81.5 m², 4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Varppeenseutu
Tasalanaukio 9 A, 21200 Raisio
Kerrostalo, 1986

81.5 m²
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Mh. 150 471 €
Vh. 153 000 €

Viihtyisä perhekoti Raision keskustan kupeessa – erinomainen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu

Viihtyisä perhekoti Raision keskustan kupeessa – erinomainen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen perhekotiin, joka sijaitsee rauhallisella, mutta erittäin keskeisellä paikalla Raision keskustan kupeessa.

Tämä hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa erittäin toimivan pohjaratkaisun, joka soveltuu täydellisesti perheen arkeen. Asunnon pintamateriaalit, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuosien varrella, mikä näkyy asunnon raikkaassa ilmeessä.

Asunnon avara keittiö-olohuoneyhdistelmä luo tilaa niin arjen askareille kuin yhdessäololle. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää viihtyisyyttä asumiseen. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa päädyssä, ja kodin toiselta puolelta löytyvät käytännöllisesti sijoitetut wc, kylpyhuone sekä saunatilat.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole tällä hetkellä suunnitteilla.
Sijainti on erinomainen: Raision keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveydenhuoltopalvelut, ovat kaikki kävelymatkan päässä. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat myös lähellä, joten tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle. Julkiset liikenneyhteydet Turkuun ja Naantaliin ovat erinomaiset, ja autolla pääsee nopeasti myös Helsingin ja Tampereen moottoriteille.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa toimivuutta, hyvää sijaintia ja sujuvia yhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ojala / 040 77 99 507/ susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com
Rani Lohi / 040 77 99 511 / rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Raisio, Varppeenseutu, Tasalanaukio 9, 21200
Tilat
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 4
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä isännöitsijän kautta.
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2011.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön liesi
Induktio
Pesutilojen kuvaus
Remontoitu 2011.
Pesutilojen varustus
Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2011.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone ja wc laattaa, sauna paneloitu.
Lattiamateriaalien kuvaus
Huonetilojen lattiat laminaatti, wc ja kylpyhuone sekä sauna laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasalanpuisto
Kunta/kaupunki
Raisio
Kaupunginosa/kylä
Varppeenseutu
Kiinteistötunnus
680-2-200-6
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Tontin pinta-ala
904 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Raision seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy
15. joulukuuta 2033
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Taloyhtiön autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2011 Parvekkeiden saneeraus 2014 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Ikkuna- ja ovisaneeraus 2016 Julkisivukorjauksia, elementtisaumojen uusiminen 2016 Julkisivun impregnointi 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus. 2017 Sokkelireunojen täyttö, pihan kunnostus, asfaltointia 2018 WC-istuimien vaihto 2019 Ovisummerijärjestelmän ylläpito on lopetettu 2020 Jäteaseman uusiminen 2020 2020 Piha-asfaltointeja ja kurtturuusujen poisto 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen ja päävesimittarin vaihto 2022 Vesikatteen (huopa) uusiminen 2023 Porrastasenteen uusiminen ulko-oven edustalla 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
Suunnitellut korjaukset
Tiedossa ei ole suurempia korjauksia. Normaalit huolto- ja korjaustyöt toteutetaan tarvittaessa. Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Energiasäästökartoitus 2025 uudistaminen, poistoilmanlämmöntalteenotto lämpöpumpulla (PILP) 2025 Kaikkien märkätilojen tarkastukset. 2029 Lukostojen uusiminen
Asuinhuoneistoja
21
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiölle on laadittu lain vaatima pelastussuunnitelma, joka on luettavissa OmaRetta palvelussa. Kaikkiin asuntoihin tullaan asentamaan kesäkuun 2024 aikana etäluettavat palovaroittimet ja niiden kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. 2024 yhtiökokouksessa päätettyä: - Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden mahdollisesti pois maksamat lainaosuudet rahastoidaan. OSAKKEENOMISTAJALLE SAATTAAAIHEUTUA LAINAOSUUDEN POIS MAKSUN YHTEYDESSÄ LUOTON MYÖNTÄNEEN RAHALAITOKSEN KULLOINKIN VOIMASSA OLEVAN HINNASTON MUKAISIA LISÄKULUJA SEKÄ TOIMISTOMAKSUJA, JOTKA VELOITETAAN OSAKKEENOMISTAJALTA.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Ruskon kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Järvinen

Palvelut
Raision keskustan palvelut vieressä.
Koulut
Lähin ala-aste Fiirisilän koulu noin 500 metrin etäisyydellä, ylä-aste noin 900 metriä, Raision lukio, kauppaopisto sekä ammattikoulu alle kilometrin säteellä.
Päiväkoti
Noin kilometrin säteellä useampi päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
150 470,94 €
Velaton myyntihinta
153 000 €
Velkaosuus
2 529,06 €
Neliöhinta
1 877,30 €/m²
Hoitovastike
398,40 €
Rahoitusvastike
92,96 €
Yhtiövastike yht.
491,36 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Huoneiston käytössä on ollut autopaikka, joka on ollut 10 e/kk. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Takaisin hakuun