93.5 m², oh, 2xmh, k, s, kph, wc, ter

Keskusta
Verkatehtaankatu 4 A, 20100 Turku
Kerrostalo, 1994

93.5 m²
oh, 2xmh, k, s, kph, wc, ter

Mh. 388 000 €
Vh. 388 000 €

Valoisa kerrostalokoti uniikista taloyhtiöstä Verkahovissa.

Tässä seitsemännen kerroksen asunnossa valo tulvii sisään. Avara pohjaratkaisu luo tilan tuntua ja tilavaan olohuoneeseen saa yhdistettyä sekä ruokailu- että oleskelutilan. Vuonna 2018 remontoidussa Noblessan keittiössä on kiinnitetty huomiota toiminnallisuuteen ja helppokäyttöisyyteen. Keittiön ja olohuoneen välissä on liukuovi, jonka avulla pystyy rajaamaan keittiön myös täysin erilliseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat näkymät. Parvekkeella on lämpölamput, joten siellä voi viettää aikaa ympäri vuoden ihastellen kaupungin valoja.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on kiinteät kaapistot. Säilytystilaa on muutenkin hyvin, sillä asunnossa on vaatehuone ja eteisessä liukuovikaapit. Pesuhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja tilaan on tehty nanopinnoitus, joka helpottaa pintojen puhtaanapitoa. Asunnossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua, toinen on olohuoneessa ja toinen löytyy makuuhuoneesta.

Taloyhtiö on esteetön ja sieltä löytyy runsaasti erilaisia palveluita. Yhtiössä on saunatilat ja hieno uima-allasosasto asukkaiden käytössä. Lisäksi on askarteluhuone, jossa on mahdollista viettää aikaa askarrellen tai vaikka ommellen. Kiinteistössä on kaksi kauppaa, joista toiseen on sisäänkäynti myös kiinteistön sisäpuolelta, enää ei voisi kaupassakäynti olla helpompaa. Kylmäkellarit löytyy myös, jossa voi säilyttää vaikka itsetehtyjä hilloja ja mehuja.

Sijainti on mitä erinomaisin, keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä, kuten myös jokirannan kauniit ulkoilumaisemat. Linja-autoasema ja rautatieasema ovat kumpikin lähellä ja omalla autolla pääsee helposti sekä Helsingin että Tampereen suuntaan.

Tule paikan päälle katsomaan ja ihastumaan!

Varaa oma näyttösi:
Marko Karppinen, puh. 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Marika Maxenius, puh. 040 7799 509 / marika.maxenius@huoneistomarkkinat.com

Sijainti
Turku, Keskusta, Verkatehtaankatu 4, 20100
Tilat
oh, 2xmh, k, s, kph, wc, ter
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Näkymät huoneistosta
Näkymät avautuvat Parkin kentän suuntaan.
Kerros
7 / 7
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Noblessa kettiö, Boschin kodinkoneet, astianpesukone Electrolux, erillinen iso pakastin ja jääkaappi. Lattia korkkia. Keittiön pystyy rajaamaan liukuovella olohuoneeseen.
Keittiön varustus
Uuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Korkkilattia
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Lattialämmitys, pintakäsittely seinissä. Sähkölämmitteinen pyyhekuivain. Iso peilikaappi.
Pesutilojen varustus
Suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Erillinen WC
Alkuperäinen -94, peilikaappi, ei lattialämmitystä, ei lattiakaivoa.
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen tyyppi
Lasitettu
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Tontin pinta-ala
4273 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Hissi
Kyllä
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Autohallipaikat ovat osakepaikkoja.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Suoritetut korjaukset
1994 Kiinteistön kokonaissaneeraus (2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä. 2002 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella 2009 jäteaitauksen rakentaminen 2011 vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen, yhden IV- verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen, lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen 2014 saunaosastojen vesieristystyöt, rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen 2015 toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen 2016-2017 käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään 2017 iv-kanavien nuohous 2021 grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen, savunpoistojärjestelmän uusiminen, vesikaton pinnoitus
Suunnitellut korjaukset
Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.
Asuinhuoneistoja
193
Liikehuoneistoja
15
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Talonmies
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmiehen sijaisuudet ja ulkoalueiden lumityöt on hoitanut Kiinteistöpalvelu J. Rusanen Oy.
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Ilpo Hanhinen

Paikallistiedot
Rautatieasema n. 14 min. kävellen Linja-autoasema, n. 5 min. kävellen
Palvelut
K-Market, samassa rakennuksessa Sale Verkahovi, samassa rakennuksessa
Koulut
Puolalan koulu, n. 14 min. kävellen
Päiväkoti
Pilke Sinikello, n. 2 min. kävellen Tuomaansillan päiväkoti, Nahkurinpihan päiväkoti, n. 4 min. kävellen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Myyntihinta
388 000,00 €
Velaton myyntihinta
388 000 €
Neliöhinta
4 149,73 €/m²
Hoitovastike
439,45 €
Yhtiövastike yht.
439,45 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Takaisin hakuun