Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
Kaupunginosa/kylä
Patterinhaka
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
Lisätietoja tontista
Tontilla olevat liikennerakennukset kuuluvat samaan taloyhtiöön.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Lisätietoja energiatodistuksesta
Taloyhtiö teettää uudet enegiatodistukset julkisivu-parvekesaneerauksen jälkeen.
Suoritetut korjaukset
1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu v.1985)
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu
(parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin:
niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen
2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus
2006 Saunan puku huoneet ja löylyhuone kunnostettu
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi
2009 llmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Hissien uusinta
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä),
Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu
2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta
2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus, Autolämmityskoteloiden vaihto '
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)
2025 Julkisivu ja parvekkeet 19.6.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päättämä julkisivu- ja parvekesaneeraus on valmistunut ja kustannukset tiedossa. Lainakyselyt osakkaille on lähetetty (kertamaksu 570,36 €/os. ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 4,80 €/os/kk) ja ensimmäinen takaisinmaksumahdollisuus on 13.4.2026. Pääomavastike alkaa sen maksutavan valinneilla 1.5.2026.
Suunnitellut korjaukset
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA
KORJAUKSISTA:
- ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
- lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus
- asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti
- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
Lisätietoja taloyhtiöstä
Kiinteistössä lattialämmitys: Eristävän lattiamateriaalin (esim. laminaatti) käyttö saattaa heikentää lämmönluovutusta huoneistoissa. Perustamistapaselvitys: Rakennukset on perustettu maanvaraisilla anturaperustuksilla moreenikerroksen varaan. Pohjaveden pinnan muutoksilla ei vaikutuksia rakennusten perustuksiin.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijä Titta Granberg
Isännöitsijän nimi
Titta Granberg
