Hirvensalo
Arolankaari 25 A, 20900 Turku
- Koko ja huoneet
-
122 m² / 126.5 m²
5h+k+ruok.tila+wc+ph/khh/wc+s+lämm. var.+ak+ap.2xterassi
Paritalo, 2015 - Hinta
-
Mh. 395 000 €
Vh. 395 000 €
Tilava paritalon puolikas Hirvensalossa!
Muuttovalmis ja yksitasoinen koti Hirvensalon rauhallisella sekä arvostetulla alueella Turussa tarjoaa ihanteelliset puitteet monenlaiselle asumiselle. Vuonna 2015 valmistunut talo yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen sijainnin ainutlaatuisella tavalla.
Tässä valoisassa kodissa on tilaa elää ja hengittää – 122 neliömetrin asuintilassa on viisi huonetta, keittiö ja ruokailutila, jotka muodostavat avaran ja kutsuvan kokonaisuuden. Keittiön modernit laitteet ja saareke tekevät arjesta sujuvaa, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi kotisi tunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan keitaan. Kaikki huonetilojen lattiat on uusittu parketiksi sekä seiniä maalattu vuonna 2025.
Kodin sydämessä on upea sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, ja erillinen wc lisää sujuvuutta. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, joka on sekä taloudellinen että ympäristöystävällinen valinta.
Suuret, osittain katetut terassit etu- ja takapihalla tarjoavat täydelliset puitteet ulkoilmaelämälle ja yhdessäololle. Metsäinen takapiha ja viihtyisä piha-alue luovat rauhallisen ympäristön, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Sijainti Hirvensalossa on ihanteellinen – lähellä luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Turun keskustan palveluista. Alueelta löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja lähikauppa palvelee arjen tarpeissa.
Tämä heti vapaa koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Hirvensalo, Arolankaari 25, 20900
- Tilat
- 5h+k+ruok.tila+wc+ph/khh/wc+s+lämm. var.+ak+ap.2xterassi
- Asuintilojen pinta-ala
- 122 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 126,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Näkymät huoneistosta
- Pihoille ja metsäinen takapiha. Huoneisto talon päädyssä.
- Kerros
- 1 / 1
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Autokatospaikka sähköpistokkeella ja pihapaikka
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / nopeasti
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varusteina jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Lattia parkettia.
- Pesutilojen kuvaus
- Kylpyhuoneen varusteina wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapistoa, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Mondex kiuas. Haapapaneelia
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Varusteina wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Neljä makuuhuonetta. Lattiat kaikissa parkettia, seinät osittain maalia ja paneelia.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla iso terassi, sekä kivetystä. Takapihalla iso katettu terassi koko huoneiston kulman ympäri.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Turun Black Eagle
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Hirvensalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Tontin pinta-ala
- 6206 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 703,18 €
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31. joulukuuta 2061
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja talovarasto
- Lisätietoja tontista
- Tontin vuokra sisältyy jo vastikkeeseen.
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Huoneistolla käytössä huoneiston edessä pistokkeellinen autokatospaikka (mahdollisuus asennuttaa sähköauton latausasema), sekä huoneiston edessä toinen ns. pihapaikka myös.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2026
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut: Huoltomaalausta. Huoneistojen märkätilat: Vedeneristekorjaukset.
- Suoritetut korjaukset
- Pihan asfaltointi 2015. Maalämpöpumpun etähälytysjärjestelmän asennus 2016. Etuterassin valojen parannukset osakkaiden toimesta 2016. Huoltomaalausta (rakennuksen mustia osia) 2020. Salaojien ja viemäreiden kuvaus 2024. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024. 10-vuotistakuukorjaukset 2024. Alapohjan tiivistyskorjaukset 2025.
- Suunnitellut korjaukset
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut: Huoltomaalausta. Huoneistojen märkätilat: Vedeneristekorjaukset.
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Asunnon kylpyhuoneen vedeneristykset on osittain saneerattu rakennuttajan toimesta toukokuussa 2024 ja samoin tiiveysmittauksessa havaitut puutteet on huoneistoon tehty 2025. Korjaustyöt on valvonut yhtiön palkkaama ulkopuolinen valvoja ja kaikki työvaiheet on dokumentoitu kattavasti. Lisätietoa välittäjältä.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talvikunnossapito. Oman pihan hoitaa osakkaat.
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
Asuinalue
- Palvelut
- Hirvensalon palvelut. K-Supermarket n. 3 km.
- Koulut
- Syvälahden koulu n. 2,5 km, Wäinö Aaltosen koulu n. 4 km.
- Päiväkoti
- Päiväkodit n. 2,8-4 km säteellä.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 395 000 €
- Neliöhinta
- 3 237,70 €/m²
- Hoitovastike
- 616,10 €
- Yhtiövastike yht.
- 616,10 €
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan. ( n. 8000 kWh / vuosi ollut omistajan sähkön kulutus ) Laajakaistavastike (huoneisto) 6,71e/kk. Tontin vuokra sisältyy jo vastikkeeseen.