Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Turun Koulukatu 17
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni ja kivi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu
Sauna 10 kerroksessa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikkoja 14 kpl, jonotuksen mukaan.
Suoritetut korjaukset
1985 Asuinrakennuksen vesikatto uusittu.
1987 Peltikaton maalaus.
1993 Lukot uusittu ja sarjoitettu.
2001 Taimi II:n sokkelien vedeneristys ja salaojien uusinta.
2003 Kaapelitelevisioon liitytty.
2008 Hissit peruskunnostettu. Lämmönvaihdin ja pohjavesipumput uusittu. Hulevesiviemäröinti tehty (pihan puoli).
2010 Piha valaistuksen parannus.
2011 Taimi II:n vesikatto uusittu.
2012-2014 Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusinta (valmistuminen 6/2014)
2013 Pohjaviemärilinjan korjaus (autotallien lattian alla oleva linja)
2013 Viemärilinjojen pesu.
2013 Pesu tuvan ja pyöräsuojan huoltomaalaus.
2014 Ilmastoinnin puhdistus ( suoritettu 02/2014)
2015 Pihan kunnostus vaiheittain / portin rakennus
2015 Patteriventtiilien uusinta
2015 Rännilämmityksen asennus
2016 Palovaroitinjärjestelmän asennus
2016 Kameravalvontajärjestelmän asennus
2017 Aidan uusinta (Koulukatu 17 ja Koulukatu 19 välille)
2017 Lukkosarjoituksen uusinta
2018 Yhteislaajakaistan hankinta taloyhtiöön
2020 Asemakaavan muutoshakemukseen liittyvien suunnitelmien jättäminen Kaupunkiympäristötoimialan kaavoitustoimistoon täydennysrakentamista varten.
2023 Putkisaneerauksen hankesuunnitelman laadinta sekä PILP-järjestelmän selvitys.
Suunnitellut korjaukset
VARSINAINEN SYYSYHTIÖKOKOUSKUTSUN MUKAAN MUKAAN:
Huoneistojen aikataulun osalta korjaukset jakaantuvat seuraavasti:
A-portaan asunnot 1, 4, 9, 14, 19, 24, 29, 33, 37 (9 kpl) sekä 8-portaan kaikki
muut (27 kpl) asunnot ovat remontissa 20. 7.2026-6.11.2026.
A-portaan kaikki muut (35 kpl) asunnot ja liiketilat ovat remontissa 14.9.2026-15.1.2027. Asuminen huoneistoissa remontin aikana ei ole mahdollista johtuen remontoitavien
vesijohtojen sekä viemärilinjojen sijainnista, jotka ovat pois käytöstä remontin ajan.
PÄÄTETÄÄN LINJASANEERAUKSEN RAHOITUKSESTA JA LAINAN NOSTAMISESTA
Lainan määrä 3.100.000,00 euroa jaettuna taloyhtiön yhtiöjärjestyksen mukaisella
jakoperusteena (4056,38 jm2) tarkoittaa, että asuntojen laskennallinen
korjauskustannus olisi noin 764,22 €/m2.
Koska asemakaavoitushanke on käynnissä ja toteutuessaan Taimi 11:n osalta se
tarkoittaa liikerakennuksen purkamista sekä kyseisten osakkeiden mitätöimistä
lainan laskentakaava tulee todennäköisesti muuttumaan. Asemankaavahankkeen
myynnin toteutuessa siitä tuleva myyntituotto ohjataan kaavoituksen kustannuksiin
sekä kauppahintaan verrattavaan hyvitykseen liiketilan nykyiselle osakkeenomistajalle.
Loppuosa kaavoituksen tuotosta ohjataan taloyhtiön ylläpitoon, linjasaneerauksen
kustannuksiin ja mahdollisesti tuleviin hankkeisiin.
Tämä tarkentuu ja varmistuu vasta, kun kaavoitushanke etenee.
Linjasaneerauksen lopullinen huoneistokohtainen lainaosuus vahvistetaan vasta,
kun kaavoitus on edennyt sekä taloyhtiö päättänyt asemakaavoitettavan tontin
mahdollisesta myynnistä tai vuokrauksesta. Nämä seikat vaikuttavat lainaosuuksiin.
Hoitolainan (linjasaneerauksen korjauslainan) muuttamisesta rahoitusvastikelainaksi
päätetään aikaisintaan syysyhtiökokouksessa 2026, jolloin lainaosuudet sekä rahoitusvastikkeet alkaisivat arviolta tammikuussa 2027.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto
Puutorin Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Petri Suominen
