Takaisin hakuun

140.5 m², 3h+k+kph/s/wc+wc+eteinen

Keskusta
Yliopistonkatu 11 aA, 20100 Turku
Kerrostalo, 1929

140.5 m²
3h+k+kph/s/wc+wc+eteinen

Mh. 415 870 €
Vh. 439 000 €

Katso kaikki kuvat (48)

Yliopistonkatu 11 aA, 20100 Turku

Tämä valoisa huoneisto sijaitsee arvostetussa 1920-luvun kivitalossa aivan Turun ydinkeskustassa. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, kunnostetut alkuperäisovet ja lautalattiat huokuvat vanhan talon charmia ja luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Kylpyhuoneesta on tehty kaunis spa-henkinen tila ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Tilava keittiö avautuu rauhalliselle sisäpihalle – se toimii sellaisenaan, mutta tarjoaa myös loistavan mahdollisuuden toteuttaa oma unelmakeittiösi. Kolme reilun kokoista huonetta Yliopistonkadun suuntaan antavat vapaat kädet sisustaa kodista juuri sinun tarpeitasi vastaava – olipa kyseessä perheasunto, edustava työtila tai tilava kaupunkikoti.

Asunto Oy Lounas tarjoaa asukkailleen huippusijainnin: vain muutaman askeleen päässä odottavat Aurajoen tunnelmalliset rannat, Kauppatorin vilinä sekä keskustan kulttuuri, ravintolat ja palvelut. Kaikki, mitä tarvitset, on aivan nurkan takana.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä arvokasta historiaa, tilaa ja sijaintia – tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Katriina Remahl, 040 300 2311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Katriina Remahl, 040 3002 311
Lähetä meiliä: katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Katriina Remahl

Sijainti
Turku, Keskusta, Yliopistonkatu 11, 20100
Tilat
3h+k+kph/s/wc+wc+eteinen
Asuintilojen pinta-ala
140,5 m²
Kokonaispinta-ala
140,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Yliopistonkatu, taloyhtiön sisäpiha
Kerros
4 / 6
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus
Iso huone sisäpihan näkymillä. Puulattia, kaipaa kunnostamista. Leveä ikkunalauta, korkea huonekorkeus. Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, astianpesukone. Mikro, ei käyttökunnossa. Grillitoiminto uunissa ei toimi. Paljon kaappeja. Työtasot laminaattia, välitila laattaa ja maalia.
Pesutilojen kuvaus
Iso ikkunallinen tila missä laatoitettu pesuhuone, kaksi suihkua, suihkuseinä, allas, rakennettu v. 1997. Käynti saunaan. Wc-istuin, allas, peli, kaapisto, tilassa laminaattilattia, ns. pukuhuonetila. Tilassa myös oma alue kodin pyykkihuollolle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, ikkuna. Sauna rakennettu osakkeenomistajan muutostyönä, hallituksen päätös hyväksymisestä 3.3.1997.
Erillinen WC
Eteisestä käynti erilliseen wc-tilaan, lattia laattaa, seinät maalattu. Wc-istuin, allas, peili.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesuhuoneen yhteydessä, tilan perällä. Ikkuna. Pesukoneliitäntä, allas, kaappi.
Olohuoneen kuvaus
Iso avara tila, käynti keittiöön. Lautalattia, seinät maalia ja tapettia, leveät ikkunalaudat. Näkymä Yliopistonkadulle. Kolmen metrin huonekorkeus.
Makuuhuoneen kuvaus
Nyt kaksi lähes samakokoista huonetta. Toinen sisustettu työtilaksi ja toinen makuuhuoneeksi. Lautalattiat, leveät ikkunalaudat, näkymät Yliopistonkadulle. Kaapistot.
Muiden tilojen kuvaus
Eteinen, käytävä. Laattalattia, seinät maalattu, katossa ornamentti maalaus. Naulakko. Huoneistoon kaksi sisäänkäyntiä porrashuoneesta.
Terassi
Ei
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Lounas
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Kiinteistötunnus
853-6-11-1004
Rakennusvuosi
1929
Tontin pinta-ala
2542 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, pyörävarasto, kuivaushuone, vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja tontista
Taloyhtiön sisäpihalla leikkipaikka.
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikat jonotusperiaatteella.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Kuntotutkimus tehty
2014-12-10
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2024
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2025 Palovaroitinjärjestelmän olemassa olevien ilmaisimien uusiminen 2025 Palovaroitinjärjestelmän laajennus huoneistoihin tai palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin 2030 Energiaremontti/sähköautojen latausmahdollisuus 2030 Lämmönjakohuoneen korjaukset 2030- Julkisivut? 2030- Hissien peruskorjaus tai uusiminen
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Putkistosaneerauksen toteutus 2005. Termostaattisten patteriventtiilien asentaminen 2010. Ikkunoiden uusiminen 2010. Ulko-ovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2014. Lukituksen uusiminen 2014. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2015. Palovaroitinjärjestelmän asentaminen ullakkotiloihin 2015. Sauna kunnostettu 2017. Poistoilmakanavien nuohous 2020. Porraskäytävien ja kerrostaso-ovien huoltomaalauksia 2023. Kattosaneeraus 2024. Kattojen uusimishanke valmistui ja vastaanotettiin marraskuussa 2024. Hankkeen toteutusta varten nostetun rahoituslainan jyvitys tapahtui 1.1.2025 alkaen. Hankeosuus oli 213,77 €/osake. Uuden rahoitusvastikkeen määrä 1.1.2025 alkaen oli 1,532 €/osake/kk. Vastikkeen määrä jatkossa vahvistetaan vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiö on tilikaudesta 2021 alkaen pyrkinyt estämään ennakoivasti kylpyhuoneissa olevien nousuhormien tarkistusluukkujen aiheuttamia kosteusongelmia, havaittujen ja korjattujen vahinkojen lisäksi. Rakenne on aikanaan noin 17 vuotta sitten linjasaneeraushankkeen yhteydessä, toteutettu suunnitelmien mukaisesti, mutta tiedostetaan riskirakenteeksi osassa huoneistoja. Jatkossa osakkeenomistajien remontoidessa kylpyhuoneita hallitsemissaan huoneistoissa, yhtiö pyrkii korjaamaan luukkujen aiheuttamat puutteet rakenteiden vesieristyksissä sulkemalla tarkastusluukut ja osallistumalla kylpyhuoneiden vesieristyskustannuksiin. (Yhtiökokouksen päätös 16.6.2022)
Suunnitellut korjaukset
2025 Palovaroitinjärjestelmän olemassa olevien ilmaisimien uusiminen 2025 Palovaroitinjärjestelmän laajennus huoneistoihin tai palovaroittimien hankkiminen huoneistoihin 2030 Energiaremontti/sähköautojen latausmahdollisuus 2030 Lämmönjakohuoneen korjaukset 2030- Julkisivut? 2030- Hissien peruskorjaus tai uusiminen
Asuinhuoneistoja
77
Liikehuoneistoja
2
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy, info@kiinteistohuoltoturku.fi
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Esko Lämsä

Paikallistiedot
Sijainti Turun ydinkeskustassa, kaikki keskustan palvelut lähellä.
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut vieressä
Koulut
Keskustan koulut, yliopisto, Åbo Akademi.
Päiväkoti
Keskustan päiväkodit.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Föli-linjat vierestä. Julkinen liikenne sekä kevyenliikenteen väylät. Juna-asemalla n. 1.5 km matka, linja-autoasemalle n. 10 min kävelymatka.
Piha
Kerrostalon piha-alue.

Myyntihinta
415 870,49 €
Velaton myyntihinta
439 000 €
Velkaosuus
23 129,51 €
Neliöhinta
3 124,56 €/m²
Hoitovastike
462 €
Rahoitusvastike
168,52 €
Yhtiövastike yht.
630,52 €
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella. Pesutupa joko 16 €/kk tai 4 €/ vuoro. Saunamaksu 16 €/kk tai 4 €/ tunti. Autopaikkavuokra 60 €/kk.
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
Lunastuslauseke Yhtiöjärjestyksen 16 §.
Takaisin hakuun