Takaisin hakuun

33 m², 2h+kk+kph+vaatehuone+2xparveke

Martti
Matinkatu 3 C, 20810 Turku
Kerrostalo, 1963

33 m²
2h+kk+kph+vaatehuone+2xparveke

Mh. 153 622 €
Vh. 158 000 €

Katso kaikki kuvat (21)

Joen lähellä Martissa

Hyväkuntoinen koti uskomattoman tehokkaalla pohjaratkaisulla.

Huoneisto sijoittuu viidenteen kerrokseen, tarjoten rauhallisen maiseman sisäpihalle. Pohjaan sisältyvät kodikas olkkari, jonka vieressä keittiösyvennys sekä olohuoneen oma lasitettu parveke.
Erillisen makkarin yhteydessä sijaitsee vaatehuone sekä makuuhuoneen oma lasitettu parveke, Muutoin huoneistossa on tehokkaasti toteutettu kylppäri ja eteinen.

Yhtiö on toteuttanut paljon kunnossapitotöitä ja tässä muutama nosto kiinnostavista tehdyistä kunnossapitoteimista:
2024 Lämmöntalteenottolaitteisto (uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto)
2016 Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen,
2014 C-D portaiden viemärien sukitus, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään
2013 A- ja B-portaan viemäreiden sukitus

Näköpiirissä ei ole putkistoon liittyviä kunnossapitotoimia.

Sijainti Martissa on täydellinen niin liikkumisen kuin palveluidenkin kannalta. Lähikaupalle noin 100 metriä, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Myös bussit kulkevat sujuvasti. Virkistäytymismahdollisuuksia tarjoavat mm. monet puistot ja pitkä ulkoilureitti jokirantaa pitkin.

Yhteydenotot

Soita: Arto Koski, 040 7799 501
Lähetä meiliä: arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Arto Koski

Sijainti
Turku, Martti, Matinkatu 3, 20810
Tilat
2h+kk+kph+vaatehuone+2xparveke
Asuintilojen pinta-ala
33 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Sisäpihalle
Kerros
5 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat on haettavissa jonon mukaan.
Lisätietoja vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö on erittäin toimiva ja tehokkaasti suunniteltu: Uusittu kokonaan 2019, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni/mikro. Keittiöön on rakennettu tason yhteyteen baaritaso/pöytätilaa, mitä on helppo käyttää ruokapöytänä. Keittiössä on tyylikkäästi pöytätasossa piilotetut pistorasiat.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktio
Keittiön lattiamateriaalit
Vinyyli
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Pesuhuone/wc uusittu 2019, pinnat laattaa, lattialämmitys (sähkö), suihku ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Lattia vinyyliä ja seinät maalia
Makuuhuoneen kuvaus
Kattia vinyyliä ja seinät maalattu
Muiden tilojen kuvaus
Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on molemmista omat lasitetut parvekkeet sisäpihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sotalainen
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Martti
Kiinteistötunnus
853-4-1-6
Rakennusvuosi
1963
Tontin pinta-ala
3013,8 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Hissi
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Saunat 4 kpl, kerhohuoneet 4 kpl, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko ja pesutupa.
Piha-autopaikat
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autotalli/-hallipaikat 9 kpl.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Aiemmin tehdyt merkittävät kunnossapitotyöt 2024 Lämmöntalteenottolaitteisto (uusittu kaukolämpölaitteisto ja asennettu lämmöntalteenottolaitteisto) 2023-2024 Betoniaidan uusiminen, Sotalaistenkadun puolelle aita ja portit sekä ajotien siirtäminen 2023-2024 Jätepisteen uusiminen, pihan kunnostaminen ja takapihan asfaltointi 2023 Sokkelin kunnostus/pinnoitus 2023 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2021Tuuletusparvekkeiden korjaus 2021-2023 Ulko-ovien uusiminen, kääntöovikoneistot ulko-oviin (ilkivaltakorjauksia 2023) 2020 Syöksyjen uusiminen 2018 Katon pinnoitus 2016 Vesijohtojen ja sähköverkon uusinta, yleiskaapeloinnin lisääminen, porraskäytävien maalaaminen, saunan uusinta 2014 C-D portaiden viemärien sukitus, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään 2013 A- ja B-portaan viemäreiden sukitus 2012 Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2011 Ikkunoihin lisätty alumiininen tippapelti alapokaan, hissien peruskorjaus 2010 Kuntoarvio, tuuletusparv. alapohjien ja saunan maalaus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusta 2009 Lämmitysverkon tasapainotus, A-siiven katon maalaus, parvekk. ovien maalaus ja lattian pinnoitus 2008 Hissien kuntoarvio 2007 Lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen 2006 Lämmönvaihtajan uusiminen 2005 Antennijärjestelmän kunnostaminen 2003 Peltikaton kunnostus, autokatospihan asfaltointi 2000 B-D siiven perustukset on korjattu 1996 Ikkunakorjaus 1993 Pohjavesiviemärit uusittu
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana Kunnossapitotarve: Piha: Autokatoksen kunnostus Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostus Huoneistojen märkätilat: Yhtiö kustantaa vesieristeen märkätilaremontin yhteydessä Yleiset tilat: Pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus Ilmanvaihto: Lämmöntalteenottojärjestelmä (valmis 30.6.2023 mennessä) Sähkö- ja tietojärjestelmä: Varautuminen sähköautojen lataukseen
Asuinhuoneistoja
65
Liikehuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiössä on voimassa tupakointikielto parvekkeilla 15.5.2024 lähtien. -Putkiremontin yhteydessä on havaittu, että paalutuksen yhteydessä uusittu pohjaviemäri on uusittava. Siirtyy myöhemmin toteutettavaksi. -Ulkoseinissä lisälämmöneristys ja peltiverhous.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Tehohuolto Oy
Isännöitsijätoimisto
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Irja-Liisa Makkonen

Paikallistiedot
Martti on viihtyisä pieni asuinalue aivan Turun keskustan läheisyydessä kaikkien palveluiden tavoitettavissa. Martista kävelee sekä pyöräilee helposti ydinkeskustaan, jokirantaan ja Turun linnaan. Martin läheisyydessä sijaitsee urheilupuisto, maauimala, musiikkitalo ja teatteri. Jokiranta tarjoaa erityisen hienon ympäristön kaupunkimiljöössä.
Palvelut
Lähikauppa noin 100 metriä Pizzeria 100m Sushiravintola 100m Jokirantakahvila 150m Föri 450m Urheilupuisto 160m Maauimala 600m Mäntymäen sairaala -ja terveyskeskus 1000m
Koulut
Koulu 260m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
153 622,06 €
Velaton myyntihinta
158 000 €
Velkaosuus
4 377,94 €
Neliöhinta
4 787,88 €/m²
Hoitovastike
151,80 €
Rahoitusvastike
51,02 €
Yhtiövastike yht.
202,82 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu
2,5 euroa kertamaksuna
Lisätietoja maksuista
Rahoitusvastike, huoneiston velkaosuus: L7: sokkeli, ovilipat, tuuletus parv. mm. L8: LTO-projekti+ muuta Velkaosuus maksettavissa: Kesäkuu, Marraskuu. Muut yhtiön lainat: HL8: LTO-projekti + muuta L5: Vesijohdot ja sähkö L6: Katon pinnoitus L7: Sokkeli, ovilipat L8: LTO-projekti+ muuta Kylmävesimaksu 3,94m3 Lämminvesimaksu 9,93m3 Kylmä-ja lämminvesi laskutetaan mittarilukemien perusteella neljästi vuodessa. Pesutupa / vuoro 4,50kpl Sauna PE/LA 3,50kpl
Takaisin hakuun