163 m² / 225 m², 3mh+oh+takkahuone+aulatila+pesuhuone/s+lasikuisti+k+khh+wc+kph/wc+autotalli.

Vanhakaupunki
Torikatu 1a, 21100 Naantali
Omakotitalo, 1989

163 m² / 225 m²
3mh+oh+takkahuone+aulatila+pesuhuone/s+lasikuisti+k+khh+wc+kph/wc+autotalli.

Mh. 498 000 €
Vh. 498 000 €

Torikatu 1a, 21100 Naantali

Näitä helmiä tulee harvoin tarjolle.

Naantalin vanhan kaupungin sydämessä sijaitseva hurmaava koti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus yhdistää idyllisen pikkukaupunkielämän parhaat puolet: kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla, meri lähes naapurina ja ympärillä historiallinen, tunnelmallinen miljöö.

Omalla pienellä tontilla seisova asuinrakennus tarjoaa toimivat ja muuntautuvat tilat. Tällä hetkellä kodissa on kolme makuuhuonetta, mutta yläkerran kaksi tilavaa huonetta on mahdollista jakaa useammaksi huoneeksi tarpeen mukaan. Alakerrassa arki ja viihtyminen kohtaavat: valoisa olohuone, tunnelmallinen takkahuone, viehättävä lasiveranta, tyylikkäästi uudistettu saunaosasto sekä käytännöllinen keittiö. Lisäksi oma autotalli kippiovella tuo arkeen sujuvuutta.

Laaja terassialue kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, seurasta ja rauhallisista hetkistä ulkona.

Tämä koti on koettava paikan päällä – lämpimästi tervetuloa ihastumaan.

Lisätiedot Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen, 040 779 9502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Naantali, Vanhakaupunki, Torikatu 1a, 21100
Tilat
3mh+oh+takkahuone+aulatila+pesuhuone/s+lasikuisti+k+khh+wc+kph/wc+autotalli.
Asuintilojen pinta-ala
163 m²
Muiden tilojen pinta-ala
62 m²
Kokonaispinta-ala
225 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
1 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten ja Naantalin kaupungin rakennusvalvonnasta saatujen tietojen mukaan kokonaispinta-ala on 225 neliötä ja kerrosala 179 neliötä ja huoneistoala 163 neliötä. Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Kohde myydään kokonaisuutena ei pinta-ala perusteisesti. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
viim. 3 kk kaupanteosta
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Runsaasti kaapistoa, laatta lattia, ikkunanäkymä sisäpihalle. Työtasot kiveä ja massiivipuuta, välitila laattaa. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, viinikaappi. Keittiö aukeaa ruokailutilaan.
Pesutilojen kuvaus
Kaunis v. 2022 saneerattu pesuhuone/ saunatila. Suihku, suihkuseinä, allas, kaapistoa, peli, ikkuna, rättipatteri, seinä wc-istuin. Yläkerran kylpyhuone, osittain laatoitettu tila ja matalampaa tilaa, amme, allas, wc-istuin. Pinatamateriaalit alkuperäisiä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kaunis v. 2022 uusittu sauna, muotolauteet.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc. Yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Erillinen kodinhoitotila alakerrassa keittiön vieressä. Lattia laattaa, kaapistoja, työtasoa, vesipiste, pk-liitäntä, ikkuna. Käynti tekniseen tilaan.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa iso huone, kahdet isot ikkunat. lattia parkettia, seinät maalia/tapettia.
Makuuhuoneen kuvaus
Nyt kolme makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone, kaapistot ja käynti vaatehuoneeseen. Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Yläkerrassa kaksi isoa huonetta, molemmissa talon päädyissä. Makuuhuoneet voi jakaa kahdeksi huoneeksi, kahdet ikkunat. Kaapistoja, osittain matalaa tilaa. Lattiat laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Yläkerrassa myös iso aulatila, toimii vaikka työtilana.
Muiden tilojen kuvaus
Takkahuone pesuhuoneen ja kauniin lasikuistin välissä. Ihana paikka rentoutumiseen. Varaava takka, laatta lattia, sähköpatteri myös lasikuistilla. Seinät maalia ja/tai tapettia. Tuulikaappi sisäänkäynnin yhteydessä, naulakkotilaa, lattia laattaa, seinät maalattu.
Takkatiedot
Varaava takka
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso kestopuuterassi käynti lasikuistin kautta, tilaa ruokailuun ja oleiluun.
Lisätietoja säilytystiloista
Kaapistoja, vaatehuone, yläkerrassa ullakkotilaa, osittain matalaa tilaa.

Kunta/kaupunki
Naantali
Kaupunginosa/kylä
Vanhakaupunki
Kiinteistötunnus
529-1-6-33
Rakennusvuosi
1989
Tontin pinta-ala
557 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusoikeus
180 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Naantalin kaupunki
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1. Alakerran ilmalämpöpumppu, Toshiba Super Daisekai, 30.10.2018, tekijä Ismo Tuominen, Varsinais-Suomen Vaihtolämpö Oy, Naantali, p 0443081305 2. Robottiruohonleikkuri, Husqvarna 405 X, 27.4.2021 sis. asennus, Traktokone Oy, Turku. puh. 0207466700. 3. Saunan ja pesuhuoneen sähkötyöt, 1…4.2021, tekijä JKP Tech, Kyrö, p 0505270355 4. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus, 8/…12/2021 - 2/2022, tekijä Kaluste- ja Sisustusasennus Jarno Huhtala T:mi, Turku, p +358415468615 Vesieristykset, tekijä Jarno Huhtala T:mi 5. Käyttövesiputkiremontti, kesä 2022, käyttövesiputket uusittu. LVI Itälä, Sauvo. 6. Yläkerran ilmalämpöpumppu, Panasonic CU-CZ25WKE, takuu 5 vuotta, 17.5.2022, tekijä Ismo Tuominen, Varsinais-Suomen Vaihtolämpö Oy, Naantali, p 0443081305 7. Uusi sähköuuni ja liesi, Miele, 2.2.2023, Verkkokauppa.com, Turku. 8. Peltikaton maalaus, 7/2023, tekijä Antti Leppälä, Naantalin pintaurakointi Oy, Naantali, puh. 050 5601090 9. Talon maalaus 7/2023, tekijä Antti Leppälä, Naantalin pintaurakointi Oy ja H. Kemppi. Tikkurilan Vinha talon sävy 556, pienat 2686 valkea. 10. Keittiön laattalattia ja lattialämpö uusittu. 2023, tekijä Jarno Huhtala T:mi puh +358415468615 11. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 21.10.2024, tekijä Ilmasi Oy, Mika Karppinen p 064641322, pöytäkirja. 12. Sisäkattovalaisimet uusittu, LED-valot, eteinen, tuloaula, keittiö, kodinhoitohuone, varasto, autotalli. v. 2024. 13. Kadun varren uusi aita, 1.5…25.5.2024, tekijä Heikki Kemppi, 0503017760, maali: Tikkurila Vinha, talon sävy 556 ja 2686 valkea. 14. Ulkopation säleaita uusittu 7/2024. tekijä Heikki Kemppi, Naantali, p 0503017760, maali Tikkurila Vinha valkoinen 15. nuohous 7.10.2025 Nuohoten Oy, puh 0403553085 16. Talon salaojien kuvaus ja huuhtelu 16.12.2025. Projektis Oy, Timo Aho p 04400580121, pöytäkirja. 17. Autotallin uusi sähkötoiminen ovi 1.4.2026. Loisto-ovet, Kulkuripellontie 4 Lieto, Renny Ahti p.024693041.

Paikallistiedot
Naantalin vanhan kaupungin miljöö. Ihanat Kuparivuoren kalliot ja merenranta ja uimaranta ihan vieressä. Naantalin kirkkopuistoon ja pienvenesatamaan kävelet 10 minuutissa. Kultaranta lähes näköetäisyydellä Kuparivuoren kallioiden takana.
Palvelut
Naantalin keskustan palvelut kilometrin säteellä.
Koulut
Kuparivuoren koulu, Maijamäen koulu, Naantalin lukio.
Päiväkoti
Naantalin keskustan alueen päiväkodit
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Naantalin sisäinen palvelulinja, Föli-linjat Turkuun
Piha
Viehättävä piha, lähinnä terassia muutama iso puu tontin reunoilla.

Myyntihinta
498 000,00 €
Velaton myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
3 055,21 €/m²
Kiinteistövero
544,74 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Sähkö, vesi ja ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut 15 000-18 000 kWh/v neljän viimeisen vuoden aikana.
Kokonaissähkön kulutustiedot
16000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun