Luolavuori
Peltolantie 7 A, 20720 Turku
- Koko ja huoneet
-
140 m²
Alakerta: 2mh+kph+s+khh+wc Yläkerta: oh+k+wc+2h+takapiha / terassi+ autokatos+varasto
Rivitalo, 1979 - Hinta
-
Mh. 278 179 €
Vh. 285 000 €
Esittely: 11.10.2026 klo 12:30–13:00
Tilava, kaksitasoinen rivitaloasunto erinomaisella sijainnilla Turun Peltolassa.
Kaksitasoinen rivitaloasunto Turun Peltolassa tarjoaa avaran ja valoisan kodin. Vuonna 1979 valmistunut koti on 140m², jossa on hyvin suunniteltu ja monipuolinen pohjaratkaisu. Asunnossa on tehty kattava pintaremontti vuonna 2016, jonka yhteydessä esimerkiksi keittiö, kylpyhuone ja sauna on uusittu. Asumismukavuutta lisää vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiössä on viime vuosina panostettu järjestelmällisesti rakennusten kuntoon. Yhtiössä on loppusuoralla laaja peruskorjaushanke, jossa uusitaan muun muassa A-rakennuksen katto, ikkunat sekä ulko- ja parvekeovet ja tehdään julkisivukorjauksia. Lisäksi yhtiön asioita hoidetaan aktiivisesti ja päätöksenteko on ollut suunnitelmallista, mikä näkyy pitkäjänteisenä kiinteistön ylläpitona ja hyvin pidettynä kokonaisuutena.
Peltolan alue tunnetaan vehreydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Sijainti on perheiden suosima ja palveluiltaan erinomainen osa Turkua. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman pitkiä siirtymiä, ja lähikaupat sekä muut peruspalvelut löytyvät kävely- tai lyhyen ajomatkan päästä. Turun keskustaan on matkaa kolme kilometriä, joten myös työmatkat ja keskustan palvelut ovat vaivattomasti saavutettavissa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040 7799 502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Sandra Hyttinen / 040 7799 505 / sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Luolavuori, Peltolantie 7, 20720
- Tilat
- Alakerta: 2mh+kph+s+khh+wc Yläkerta: oh+k+wc+2h+takapiha / terassi+ autokatos+varasto
- Asuintilojen pinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Näkymät huoneistosta
- Näkymät huoneistosta kadun suuntaan sekä omalle takapihalle.
- Kerros
- 1 / 2
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Autokatospaikka sähköpistokkeella
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön varustus
- Liesituuletin (Huipparissa kiinni), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Keittiön liesi
- Induktioliesi
- Keittiön lattiamateriaalit
- Parketti
- Keittiön seinämateriaalit
- Maali ja välitilalasi
- Pesutilojen kuvaus
- Kylppäri tehty 2016. Vesikiertoinen lattialämmitys on poistettu ja vaihdettu sähköiseen lattialämmitykseen.
- Pesutilojen varustus
- Lattialämmitys (Sähköinen), suihku (Sadesuihku), poreamme ja suihkuseinä
- Pesutilojen lattiamateriaalit
- Laatta
- Pesutilojen seinämateriaalit
- Kaakeli
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sauna uusittu 2016
- Saunan varustus
- Sähkökiuas
- Erillinen WC
- Erilliset vessat löytyvät sekä ala- ja yläkerrasta.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone, jonne on laitettu vesieriste 2016.
- Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Kodinhoitohuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
- Olohuoneen kuvaus
- Ilmalämpöpumppu 2020
- Olohuoneen lattiamateriaalit
- Parketti
- Olohuoneen seinämateriaalit
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneen kuvaus
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja lattiamateriaali on vinyyliä. Yläkerrassa yksi iso makuuhuone, jonka lattia on laminaattia.
- Makuuhuoneen lattiamateriaalit
- Vinyyli ja laminaatti
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Maali ja tapetti
- Muiden tilojen kuvaus
- Kesällä 2020 alakerran liukuovet asennettu ja makuuhuoneiden pinnat tehty.
- Terassi
- Kyllä
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Petreliuksenrivi
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Luolavuori
- Kiinteistötunnus
- 853-32-58-2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Tontin pinta-ala
- 8130,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Piha-autopaikat
- 15
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Huoneistoon kuuluu huoneiston edessä oleva autopaikka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- 1990-93 Katot uusittu 1994 B- ja C-talojen julkisivukorjaus 1999 A-talon katto uusittu 2006 Ikkunat ja parvekeovet maalattu 2009 Huoneistoparvekkeet korjattu 2012 B- ja C-talojen räystäslautojen 2016 Talojen välisten putkikanaalien uusinta, A-talon pergolapuiden uusinta, Ruishuolto Oy:n jätepisteiden uusinta 2018 Parvekkeiden maalaus 2020-2021 Salaojien osittainen uusinta. Kulkusiltojen asennus B- ja C-talojen katoille 2021-2022 Aitojen uusinta, varastojen puuosien korjaus tarvittavilta osin ja varastojen sekä autokatosten kattopeltien uusinta. Kuntoarvion laadinta. 2024 Korjaussuunnitelmat kylpyhuoneille, kattohuollot 2024: hankesuunnitelma peruskorjaushankkeelle ja A-rakennuksen vesikaton kuntotutkimus. 2024: Viemäreiden pesu ja kuvaus 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien ja A-talon katon uusimisen sejä julkisivujen osakorjauksien suunnittelu. 2025: Palohälyttimien asennus 2025: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta.
- Suunnitellut korjaukset
- 2026 Julkjisivujen betonikorjaus ja saumaukset 2026 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus 2027-2023 Viemäreiden kuvaus ja pesu Ei määritelty Sähköautonlatauslaitteiden asennus vieraspaikoille. (Selvitys) Loppusuoralla olevan peruskorjaushankkeen tuleva lainaosuus huoneiston osalta on noin 30 000 euroa.
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Liikehuoneistoja
- 0
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonne Virta
Asuinalue
- Paikallistiedot
- Lähin kauppa löytyy noin 300 metrin päästä. Lisäksi Petreliuksen päiväkoti ja uimahalli sijaitsevat noin 250 metrin päässä. Turun keskustaan on 3 kilometriä. Kupittaan asema ja Kupittaan puisto, iso kauppa sekä liikuntapalvelut ovat noin kilometrin päässä.
- Koulut
- Luolavuoren koulu on väliaikaistiloissa Ruiskadulla noin 500 metrin päässä. Vasaramäen koululle noin 850 metriä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 278 179,02 €
- Velaton myyntihinta
- 285 000 €
- Velkaosuus
- 6 820,98 €
- Neliöhinta
- 2 035,71 €/m²
- Hoitovastike
- 630 €
- Rahoitusvastike
- 183,40 €
- Muun vastikkeen lisätiedot
- Rahoitusvastike koostuu kahdesta lainasta: Po 1 v.2020 korjauslaina 0,89 / jm2 Po5 LVI-laina 0,42 / jm2
- Yhtiövastike yht.
- 813,40 €
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk