90 m² / 191 m², Yläkerta: aula, 2mh, parveke, wc, Alakerta: Oh, k, aula, rh, wc/kph. Kellarikerroksessa pukuh, sauna

Vasaramäki
Kauppias Hammarin Katu 28 A, 20720 Turku
Omakotitalo, 1914

90 m² / 191 m²
Yläkerta: aula, 2mh, parveke, wc, Alakerta: Oh, k, aula, rh, wc/kph. Kellarikerroksessa pukuh, sauna

Mh. 475 000 €
Vh. 475 000 €

Kauppias Hammarin Katu 28 A, 20720 Turku

Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo ja erillinen verstastila myynnissä erinomaisella paikalla Turun Vasaramäessä. Alun perin noin vuonna 1914 rakennettu, osin hirsirunkoinen talo tarjoaa persoonallisen ja harvoin vastaan tulevan kokonaisuuden omalla pihalla sekä viihtyisällä terassialueella Kauppias Hammarin kadun suuntaan.

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan, ja laajemmat perusparannukset on tehty 1990-luvun lopulla. Kodissa on onnistuttu säilyttämään hienosti vanhan talon tunnelmaa ja aikakaudelle ominaista luonnetta. Tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, wc sekä vinttitiloja. Keskikerroksessa on tilava eteinen, olohuone, keittiö, ruokailu- tai makuuhuoneeksi soveltuva tila sekä kylpyhuone/kodinhoitohuone. Kellarikerroksessa on oma sisäänkäynti, viihtyisä saunaosasto sekä varastotilaa.

Samassa kaupassa myydään lisäksi B-talon alakerrassa sijaitsevat erilliseen verstastilaan oikeuttavat osakkeet, joiden pinta-ala on yhteensä noin 101 m². Tila on tällä hetkellä käytössä verstaana, varastona ja kuntosalina, ja se tuo kokonaisuuteen merkittävästi lisämahdollisuuksia esimerkiksi harrastus-, työ- tai säilytystarpeisiin.

Vasaramäki on yksi Turun arvostetuista ja pidetyistä asuinalueista, jossa yhdistyvät rauhallinen pientalomainen ympäristö sekä Kupittaan ja keskustan palveluiden läheisyys. Tämä kokonaisuus sopii ostajalle, joka etsii kodikasta ja persoonallista asumista, omaa pihaa sekä poikkeuksellisen monipuolisia lisätiloja hyvällä sijainnilla. Vastaavia kohteita on harvoin tarjolla, ja asunto-osakekaupassa varainsiirtovero on 1,5 %.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen puh. 0407799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Mika Kulmala puh. 0407799548 / mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Vasaramäki, Kauppias Hammarin Katu 28, 20720
Tilat
Yläkerta: aula, 2mh, parveke, wc, Alakerta: Oh, k, aula, rh, wc/kph. Kellarikerroksessa pukuh, sauna
Asuintilojen pinta-ala
90 m²
Muiden tilojen pinta-ala
101 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 90m². Turun kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 220m² ja huoneistoala noin 90 m². Kaupassa myydään omakotitaloon oikeuttavat osakkeet nro.1-90 ja erillisen verstaan osakkeet nro. 221-260. Verstaan pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 101 m².
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta
Asunnolle kuuluu 3.autopaikkaa
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu n. 1990-luvulla. Keittiössä kattolämmitys.
Keittiön varustus
Jää-viileäkaappi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaalit
Lauta
Keittiön seinämateriaalit
Tapetti
Pesutilojen kuvaus
Remontoitu 1990-luvulla
Pesutilojen varustus
WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja suihku
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna remontoitu 2020-luvulla
Saunan varustus
Puukiuas
Erillinen WC
Yläkerrassa
Olohuoneen kuvaus
Remontoitu 1990-luvun lopulla.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Olohuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Makuuhuoneen kuvaus
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Eteisessä lattialämmitys
Takkatiedot
2xkakluuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Ulostyönnetty
Lisätietoja säilytystiloista
Varastotiloja B-rakennuksen alakerrassa (oma osakesarja)

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Uudenmaantie 48
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Vasaramäki
Kiinteistötunnus
853-23-8-9
Rakennusvuosi
1914
Tontin pinta-ala
1717 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kellarikomero
Lisätietoja tontista
As.oy muotoinen omakotitalo jossa oma piha-alue ja takapihalla kolme autopaikka.
Rakennusoikeus
240 m²
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Hirsi ja puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö ja 2x kakluuni
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto, Kanavapuhallin
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-todistus koskee vain nyt myynnissä olevan omakotitalon energialuokkaa.
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
Rakennus A katon uusiminen 1989 1998-1999: -Seinät avattu hirteen saakka ja lisäeristys -Kylpyhuone remontoitu -Keittiö uusittu -Sisäpinnat -Sähköt-, vesijohdot- ja viemärit uusittu -Yläkerran päätykolmiot uusittu sekä parveke 2002 Tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu 2005 Ikkunat 2018 Julkisivujen vanha maalipinta poistettu ja julkisivut maalattu 2020 Rakennus A kuistin ja kuistin portaiden uusiminen 2021 Kellarikerroksen saunaosaston uusinta 2025 Sokkelin rappaus ja maalaus sekä talon huoltomaalaus 2026 Tonttiaidat sekä piha-alueen valaistuksen parantaminen
Suunnitellut korjaukset
Koko taloyhtiön hankkeet seuraavan 5 vuoden aikana: Roskakatoksen rakentaminen, B- talon huoltomaalaus.
Asuinhuoneistoja
3
Liikehuoneistoja
1
Lisätietoja taloyhtiöstä
Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu poikkeaa As Oy laista. Lisätiedot yhtiöjärjestyksestä. Osakkeenomistajilla lunastusoikeus, kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle. Ks. Yhtiöjärjestys Rakennus B yhteisen sähkölaskun koskien vesiputkien sulanapitokaapelia maksavat ko. asuinhuoneistojen osakkeenomistajat. Yhteisen sähkölaskun kustannus on ollut 30-50€ vuodessa (osakkaan oma arvio). Talonmiestä ei ole, joten ne työt hoitaa osakkeenomistajat yhteisesti tai vuorollaan. Yhtiökokous on myöntänyt huoneiston 2 osakkaalle oikeuden pihasaunan tai vastaavan rakentamiselle tietyin edellytyksin. Huoneiston 1 ja huoneiston 2 hallintaan kuuluu kummallekin puolet eteläpäädyn pihavarastorakennuksesta.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto
Asukasisännöinti

Paikallistiedot
Vasaramäen viihtyisä asuinalue
Palvelut
Vasaramäen ja Kupittaan palvelut
Koulut
Vasaramäen alakoulu ja yläkoulu n. 800m.
Päiväkoti
Vasaramäen päiväkoti n. 1km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät liikenneyhteydet pyörällä, kävellen ja autolla.

Myyntihinta
475 000,00 €
Velaton myyntihinta
475 000 €
Neliöhinta
5 277,78 €/m²
Hoitovastike
143 €
Korjausvastike
80 €
Muun vastikkeen lisätiedot
Yhtiövastike 99€ / kk (1,1€/m²/kk) ja sis. kiinteistövero, vakuutus, jätehuolto, nuohous. Omakotitalon sähkön- ja vedenkulutus kulutuksen mukaan. Verstastilan hoitovastike 44€ / kk (1,1€/osake/kk) ja sis. kiinteistövero, vakuutus, jätehuolto. Verstastilan osakkeisiin kohdistuu 3091,86 euron lainaosuus ja siitä maksetaan korjausvastiketta 80€ /kk (2€/osake/kk) Tarkemmat lisätiedot maksuista is.todistuksesta.
Yhtiövastike yht.
223 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Omakotitalon sähkön- ja vedenkulutus kulutuksen mukaan.
Kokonaissähkön kulutustiedot
10000 kWh / vuosi
Takaisin hakuun