81.5 m², 4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Varppeenseutu
Tasalanaukio 9 A, 21200 Raisio
Kerrostalo, 1986

81.5 m²
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Mh. 156 471 €
Vh. 159 000 €

Tasalanaukio 9 A, 21200 Raisio

Viihtyisä perhekoti aivan Raision keskustan tuntumasta. Tämä asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja omaa todella toimivan pohjaratkaisun. Kodin keskiössä on yhtenäinen keittiö/olohuonetila, josta on myös kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat kodin toisessa päädyssä, ja toiselta puolelta löytyvät wc, kylpyhuone sekä saunatilat. Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2010-luvun aikana.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja isompia remontteja ei tällä hetkellä ole suunnitelmissa. Talon sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin aivan Raision keskustan kyljessä. Palvelut ovat vieressä kuin myös päiväkodit, ja koulut löytyvät lähellä. Myös julkisilla kulkeminen esimerkiksi Naantali-Turku suuntaan on sujuvaa sekä omalla autolla on nopea yhteys Helsingin ja Tampereen moottoriteille.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paremmin paikan päälle.

Yhteydenotot

Soita: Rani Lohi, 040 7799 511
Lähetä meiliä: rani.lohi@huoneistomarkkinat.com

Rani Lohi

Sijainti
Raisio, Varppeenseutu, Tasalanaukio 9, 21200
Tilat
4h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
Asuintilojen pinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
3 / 4
Lisätietoja autopaikasta
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä isännöitsijän kautta.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2011.
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön liesi
Induktio
Pesutilojen kuvaus
Remontoitu 2011.
Pesutilojen varustus
Allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2011.
Saunan varustus
Sähkökiuas
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Seinämateriaalien kuvaus
Huonetilojen seinät maalattu, kylpyhuone ja wc laattaa, sauna paneloitu.
Lattiamateriaalien kuvaus
Huonetilojen lattiat laminaatti, wc ja kylpyhuone sekä sauna laattaa.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasalanpuisto
Kunta/kaupunki
Raisio
Kaupunginosa/kylä
Varppeenseutu
Kiinteistötunnus
680-2-200-6
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Tontin pinta-ala
904 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Raision seurakunta
Tontin vuokra-aika päättyy
15. joulukuuta 2033
Taloyhtiössä on
Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Hissi
Kyllä
Sähköpistokepaikkoja
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Taloyhtiön autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2011 Parvekkeiden saneeraus 2014 llmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016 Ikkuna- ja ovisaneeraus 2016 Julkisivukorjauksia, elementtisaumojen uusiminen 2016 Julkisivun impregnointi 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen ja seinien maalaus. 2017 Sokkelireunojen täyttö, pihan kunnostus, asfaltointia 2018 WC-istuimien vaihto 2019 Ovisummerijärjestelmän ylläpito on lopetettu 2020 Jäteaseman uusiminen 2020 2020 Piha-asfaltointeja ja kurtturuusujen poisto 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen ja päävesimittarin vaihto 2022 Vesikatteen (huopa) uusiminen 2023 Porrastasenteen uusiminen ulko-oven edustalla 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin
Suunnitellut korjaukset
Tiedossa ei ole suurempia korjauksia. Normaalit huolto- ja korjaustyöt toteutetaan tarvittaessa. Hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Energiasäästökartoitus 2025 uudistaminen, poistoilmanlämmöntalteenotto lämpöpumpulla (PILP) 2025 Kaikkien märkätilojen tarkastukset. 2029 Lukostojen uusiminen
Asuinhuoneistoja
21
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiölle on laadittu lain vaatima pelastussuunnitelma, joka on luettavissa OmaRetta palvelussa. Kaikkiin asuntoihin tullaan asentamaan kesäkuun 2024 aikana etäluettavat palovaroittimet ja niiden kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. 2024 yhtiökokouksessa päätettyä: - Hallitukselle myönnetty valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden mahdollisesti pois maksamat lainaosuudet rahastoidaan. OSAKKEENOMISTAJALLE SAATTAAAIHEUTUA LAINAOSUUDEN POIS MAKSUN YHTEYDESSÄ LUOTON MYÖNTÄNEEN RAHALAITOKSEN KULLOINKIN VOIMASSA OLEVAN HINNASTON MUKAISIA LISÄKULUJA SEKÄ TOIMISTOMAKSUJA, JOTKA VELOITETAAN OSAKKEENOMISTAJALTA.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Ruskon kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Järvinen

Palvelut
Raision keskustan palvelut vieressä.
Koulut
Lähin ala-aste Fiirisilän koulu noin 500 metrin etäisyydellä, ylä-aste noin 900 metriä, Raision lukio, kauppaopisto sekä ammattikoulu alle kilometrin säteellä.
Päiväkoti
Noin kilometrin säteellä useampi päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Myyntihinta
156 470,94 €
Velaton myyntihinta
159 000 €
Velkaosuus
2 529,06 €
Neliöhinta
1 950,92 €/m²
Hoitovastike
398,40 €
Rahoitusvastike
92,96 €
Yhtiövastike yht.
491,36 €
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Huoneiston käytössä on ollut autopaikka, joka on ollut 10 e/kk. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Takaisin hakuun