Kuva 1 / 25
Kuva 2 / 25
Kuva 3 / 25
Kuva 4 / 25
Kuva 5 / 25
Kuva 6 / 25
Kuva 7 / 25
Kuva 8 / 25
Kuva 9 / 25
Kuva 10 / 25
Kuva 11 / 25
Kuva 12 / 25
Kuva 13 / 25
Kuva 14 / 25
Kuva 15 / 25
Kuva 16 / 25
Kuva 17 / 25
Kuva 18 / 25
Kuva 19 / 25
Kuva 20 / 25
Kuva 21 / 25
Kuva 22 / 25
Kuva 23 / 25
Kuva 24 / 25
Kuva 25 / 25
1 / 25
Kohteen kuvaus
Tilhenkadulla hyvällä sijainnilla heti vapaa ja siistikuntoinen kolmio!
Toisen kerroksen läpitalon huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Säilytystilaa tuo erillinen vaatehuone.
Hyvin hoidetussa vuonna 1967 valmistuneessa Asunto Oy Laukkavuoressa on toteutettu merkittäviä remontteja vuosien varrella, muun muassa LVI-saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiössä on myös remontoitu saunaosastoa.
Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja monipuoliset lähipalvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Lapsiperheille arkea helpottaa talon edustalta Littoistentien yli kulkeva kulkusilta, joka tekee koulumatkasta turvallisemman, lisäksi taloyhtiön sisäpihalla on viihtyisä leikkipaikka.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Yhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukkavuori
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Pääskyvuori
Rakennusvuosi
1967
Tontin pinta-ala
13826 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Sähköpistokepaikkoja
51
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikkavuokra 5€/kk.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025 Palovaroittimet
2025 Väestönsuojien kunnostus
2024 GHI ja DEF - talojen pohjaviemärin korjaus. Sauna 2 pintaremontti + sähköt
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ovien uusiminen
2022 ABC- ja DEF- talojen huippuimureiden uusiminen. DEF-talon saunan pukuhuoneiden ehostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen
2020 Lukituksen uusiminen, Iloq. Sokkelien kunnostus. Takaovien ja pyörävarastojen ovien kunnostus
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Puiden istutus. Jätepisteiden aitausten rakentaminen. Asfalttikorjauksia. Uusi hiekkalaatikko ja turvamatot leikkipaikalle. Pihan metallivarusteiden maalaus
2017 Puiden kaatoa
2016 GHI-talon huippuimurin uusiminen
2015 LVI-Saneeraus. Porraskäytävien valaistuksen uusinta.
2011 Huoneistoparvekkeiden korjaus. Vesikattojen maalaus
2008 Porraskäytävien maalaus. Porraskäytävien valokytkimien uusiminen. Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
2007 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2003 Vesikourujen uusiminen
2002 Porrashuoneiden etuovien uusiminen
1992 Kattojen uusiminen. Seinien levytys. Etuikkunoiden asennus
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha - kunnostus
Julkisivut - Julkisivujen pesu tai maalaus
Katto - Kiireellisesti vaativat korjaukset 2026, katon uusimisen tarpeen kartoitus
Yleiset tilat - Rappukäytävien maalaus 2028-2029, kylmäkellarien purku ja uusiokäyttö
Sähkö- ja tietojärjestelmä - sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja pihavalaistuksen uusiminen
Orsivesiseuranta - Jatketaan orsivesiseurantaa (pohjaveden pinnan seuraaminen puupaalujen vuoksi)
Perustukset ja runko - ei tarvetta
Parvekkeet - ei tarvetta
Ikkunat ja ulko-ovet - ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat - ei tarvetta
Lämmitysjärjestelmä - ei tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmä - ei tarvetta
Ilmanvaihto - ei tarvetta
Asuinhuoneistoja
72
Liikehuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia.
Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
Yhtiö on lunastanut itselleen osakkeet 82938-84032 (huoneisto 65). Huoneisto on toiminut aikaisemmin huoltomiehen asuntona, nykyisin yhtiö vuokraa asuntoa.
Vuoden 2023 lopussa valmistuneen ikkunaremontin jälkeen on havaittu teknisiä puutteita vesipellitysten osalta. Asiasta on reklamoitu urakoitsijaa, ja selvitystyö on käynnissä. Havaitut virheet kuuluvat takuun piiriin, eikä mahdollisista kustannuksista ole vielä päätöksiä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Talo Team Oy
Isännöitsijätoimisto
Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Esa Koskela
Asuinalue
Paikallistiedot
Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet.
Palvelut
Itäharjun Prisma noin 850m päässä.
Koulut
Alueella
Päiväkoti
Alueella
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kustannustiedot
Myyntihinta
105 299,40 €
Velaton myyntihinta
109 000 €
Velkaosuus
3 700,60 €
Neliöhinta
1 434,21 €/m²
Hoitovastike
303,20 €
Rahoitusvastike
22,74 €
Yhtiövastike yht.
325,94 €
Lisätietoja maksuista
Vesimaksuennakko 1€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 5€/kk. Saunamaksu 5€/kerta. Oma sähkösopimus.
