Takaisin hakuun

76 m², 3h+k+kph/wc+vh+las.parv

Pääskyvuori
Tilhenkatu 1 a D, 20610 Turku
Kerrostalo, 1967

76 m²
3h+k+kph/wc+vh+las.parv

Mh. 121 299 €
Vh. 125 000 €

Katso kaikki kuvat (25)

Tilhenkatu 1 a D, 20610 Turku

Tilhenkadulla hyvällä sijainnilla heti vapaa ja siistikuntoinen kolmio!

Toisen kerroksen läpitalon huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu, tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Säilytystilaa tuo erillinen vaatehuone.

Hyvin hoidetussa vuonna 1967 valmistuneessa Asunto Oy Laukkavuoressa on toteutettu merkittäviä remontteja vuosien varrella, muun muassa LVI-saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Sijainti tarjoaa sujuvat kulkuyhteydet ja lähipalvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Yhteydenotot:
Aapo Kaskinen puh. 040 7799 503 / aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Yhteydenotot

Soita: Aapo Kaskinen, 040 7799 503
Lähetä meiliä: aapo.kaskinen@huoneistomarkkinat.com

Aapo Kaskinen

Sijainti
Turku, Pääskyvuori, Tilhenkatu 1, 20610
Tilat
3h+k+kph/wc+vh+las.parv
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Läpitalon huoneisto
Kerros
2 / 3
Vapautuminen
Heti
Yleiskunto
Tyydyttävä
Keittiön varustus
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön liesi
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen varustus
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukkavuori
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Pääskyvuori
Rakennusvuosi
1967
Tontin pinta-ala
13826 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Sähköpistokepaikkoja
51
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autopaikkavuokra 5€/kk.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty
2026
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2025 Palovaroittimet 2025 Väestönsuojien kunnostus 2024 GHI ja DEF - talojen pohjaviemärin korjaus. Sauna 2 pintaremontti + sähköt 2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2022 ABC- ja DEF- talojen huippuimureiden uusiminen. DEF-talon saunan pukuhuoneiden ehostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen, Iloq. Sokkelien kunnostus. Takaovien ja pyörävarastojen ovien kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018 Puiden istutus. Jätepisteiden aitausten rakentaminen. Asfalttikorjauksia. Uusi hiekkalaatikko ja turvamatot leikkipaikalle. Pihan metallivarusteiden maalaus 2017 Puiden kaatoa 2016 GHI-talon huippuimurin uusiminen 2015 LVI-Saneeraus. Porraskäytävien valaistuksen uusinta. 2011 Huoneistoparvekkeiden korjaus. Vesikattojen maalaus 2008 Porraskäytävien maalaus. Porraskäytävien valokytkimien uusiminen. Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2007 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2003 Vesikourujen uusiminen 2002 Porrashuoneiden etuovien uusiminen 1992 Kattojen uusiminen. Seinien levytys. Etuikkunoiden asennus
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kunnossapitoselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Piha - kunnostus Julkisivut - Julkisivujen pesu tai maalaus Katto - Kiireellisesti vaativat korjaukset 2026, katon uusimisen tarpeen kartoitus Yleiset tilat - Rappukäytävien maalaus 2028-2029, kylmäkellarien purku ja uusiokäyttö Sähkö- ja tietojärjestelmä - sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja pihavalaistuksen uusiminen Orsivesiseuranta - Jatketaan orsivesiseurantaa (pohjaveden pinnan seuraaminen puupaalujen vuoksi) Perustukset ja runko - ei tarvetta Parvekkeet - ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet - ei tarvetta Huoneistojen märkätilat - ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä - ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä - ei tarvetta Ilmanvaihto - ei tarvetta
Asuinhuoneistoja
72
Liikehuoneistoja
2
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus. Yhtiö on lunastanut itselleen osakkeet 82938-84032 (huoneisto 65). Huoneisto on toiminut aikaisemmin huoltomiehen asuntona, nykyisin yhtiö vuokraa asuntoa. Vuoden 2023 lopussa valmistuneen ikkunaremontin jälkeen on havaittu teknisiä puutteita vesipellitysten osalta. Asiasta on reklamoitu urakoitsijaa, ja selvitystyö on käynnissä. Havaitut virheet kuuluvat takuun piiriin, eikä mahdollisista kustannuksista ole vielä päätöksiä.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Turun Talo Team Oy
Isännöitsijätoimisto
Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Esa Koskela

Paikallistiedot
Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet.
Palvelut
Itäharjun Prisma noin 850m päässä.
Koulut
Alueella
Päiväkoti
Alueella
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Myyntihinta
121 299,40 €
Velaton myyntihinta
125 000 €
Velkaosuus
3 700,60 €
Neliöhinta
1 644,74 €/m²
Hoitovastike
303,20 €
Rahoitusvastike
22,74 €
Yhtiövastike yht.
325,94 €
Lisätietoja maksuista
Vesimaksuennakko 1€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 5€/kk. Saunamaksu 5€/kerta. Oma sähkösopimus.
Takaisin hakuun