaikkamahdollisuudet!
Valoisa ja tilava läpitalon huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2006, ja samalla pohjaratkaisua on muokattu toimivammaksi. Nykyinen omistaja on uusinut kaikki asuintilojen pinnat vuonna 2017 pl. kahden makuuhuoneen tapetit. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä keittiön ja olohuoneen muodostamat avarat oleskelutilat, joista on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, sauna ja WC, minkä lisäksi asunnossa on erillinen WC. Olohuoneen viilennykseen käytettävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesäkuukausina.
Autopaikkojen osalta kokonaisuus on harvinainen: asunnolta on suora hissiyhteys talon kellarikerroksen autohalliin, josta on mahdollista ostaa erikseen autohallipaikkaosake ja autotalliosake, lämmin autotalli voi toimia kätevästi myös varastona harrastustavaroille tai yrittäjälle. Lisäksi kahden minuutin kävelymatkan päässä Kaivokatu 8:ssa on mahdollisuus ostaa As Oy Turun Marskinhovin autohallipaikkaosake.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia, kuten julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, vuonna 2015 toteutettu linjasaneeraus, jossa viemärit sukitettiin ja vesijohdot uusittiin, katon uusiminen sekä vuonna 2025 valmistunut ilmanvaihdon energiasaneeraus lämmöntalteenotolla.
Sijainti keskustan ja Kupittaan palveluiden läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa. Lähikauppa, ravintolat, korkeakoulut ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kupittaan asemalle on noin 700 metriä ja Kupittaan puistoon noin kilometri. Kauppatorille, teatterille, uudistettuun WAM:iin ja musiikkitalo Fuugaan on matkaa noin 1,5 kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Yhteydenotot:
Aapo Kaskinen puh. 040 7799 503 / aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com
Arto Koski puh. 040 7799 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Keskusta, Hämeenkatu 2, 20500
- Tilat
- 4h+k+kph/wc+s+wc+las.parv
- Asuintilojen pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Näkymät huoneistosta
- Läpitalon avarat näkymät.
- Kerros
- 7 / 8
- Lisätietoja autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa talon kellarikerroksessa sijaitsevasta autohallista autopaikka ja autotalli: - Hämeenkadun Paikoitus Oy:n autohallipaikkaosake, velaton hinta 23 000 € - Hämeenkatu 2:n autotalliosake, velaton hinta 25 000 € Lisäksi mahdollisuus ostaa kahden minuutin kävelymatkan päässä, Kaivokatu 8:ssa sijaitseva As Oy Turun Marskinhovin autohallipaikka, velaton hinta 22 000 € (lunastuslauseke).
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Edellinen omistaja on tehnyt kattavan remontin asunnossa vuonna 2006. Muutokset on tehty virallisen rakennusluvan mukaisesti.
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2006, ja keittiön ovet ja laatikostot (vaimentimet) uusittu Puustellin kalusteilla vuonna 2019. Astianpesukone uusittu 2024.
- Keittiön varustus
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE
- Keittiön liesi
- Induktioliesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Parketti
- Keittiön seinämateriaalit
- Maali
- Pesutilojen kuvaus
- Uusittu 2006, kaapistot Puustelli.
- Pesutilojen varustus
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku, pesukone, kuivausrumpu ja vesikiertoinen lattialämmitys (sis. vastikkeeseen)
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Kaakeli
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sauna on ollut asunnossa alusta lähtien.
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Uusittu 2006
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
- Olohuoneen kuvaus
- ILP-viilennyslaite asennettu olohuoneeseen 2020
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Maali ja tapetti
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Säilytystilat
- Vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Hämeenkatu 2
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Keskusta
- Rakennusvuosi
- 1971
- Tontin pinta-ala
- 1607 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, uima-allas, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto
- Lisätietoja tontista
- Yhtiöllä on tontin hallinnanjakosopimus AsOy Unicumin ja Hämeenkadun Paikoitus Oy:n kanssa.
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betonielementti
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma ja LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Osakkeina 3 autotallia, joista mahdollisuus ostaa 1. Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- 2025 Sadevesi- ja salaojalinjan pumppu uusittu (TRP Group) 2025 Palohälytinjärjestelmän ilmaisimet uusittu (PK Sammutinhuolto) 2025 Yhden parvekelinjan rappauskorjaus (FIX Turku) 2025 Ilmanvaihdon saneeraus lämmöntalteenotolla (Topi Riivari Oy) 2025 Asuntoihin 10v akulla varustetut optiset palovaroittimet (PK Sammutinhuolto) 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus (Julkisivukonsultointi Oy) 2023 Ilmanvaihdon energiasaneerauksen suunnittelu 2022 Energiansäästöselvitys, jätekatoksen pellitysten korjaus 2021 Väestönsuoja tarkastettu 2021 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus (Raision Pesuhuolto) 2021 Asuntojen tuloilmaventtiilien uusiminen (VS Ilmanvaihtotekniikka) 2017 Katon uusiminen (Varsinaisbitumi Oy) 2016 Linjasaneeraus valmis, ilmastoinnin puhdistus (Albi Oy) 2015 Linjasaneeraus: viemärit sukitettu, vesijohdot uusittu, kylmäkomerot poistettu käytöstä, lukitusuudistus 2014 Keskimmäisen viemärilinjan sukitus kolmannesta kerroksesta alaspäin 2013 Keskimmäisen sadevesiviemärin sukitus (Masterpipe Oy) 2012 Paineenkorotuspumpun uusiminen 2011 Kahden IV-koneen ja kaikkien säätölaitteiden uusiminen (Resta Sky) 2010 Pihakivetyksen korjaus päädyssä 2007 Lämmönvaihdin ja säätimet uusittu 2006 Tonttivesijohdon uusiminen naapuriyhtiön kanssa, hissisaneeraus 2005 Patteriventtiilien säädöt, ilmastointikanavien puhdistus 2004 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen 2003 Peruskuntoarvio
- Suunnitellut korjaukset
- KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Satunnaisia asfalttikorjauksia Parvekkeet: Parvekkeiden rappauskorjauksia Yleiset tilat: Palokatkojen tarkastus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemärin kuntoa seurataan, pesu ja kuvaus n. 2v välein Ilmanvaihto: Takuuaikaiset säädöt
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Liikehuoneistoja
- 6
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Yhtiöön on tehty parvekkeiden kuntotutkimus syksyllä 2024 ja sen pohjalta tehty yhden parvekelinjan rappauskorjaus syyskuussa 2025. Korjaus on katettu kassavaroilla. Parvekkeet ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa ja muihin mahdollisiin korjaustarpeisiin palataan seuraavina vuosina. Yhtiön viemärit on sukitettu Newtube Suomi Oy:n toimesta 2015-2016. Viemäreissä ei saa käyttää viemärinavaus tai muita aineita, joiden PH-arvo on alle 2 tai yli 11. Viemärin saneerauksesta/ katkaisusta pyydettävä ohje taloyhtiöltä. Parvekelasitukset osakkaiden kunnossapitovastuulla. Yhtiökokous on 22.6.2020 tehnyt periaatepäätöksen, että ilmalämpöpumpun saa asentaa parvekkeelle ja laitetta saa käyttää vain huoneiston viilentämiseen.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Turun Tehohuolto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Maria Rantakangas
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Erinomainen sijainti keskustan ja Kupittaan palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa, ravintolat, korkeakoulut ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kupittaan asemalle on matkaa noin 700 metriä ja Kupittaan puistoon noin kilometri. Kauppatorille, teatterille, uudistettuun WAM:iin ja musiikkitalo Fuugaan on matkaa noin 1,5 kilometriä.
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Alueella
- Päiväkoti
- Alueella
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 313 457,38 €
- Velaton myyntihinta
- 348 000 €
- Velkaosuus
- 34 542,62 €
- Neliöhinta
- 3 910,11 €/m²
- Hoitovastike
- 293,70 €
- Rahoitusvastike
- 272,97 €
- Yhtiövastike yht.
- 566,67 €
- Lisätietoja maksuista
- Vesi laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa (kylmä 4,22 €/m3, lämmin 10,80 €/m3). Sähkö laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa, sähkösopimus on yhtiöllä, ei osakkaalla (0,16 eur/kWh - sis. energia, siirto, sähkövero ja alv). Saunamaksu vakiovuoro 20e/kk ja 10e/kerta.