Telakkaranta
Eerik Pommerilaisen ranta 8 A, 20810 Turku
- Koko ja huoneet
-
41 m²
2h+k+ph/wc+lasitettu parveke
Kerrostalo, 2023 - Hinta
-
Mh. 74 000 €
Vh. 319 000 €
Kohteen kuvaus
Uuden karhea huoneisto, jonka parvekkeelta on Aurajoelle vain 6 metriä.
As. Oy Turun Korvetti on rakennettu aivan jokirannan reunalle, ja tämän lähemmäksi jokea on enää vaikea päästä. Muutenkin juuri tämä kohta jokirantaa on loistava, sillä talon ja Aurajoen välinen alue on rauhoitettu liikenteeltä, sillä ajo muihin alueen taloihin ohjataan tunnelin kautta.
Asunnossa nautitaan erityisen hyvästä yksityisyydestä, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu harvinaisen esteettömät näkymät Aurajoen molempiin suuntiin. Parveke on noin 8 metriä maanpinnasta, joten jokimaisemaa voi ihastella juuri oikealta korkeudelta ja veneliikennettä on helppo seurata. Tähän huoneistoon ja parvekkeelle tulee ilta-aurinko mitä parhaiten sijoittelunsa ansiosta. Koti sijoittuu talon kolmanteen kerrokseen, joka on tavanomaista korkeammalla tarjoten kauniin kaupunki-/jokimaiseman. Olohuone sekä keittiö muodostavat viihtyisän tilan, ja avaruuden tuntua lisäävät suuret ikkunat. Pohjaratkaisu on onnistunut, ja hyvin suunnitellut lisätyöt lisäväät tämän huoneiston tasoa entisestään. Kesähelteen jäähdytyksestä huolehtii huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu.
Asunnon rahoitusvastikkeella on hyvät lainaehdot, sillä taloyhtiölainan koron marginaali on 0,5 prosenttia.
Tervetuloa katsomaan tasokasta asuntoa ja jokirannan tunnelmaa!
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Telakkaranta, Eerik Pommerilaisen ranta 8, 20810
- Tilat
- 2h+k+ph/wc+lasitettu parveke
- Asuintilojen pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Näkymät huoneistosta
- Esteettömät jokinäkymät.
- Kerros
- 3 / 7
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätietoja autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa pistokkeellinen autohallipaikka.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Erinomainen
- Keittiön kuvaus
- Siemensin kodinkoneet: Jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu, integroitu astianpesukone ja integroitu mikro. Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Pesutilojen kuvaus
- Wc-istuin, Bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Suihkutilassa kääntyvä suihkuseinä. Seinät ja lattia isoa 600x600 laattaa ja ns. Linjalattiakaivo seinän vieressä, sekä lattialämmitys. Katto vaaleaksi käsiteltyä haapapaneelia.
- Olohuoneen kuvaus
- Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Lattia kovetettu puulattia, seinät maali ja katto tasoite/maali.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Ulostyönnetty ja lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Korvetti
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Telakkaranta
- Kiinteistötunnus
- 853-005-0047-0006
- Rakennusvuosi
- 2023
- Tontin pinta-ala
- 1353 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Ulkoseinät pääosin teräsbetonielementtejä ja julkisivu pääosin paikallamuurattua tiiltä.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen / Koneellinen LTO
- Hissi
- Kyllä
- Autotalleja
- 27
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikat erillisinä osakkeina. Taloyhtiöllä ei vuokrattavia autopaikkoja.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Asuinhuoneistoja
- 34
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Ks. rakennustapaselostus. Viilentävät ilmanlämpöpumput taloyhtiön kunnossapitovastuulla (ks. yhtiöjärjestys 9§ Kunnossapitovastuu.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkailla
- Kyllä
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Vaalikivi
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 74 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 319 000 €
- Velkaosuus
- 245 000 €
- Neliöhinta
- 7 780,49 €/m²
- Hoitovastike
- 217,30 €
- Rahoitusvastike
- 793,50 €
- Yhtiövastike yht.
- 1 010,80 €
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiölainan korko on sidottu 12 kk euribor + marg. 0,50 %. Korontarkistuspäivä 31.7. Rahoitusvastike 793,50 € pitää sisällään yhtiölainan korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 10.04.2026, joka huomioidaan pääomavastikkeessa 1.9.2025 alkaen. Huom! Markkinakorkojen muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen suuruuteen, muutokset mahdollisia ja todennäköisiä arvioidusta.
- Muut käyttö-/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 165 839-174 092 (pysäköintipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. (Yhtiöjärjestys 10§)