Takaisin hakuun
Kuva 1 / 73
Kuva 2 / 73
Kuva 3 / 73
Kuva 4 / 73
Kuva 5 / 73
Kuva 6 / 73
Kuva 7 / 73
Kuva 8 / 73
Kuva 9 / 73
Kuva 10 / 73
Kuva 11 / 73
Kuva 12 / 73
Kuva 13 / 73
Kuva 14 / 73
Kuva 15 / 73
Kuva 16 / 73
Kuva 17 / 73
Kuva 18 / 73
Kuva 19 / 73
Kuva 20 / 73
Kuva 21 / 73
Kuva 22 / 73
Kuva 23 / 73
Kuva 24 / 73
Kuva 25 / 73
Kuva 26 / 73
Kuva 27 / 73
Kuva 28 / 73
Kuva 29 / 73
Kuva 30 / 73
Kuva 31 / 73
Kuva 32 / 73
Kuva 33 / 73
Kuva 34 / 73
Kuva 35 / 73
Kuva 36 / 73
Kuva 37 / 73
Kuva 38 / 73
Kuva 39 / 73
Kuva 40 / 73
Kuva 41 / 73
Kuva 42 / 73
Kuva 43 / 73
Kuva 44 / 73
Kuva 45 / 73
Kuva 46 / 73
Kuva 47 / 73
Kuva 48 / 73
Kuva 49 / 73
Kuva 50 / 73
Kuva 51 / 73
Kuva 52 / 73
Kuva 53 / 73
Kuva 54 / 73
Kuva 55 / 73
Kuva 56 / 73
Kuva 57 / 73
Kuva 58 / 73
Kuva 59 / 73
Kuva 60 / 73
Kuva 61 / 73
Kuva 62 / 73
Kuva 63 / 73
Kuva 64 / 73
Kuva 65 / 73
Kuva 66 / 73
Kuva 67 / 73
Kuva 68 / 73
Kuva 69 / 73
Kuva 70 / 73
Kuva 71 / 73
Kuva 72 / 73
Kuva 73 / 73
Hirvensalo
Nepontie 60, 20900 Turku
- Koko ja huoneet
-
377 m² / 475 m²
As1: 4h+k+ask.h.+kph+s+2xerill wc+khh+takkatila+at+varasto+kattilah., As2: 4h+k+takkatila+khh+kph+s+wc+3x varastoh.+puuvar.
Omakotitalo, 1997 - Hinta
-
Mh. 980 000 €
Vh. 980 000 €
1 / 73
Kohteen kuvaus
Myynnissä upea merenrantakiinteistö Hirvensalon Tammistossa!
Tämä kiinteistö tarjoaa omistajalleen suuren ja yksityisen tontin sekä tilavan asuinrakennuksen. Asuinrakennus on toiminut valmistumisestaan saakka paritalona kahdelle perheelle ja siihen se tarjoaa hienon mahdollisuuden jatkossakin, mutta se on myös muokattavissa yhdeksi suureksi asunnokseen. Rakennus on valmistunut vuonna 1997 ja senkin jälkeen sitä on huollettu ja kunnostettu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Asuintiloja löytyy niin asuinkerroksesta kuin myös kellarikerroksesta ja hienona lisänä mainittakoon suuri noin 66 m² lämmin autotalli. Asuinkerroksesta on myös käynti asuntoja yhdistävälle osittain katetulle parvekkeelle, josta kelpaa ihailla Haarlansalmen maisemia.
Talon lämmönjakona toimiva vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys tarjoaa monia vaihtoehtoja lämmöntuottoon, mutta toki nykyinenkin öljylämmitys on ollut rakennuksen kokoon nähden vuositasolla edullinen. Lisälämmönlähteenä toimii myös varaavat takat. Asuinrakennuksen lisäksi rannan tuntumasta löytyy erillinen rantasauna sekä aivan rannasta huvimaja. Pihapiiri on suojaisa ja tontti on maastoltaan niin rinnettä kuin myös rannan osalta pääosin tasaista. Ranta-alueella on iso tasainen nurmialue. Ranta on perustettu tukevasti louhoksen varaan ja viimeisin ruoppaus on tehty vuonna 2023. Veneelle on tehty oma syvennys ja rannasta löytyy myös erillinen uimalaituri. Rannan suunta on etelään ja omaa rantaviivaa on noin 95 metriä.
Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat siitä huolimatta suhteellisen lähellä. Haarlan Deli, koulu ja päiväkodit ovat noin kolmen kilometrin etäisyydellä ja Turun keskustaankin matkaa on vain noin 11 km. Venelijää kiinostava tieto voisi myös olla että Airisto löytyy aivan vierustalta.
Tervetuloa tutustumaan tähän paikkaan paremmin paikanpäälle!
Lisätiedot ja esittelyt
Rani Lohi, 0407799511, rani.lohi@huoneistomarkkinat.com
Marko Karppinen, 0407799502, marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Hirvensalo, Nepontie 60, 20900
- Tilat
- As1: 4h+k+ask.h.+kph+s+2xerill wc+khh+takkatila+at+varasto+kattilah., As2: 4h+k+takkatila+khh+kph+s+wc+3x varastoh.+puuvar.
- Asuintilojen pinta-ala
- 377 m²
- Muiden tilojen pinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 475 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Kyllä
- Kerros
- 2 / 2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Koko rakennuksen huoneistoala on 2.9.2025 tehdyn pinta-alamittauksen mukaan 475 m², johon sisältyy myös ns. "asuntojen yhteiskäyttötilat". Tarkempi raportti, jossa määritelty ilmoitetun huoneistoalan määritelmät, sekä huoneistojen eritellyt pinta-alat, on saatavissa välittäjältä. Talon asuinpinta-alaa ei ole määritelty ja ilmoitetusta 377 m² pinta-alasta on vähennetty ns. "yhteiskäyttötilat". Rakennusvalvonnalta saadun rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerrosala on 300 m² ja kokonaisala on 553 m² sekä erillisen pihasaunan kerrosala 25 m².
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Asunto 1: Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi, liesituuletin, aamiaiskaappi. Työtasot kiveä. Asunto 2: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja sähköliesi, liesituuletin.
- Pesutilojen kuvaus
- Asunto 1: Suihku, pyyhekuivain. Asunto 2: Suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Molempien asuntojen sauna kellarikerroksessa. Saunoissa sähkökiuas ja asunnossa 2 myös ikkuna. Rannassa erillinen pihasauna, jonka yhteydessä pesuhuone ja saunassa puukiuas.
- Erillinen WC
- Asunto 1: Kaksi erillistä wc:tä molemmissa kerroksissa oma, varusteena: wc-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bideesuihku. Asunto 2: Wc kellarikerroksessa, varusteena: wc.istuin, allaskaappi, pesuallas, peili, bideesuihku.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Molemmissa asunnoisa oma kodinhoitohuone ja varusteina: kaapisto ja laskutilaa, pesukoneliitäntä, pesuallas. Asunnon 2 kodinhoitohuoneesta myös suora kulku ulos.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Asunnossa 1 on yläkerrassa kolme makuuhuonetta, jonka lisäksi kellarikerroksessa on ikkunallinen askarteluhuone. Asunnossa 2 on yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kellarikerroksen isossa takkatilassa myös mahdollisuuksia sijoittaa tilaa yöpyjille.
- Takkatiedot
- Varaava takka
- Seinämateriaalien kuvaus
- Molempien asuntojen seinät pääosin maalattu, osin tapetoitu. Kosteat tilat laatoitettu.
- Lattiamateriaalien kuvaus
- Asunto 1: Asuinkerroksen huonetilojen lattiat pääosin Timberwisen parkettia sekä myös kellarikerroksen takkatila. Muilta osin lattiat pääosin laatoitettu ja askarteluhuoneessa laminaatti. Asunto 2: Asuinkerroksen lattiat pääosin parkettia, kettiössä muovimatto ja kellarikerros pääosin laatoitettu.
Kiinteistö
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Hirvensalo
- Kiinteistötunnus
- 853-467-1-135
- Rakennusvuosi
- 1997
- Tontin pinta-ala
- 10655 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Osayleiskaava
- Lisätietoja kaavoituksesta
- Osayleiskaava määräykset saatavissa välittäjältä ja lisätiedot Turun kaupungilta.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy, puu ja alakerta vesikiertoinen lattialämmitys ja yläkerrassa vesikiertoiset patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Saostussäiliö, Umpisäiliö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Suoritetut korjaukset
- YHTEISET REMONTIT/ HUOLLOT 2013 noin parvekkeen ja alaterassin laatat uusittu 2015 noin porakaivo huollettu, kaivon pesu, pintavesieristysputken, porakaivopumpun ja kaivoputken uusiminen 2016 noin sokkelin rappaus maalattu 2020 noin porakaivopumpun painevesisäiliö (kalvopaisuntasäiliö) uusittu 2020 noin uimalaituri uusittu 2021 noin porakaivopumppu uusittu (Grundfors) 2020 noin katto käsitelty sammaleenpoistoaineella 2022 venelaiturirannan ruoppaus 2022 rantasaunan terassi tehty 2023 räystäslaudoitukset maalattu 2023-2025 ulko-ovia huoltomaalattu Muita yhteishuoltoja: • rännit puhdistettu vuosittain • talon savupiiput nuohottu vuosittain • muita yleisiä huoltoja ja korjauksia tehty tarpeen mukaan AS1: MHt 1 ja 2 maalattu noin 10 v sitten+ask. huoneen laminaatti uusittu 2018 Sauna remontoitu 2022 Keittiö remontoitu (Unique Home), Bosch-kodinkoneet, Nero Assoluto mustat graniittitasot, katto+seinät maalattu, parkettilattia uusittu, liesituulettimen huippuimuri katolle asennettu 2022 alakerran wc: kaapit, taso, allas, led-nauhat uusittu 2022 yläkertaan tehty noin alkup. pohjapiirroksen mukaiseen paikkaan toinen wc (wc vaatii muutostöitä sekä mahd. lupatoimenpiteitä) 2023 oh, mh3/ tv-huone, tkh, katto+seinät maalattu, uusittu Timberwise-tammiparketti 2024 kph remontoitu: uusittu vesieristeet, laatoitukset ja paneelikatto, saunan lattia vesieristetty ja laatoitettu AS2 2017 astianpesukone uusittu 2019 portaiden lasikaide yläkertaan uusittu 2020 noin jääkaappi-pakastin uusittu 2017 oh, mh1+2+3, tkh seinät tasoitettu, maalattu, osin tapetoitu, kph paneelikatto maalattu 2017 Sauna remontoitu (lattiaa ei uusittu) 2025 kph, wc silikoneja uusittu
Asuinalue
- Palvelut
- Haarlan Deli noin 3 km etäisyydellä, Haarlan K-Market Delin rakennuksessa Fressi-kuntosali, Hoitola Lemon, Pizzeria Quatro. Mentor-kuntosali noin 3,7 km (Meritalontie 2) ha Turun keskustaan noin 10 km.
- Koulut
- Haarlan koulu noin 3 km (myös päiväkoti ja eskari), Syvälahden koulu noin 6 km.
- Päiväkoti
- Lähimmät päiväkodit noin 3 km etäisyydellä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit Tammistontiellä noin 600 metrin etäisyydellä.
- Ranta
- Oma ranta
- Tietoja rannasta
- Venelaituri ja uimalaituri, edustaa viimeksi ruopattu 2023. Rantaviivaa n. 95 metriä.
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 980 000,00 €
- Velaton myyntihinta
- 980 000 €
- Kiinteistövero
- 1198,34 € / vuosi
- Tiemaksut
- 1545,31 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- - Umpisäiliön 5m3 ja saostuskaivojen tyhennys LSJHn taksan mukaan 2025: 231,17 €/kerta 6m3 tyhjennysmäärään asti (115,59 €/ as), (umpisäiliö tyhj. n. 4 krt vuosi/ käytön mukaan.) – Tiemaksu Nepontien yksityistie: 2026: 1545,31 € koko kiinteistö/ 772,66 €/as. (Tietä asfaltoitu ja kunnostettu, jonka vuoksi maksu ollut korkea.) - Kiinteistövero 2025: 599,17 €/as, 1198,34 €/ koko kiinteistö, sis. 16255 m2 maapohjan (sis. myös 5600 m2, rakentamattoman erillisen VL-1/ RA-1 määräalan) –Roska-astian tyhjennys jätehuoltoyrityksen taksan mukaan. (Remeolla ollut 230,47 €/ vuosi). – Öljylämmityksen toteutunut vuosikulutus ja kustannus 2024 yhteensä noin 2400 litran mukaan toteutuneella keskihinnalla 2 989,41 €, (1200 l/ 1 494,71 €/ as), 3 hlö ja 1 hlö talouksien kulutus. Polttopuuta yht. noin 10 m3, 3 kpl tulisijoihin. AS1 - Sähkö+siirto 1.3.2024-28.2.2025: 3654,73 kWh/ 434,89 €/ vuosi/ 36,24 €/kk (Turku Energia pörssisähkö) sis. öljylämmityksen käytön sähkövastuksella, kun pörssisähkö ollut edullista sekä rantasaunan peruslämmityksen ja lämminvesivaraajan AS 2 - Sähkö+siirto 2024: 2695,74 kWh, 564,11 € vuosi/ 47,01 €/kk (Turku Energia, määräaikaiset sopimukset)