Vasaramäki
Kauppias Hammarin Katu 28 A, 20720 Turku
- Koko ja huoneet
-
90 m² / 191 m²
Yläkerta: aula, 2mh, parveke, wc, Alakerta: Oh, k, aula, rh, wc/kph. Kellarikerroksessa pukuh, sauna
Omakotitalo, 1914 - Hinta
-
Mh. 448 000 €
Vh. 448 000 €
Esittely: 8.10.2026 klo 17:15–17:45
Kohteen kuvaus
Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo ja erillinen verstastila myynnissä erinomaisella paikalla Turun Vasaramäessä. Alun perin noin vuonna 1914 rakennettu, osin hirsirunkoinen talo tarjoaa persoonallisen ja harvoin vastaan tulevan kokonaisuuden omalla pihalla sekä viihtyisällä terassialueella Kauppias Hammarin kadun suuntaan.
Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan, ja laajemmat perusparannukset on tehty 1990-luvun lopulla. Kodissa on onnistuttu säilyttämään hienosti vanhan talon tunnelmaa ja aikakaudelle ominaista luonnetta. Tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, wc sekä vinttitiloja. Keskikerroksessa on tilava eteinen, olohuone, keittiö, ruokailu- tai makuuhuoneeksi soveltuva tila sekä kylpyhuone/kodinhoitohuone. Kellarikerroksessa on oma sisäänkäynti, viihtyisä saunaosasto sekä varastotilaa.
Samassa kaupassa myydään lisäksi B-talon alakerrassa sijaitsevat erilliseen verstastilaan oikeuttavat osakkeet, joiden pinta-ala on yhteensä noin 101 m². Tila on tällä hetkellä käytössä verstaana, varastona ja kuntosalina, ja se tuo kokonaisuuteen merkittävästi lisämahdollisuuksia esimerkiksi harrastus-, työ- tai säilytystarpeisiin.
Vasaramäki on yksi Turun arvostetuista ja pidetyistä asuinalueista, jossa yhdistyvät rauhallinen pientalomainen ympäristö sekä Kupittaan ja keskustan palveluiden läheisyys. Tämä kokonaisuus sopii ostajalle, joka etsii kodikasta ja persoonallista asumista, omaa pihaa sekä poikkeuksellisen monipuolisia lisätiloja hyvällä sijainnilla. Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla, ja asunto-osakekaupassa varainsiirtovero on 1,5 %.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen puh. 0407799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Mika Kulmala puh. 0407799548 / mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Vasaramäki, Kauppias Hammarin Katu 28, 20720
- Tilat
- Yläkerta: aula, 2mh, parveke, wc, Alakerta: Oh, k, aula, rh, wc/kph. Kellarikerroksessa pukuh, sauna
- Asuintilojen pinta-ala
- 90 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 191 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kerros
- 2 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 90m². Turun kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 220m² ja huoneistoala noin 90 m². Kaupassa myydään omakotitaloon oikeuttavat osakkeet nro.1-90 ja erillisen verstaan osakkeet nro. 221-260. Verstaan pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 101 m².
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja autopaikasta
- Asunnolle kuuluu 3.autopaikkaa
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu n. 1990-luvulla. Keittiössä kattolämmitys.
- Keittiön varustus
- Jää-viileäkaappi, erillisuuni ja astianpesukone
- Keittiön liesi
- Keraaminen liesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Lauta
- Keittiön seinämateriaalit
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus
- Remontoitu 1990-luvulla
- Pesutilojen varustus
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihku
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Kaakeli
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sauna remontoitu 2020-luvulla
- Saunan varustus
- Puukiuas
- Erillinen WC
- Yläkerrassa
- Olohuoneen kuvaus
- Remontoitu 1990-luvun lopulla.
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Lauta
- Olohuoneen seinämateriaalit
- Tapetti
- Makuuhuoneen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Lauta
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Tapetti
- Muiden tilojen kuvaus
- Eteisessä lattialämmitys
- Takkatiedot
- 2xkakluuni
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty
- Lisätietoja säilytystiloista
- Varastotiloja B-rakennuksen alakerrassa (oma osakesarja)
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Uudenmaantie 48
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Vasaramäki
- Kiinteistötunnus
- 853-23-8-9
- Rakennusvuosi
- 1914
- Tontin pinta-ala
- 1717 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero
- Lisätietoja tontista
- As.oy muotoinen omakotitalo jossa oma piha-alue ja takapihalla kolme autopaikka.
- Rakennusoikeus
- 240 m²
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Hirsi ja puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö ja 2x kakluuni
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-todistus koskee vain nyt myynnissä olevan omakotitalon energialuokkaa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- Rakennus A katon uusiminen 1989 1998-1999: -Seinät avattu hirteen saakka ja lisäeristys -Kylpyhuone remontoitu -Keittiö uusittu -Sisäpinnat -Sähköt-, vesijohdot- ja viemärit uusittu -Yläkerran päätykolmiot uusittu sekä parveke 2002 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu 2005 Ikkunat 2018 Julkisivujen vanha maalipinta poistettu ja julkisivut maalattu 2020 Rakennus A kuistin ja kuistin portaiden uusiminen 2021 Kellarikerroksen saunaosaston uusinta 2025 Sokkelin rappaus ja maalaus sekä talon huoltomaalaus 2026 Tonttiaidat sekä piha-alueen valaistuksen parantaminen
- Suunnitellut korjaukset
- Koko taloyhtiön hankkeet seuraavan 5 vuoden aikana: Roskakatoksen rakentaminen, B- talon huoltomaalaus.
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistoja
- 1
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu poikkeaa As Oy laista. Lisätiedot yhtiöjärjestyksestä. Osakkeenomistajilla lunastusoikeus, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle. Ks. Yhtiöjärjestys Rakennus B yhteisen sähkölaskun koskien vesiputkien sulanapitokaapelia maksavat ko. asuinhuoneistojen osakkeenomistajat. Yhteisen sähkölaskun kustannus on ollut 30-50€ vuodessa (osakkaan oma arvio). Talonmiestä ei ole, joten ne työt hoitaa osakkeenomistajat yhteisesti tai vuorollaan. Yhtiökokous on myöntänyt huoneiston 2 osakkaalle oikeuden pihasaunan tai vastaavan rakentamiselle tietyin edellytyksin. Huoneiston 1 ja huoneiston 2 hallintaan kuuluu kummallekin puolet eteläpäädyn pihavarastorakennuksesta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Asukkaat
- Isännöitsijätoimisto
- Asukasisännöinti
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Vasaramäen viihtyisä asuinalue
- Palvelut
- Vasaramäen ja Kupittaan palvelut
- Koulut
- Vasaramäen alakoulu ja yläkoulu n. 800m.
- Päiväkoti
- Vasaramäen päiväkoti n. 1km.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet pyörällä, kävellen ja autolla.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 448 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 448 000 €
- Neliöhinta
- 4 977,78 €/m²
- Hoitovastike
- 143 €
- Korjausvastike
- 80 €
- Muun vastikkeen lisätiedot
- Yhtiövastike 99€ / kk (1,1€/m²/kk) ja sis. kiinteistövero, vakuutus, jätehuolto, nuohous. Omakotitalon sähkön- ja vedenkulutus kulutuksen mukaan. Verstastilan hoitovastike 44€ / kk (1,1€/osake/kk) ja sis. kiinteistövero, vakuutus, jätehuolto. Verstastilan osakkeisiin kohdistuu 3091,86 euron lainaosuus ja siitä maksetaan korjausvastiketta 80€ /kk (2€/osake/kk) Tarkemmat lisätiedot maksuista is.todistuksesta.
- Yhtiövastike yht.
- 223 €
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Omakotitalon sähkön- ja vedenkulutus kulutuksen mukaan.
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi