36 m², 1h+kt+kph/wc

Keskusta
Linnankatu 55 K, 20100 Turku
Kerrostalo, 2020

36 m²
1h+kt+kph/wc

Mh. 194 900 €
Vh. 194 900 €

Linnankatu 55 K, 20100 Turku

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2020 valmistuneeseen kompaktin toimivaan 36 m²:n yksiöön, joka sijaitsee suositulla ja keskeisellä alueella, aivan Aurajoen rannalla. Erinomainen sijainti tarjoaa kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, ja Aurajoen kauniit maisemat avautuvat suoraan kadun toiselta puolelta.

Tyylikäs, kolmikerroksinen FLOW55-rakennus tarjoaa modernin asuinympäristön. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti niin, että kaikki neliöt on otettu tehokäyttöön.

Avokeittiössä on integroidut kodinkoneet sekä tarkoin valitut materiaalit, jotka sulautuvat tyylikkäästi olohuoneen ilmeeseen. Asunnon toisessa päässä on pieni alkovi, jonne sänky on kätevästi piilotettu. Olohuoneessa liukuovi avautuu pienelle parvekkeelle, jolta on näkymät sisäpihalle. Kylpyhuone on tilava ja siellä on erinomaisesti hyödynnetty kaappitilaa sekä pesukoneelle on oma upotettu paikka. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä tuloilman viilennyksellä.

Asunto on osa Asunto Oy Linnanrinnettä, mutta se ei ole vastuussa Tornitalojen tulevista tai menneistä remonteista tai niiden kustannuksista.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Keskusta, Linnankatu 55, 20100
Tilat
1h+kt+kph/wc
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros
2 / 3
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Erinomainen
Keittiön kuvaus
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, induktioliesi, aktiivihiilisuodatin, yhdistelmäuuni (sis. mikrotoiminnon), astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Lattia Meister-mattalakattua parkettia.
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuone/wc kokonaan laattaa. Tilavassa kylpyhuoneessa varusteena suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattia Meister-mattalakattua parkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ranskalainen
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanrinne
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
2020
Tontin pinta-ala
19339 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja pyörävarasto
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Keskitetty ilmanvaihtojärj./jäähdytetty tuloilma
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Autokatokset
30
Autotalleja
10
Autohallipaikkoja
67
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Suoritetut korjaukset
Tornitalojen korjaushistoria: 2008-2010 -linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin, kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä. 2011 Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto 2012 Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma. 2013-14 Kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista 2015 Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta, uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita 2016 Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin 2018 Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia. 2019 Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui 2020–22 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatosten pidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV- koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. (Tornitalot) 2023Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot) 2024 GH ja EF talojen takana olevien portaiden saneeraus ja lisäksi jätepisteen vieressä ja A-talon pihakannelle nousevien pienten porras askelmien korjaukset.
Asuinhuoneistoja
340
Liikehuoneistoja
1
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Taajama Team Oy
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Antti-Ville Heikkilä

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Myyntihinta
194 900,00 €
Velaton myyntihinta
194 900 €
Neliöhinta
5 413,89 €/m²
Hoitovastike
158,40 €
Muu vastike
4,80 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Varastovastike 4,8 € /kk (peruste jyvitetty pinta-ala).
Yhtiövastike yht.
163,20 €
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaisesti omalla sopimuksella. Vesi kulutuksen mukaisesti (kylmä 3,7 € / m³, lämmin 10 € / m³).
Takaisin hakuun