Keskusta
Verkatehtaankatu 4 A, 20100 Turku
- Koko ja huoneet
-
93.5 m²
oh, 2xmh, k, s, kph, wc, ter
Kerrostalo, 1994 - Hinta
-
Mh. 388 000 €
Vh. 388 000 €
Valoisa kerrostalokoti uniikista taloyhtiöstä Verkahovissa.
Tässä seitsemännen kerroksen asunnossa valo tulvii sisään. Avara pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja tilavaan olohuoneeseen saa yhdistettyä sekä ruokailu- että oleskelutilan. Vuonna 2018 remontoidussa Noblessan keittiössä on kiinnitetty huomiota toiminnallisuuteen ja helppokäyttöisyyteen. Keittiön ja olohuoneen välissä on liukuovi, jonka avulla pystyy rajaamaan keittiön myös täysin erilliseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat näkymät. Parvekkeella on lämpölamput, joten siellä voi viettää aikaa ympäri vuoden ihastellen kaupungin valoja.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on kiinteät kaapistot. Säilytystilaa on muutenkin hyvin, sillä asunnossa on vaatehuone ja eteisessä liukuovikaapit. Pesuhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja tilaan on tehty nanopinnoitus, joka helpottaa pintojen puhtaanapitoa. Asunnossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua, toinen on olohuoneessa ja toinen löytyy makuuhuoneesta.
Taloyhtiö on esteetön ja sieltä löytyy runsaasti erilaisia palveluita. Yhtiössä on saunatilat ja hieno uima-allasosasto asukkaiden käytössä. Lisäksi on askarteluhuone, jossa on mahdollista viettää aikaa askarrellen tai vaikka ommellen. Kiinteistössä on kaksi kauppaa, joista toiseen on sisäänkäynti myös kiinteistön sisäpuolelta, enää ei voisi kaupassakäynti olla helpompaa. Kylmäkellarit löytyy myös, jossa voi säilyttää vaikka itsetehtyjä hilloja ja mehuja.
Sijainti on mitä erinomaisin, keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä, kuten myös jokirannan kauniit ulkoilumaisemat. Linja-autoasema ja rautatieasema ovat kumpikin lähellä ja omalla autolla pääsee helposti sekä Helsingin että Tampereen suuntaan.
Tule paikan päälle katsomaan ja ihastumaan!
Varaa oma näyttösi:
Marko Karppinen, puh. 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Marika Maxenius, puh. 040 7799 509 / marika.maxenius@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Keskusta, Verkatehtaankatu 4, 20100
- Tilat
- oh, 2xmh, k, s, kph, wc, ter
- Asuintilojen pinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Näkymät huoneistosta
- Näkymät avautuvat Parkin kentän suuntaan.
- Kerros
- 7 / 7
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Noblessa kettiö, Boschin kodinkoneet, astianpesukone Electrolux, erillinen iso pakastin ja jääkaappi. Lattia korkkia. Keittiön pystyy rajaamaan liukuovella olohuoneeseen.
- Keittiön varustus
- Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone
- Keittiön liesi
- Induktioliesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Korkkilattia
- Keittiön seinämateriaalit
- Maali
- Pesutilojen kuvaus
- Lattialämmitys, pintakäsittely seinissä. Sähkölämmitteinen pyyhekuivain. Iso peilikaappi.
- Pesutilojen varustus
- Suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Kaakeli
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Alkuperäinen -94, peilikaappi, ei lattialämmitystä, ei lattiakaivoa.
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Parketti
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Keskusta
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Tontin pinta-ala
- 4273 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autohallipaikat ovat osakepaikkoja.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Suoritetut korjaukset
- 1994 Kiinteistön kokonaissaneeraus (2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä. 2002 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella 2009 jäteaitauksen rakentaminen 2011 vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen, yhden IV- verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen, lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen 2014 saunaosastojen vesieristystyöt, rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen 2015 toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen 2016-2017 käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään 2017 iv-kanavien nuohous 2021 grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen, savunpoistojärjestelmän uusiminen, vesikaton pinnoitus
- Suunnitellut korjaukset
- Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
- Asuinhuoneistoja
- 193
- Liikehuoneistoja
- 15
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Talonmies
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmiehen sijaisuudet ja ulkoalueiden lumityöt on hoitanut Kiinteistöpalvelu J. Rusanen Oy.
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Rautatieasema n. 14 min. kävellen Linja-autoasema, n. 5 min. kävellen
- Palvelut
- K-Market, samassa rakennuksessa Sale Verkahovi, samassa rakennuksessa
- Koulut
- Puolalan koulu, n. 14 min. kävellen
- Päiväkoti
- Pilke Sinikello, n. 2 min. kävellen Tuomaansillan päiväkoti, Nahkurinpihan päiväkoti, n. 4 min. kävellen
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 388 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 388 000 €
- Neliöhinta
- 4 149,73 €/m²
- Hoitovastike
- 439,45 €
- Yhtiövastike yht.
- 439,45 €
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Lisätietoja maksuista
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.