Takaisin hakuun

202 m², 4h+k+oh+2xwc+2xtkh+kph+s+uima-allas+vh+varasto

Nummenniitty
Hovikatu 5 A, 20780 Kaarina
Rivitalo, 1973

202 m²
4h+k+oh+2xwc+2xtkh+kph+s+uima-allas+vh+varasto

Mh. 325 000 €
Vh. 325 000 €

Esittely: 25. elokuuta 2026, klo 18:15 - 18:45

Katso kaikki kuvat (52)

Viehättävä kaksitasoinen rivitaloasunto loistavalla sijainnilla Kaarinan keskustan tuntumassa.


Vuonna 1973 valmistunut rivitalokoti tarjoaa upeat puitteet ja hulppeat 202 m² asuintilaa. Katutasossa avautuu näyttävä oleskelutila, jossa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät yhtenäiseksi kokonaisuudeksi Lähes koko seinän levyisistä ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään, ja vehreät näkymät tuovat ympäröivän luonnon osaksi kotia. Kodin märkätilat on uudistettu vuonna 2020, ja kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa monenlaisiin asumisen tarpeisiin. Alakerran saunaosasto ja oma uima-allas viimeistelevät kokonaisuuden, joka tuo kotiin ripauksen luksusta.

Sijainti mäen päällä Kaarinan keskustan tuntumassa yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvan arjen. Läheltä löytyvät monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Bo Arena, ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin Turun kuin muidenkin suuntien välillä.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen, puh. 040 7799 502
Sandra Hyttinen, puh. 040 7799 505

Yhteydenotot

Soita: Marko Karppinen, 040 7799 502
Lähetä meiliä: marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Marko Karppinen

Sijainti
Kaarina, Nummenniitty, Hovikatu 5, 20780
Tilat
4h+k+oh+2xwc+2xtkh+kph+s+uima-allas+vh+varasto
Asuintilojen pinta-ala
202 m²
Kokonaispinta-ala
202 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Ei
Kerros
2 / 2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja autopaikasta
Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa 1-2 lämmintä autotalliosaketta.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön varustus
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaalit
Parketti
Keittiön seinämateriaalit
Maali
Pesutilojen kuvaus
Kylpyhuoneita 2 kpl. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2020. Lattia ja seinät ovat vaaleaa mikrosementtiä. Alakerran kylpyhuoneessa seinät ja lattiat laattaa, sekä kaksi suihkua.
Pesutilojen varustus
Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Pesutilojen lattiamateriaalit
Mikrosementtiä ja laatta
Pesutilojen seinämateriaalit
Mikrosementtiä ja kaakeli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan varustus
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu 2020. Lattia ja seinät ovat vaaleaa mikrosementtiä.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalit
Mikrosementti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaalit
Mikrosementti
Kodinhoitohuoneen varustus
Pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Olohuoneen lattiamateriaalit
Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaalit
Parketti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Muiden tilojen kuvaus
Alakerrassa saunaosasto ja uima-allas. Takkahuoneita sekä takkoja on 2kpl.
Takkatiedot
Takka
Terassi
Kyllä
Säilytystilat
Vaatehuone

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenrinne
Kunta/kaupunki
Kaarina
Kaupunginosa/kylä
Nummenniitty
Kiinteistötunnus
202-307-2-1
Rakennusvuosi
1973
Tontin pinta-ala
5585 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu, tiili ja betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Autotalleja
12
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
2021 Kattosaneeraus 2021-2025 ikkunavaihtoja 2020-2025 ulko-ovien vaihdot 2025 seinien puupanelin osittainen uusiminen
Suunnitellut korjaukset
• Autotallien edustojen valaistus uusitaan tammikuussa 2026. • Julkisivun puupaneloinnin korjatusta jatketaan tarpeen mukaan keväällä/kesällä 2026. • Autotalliovien uusimisen tekninen suorittaminen, kustannukset ja niiden kattaminen selvitetään vuoden 2026 aikana. • Pihan ja mäen asfaltointi: Työ suoritetaan kahdessa vaiheessa. Kiireellisimpänä on mäen asfaltin uusiminen, tavoitteena vuonna 2026. Rahoituksen järjestäminen vaikuttaa mahdollisesti aloitushetkeen. Ajoratapohjaa korjataan kallistusten suhteen. Puita joudutaan kaatamaan, jottei asfaltin pinta rikkoontuisi juurikasvun myötä. Mäen yläpäähän järjestetään mahdollisuuksien mukaan pysäköinti- ja kääntöpaikka. Mäen asfaltoinnin uusimisen yhteydessä vedetään uudet LVISA-varaukset valmiiksi tulevia putki- ja sähkösaneerauksia ajatellen. Alapihan asfaltoinnin kustannukset on tarkoitus jakaa Hietasirrin kanssa. Siihen liittyy Hietasirrin yläpuolinen salaojitustyö, jonka aloituskohta tällä hetkellä ei ole tiedossa. Työ siirtyy useammalla vuodella eteenpäin, mikäli se halutaan tehdä yhteistyössä Hietasirrin kanssa. • Vanhoja ikkunoita uusitaan tarpeen mukaan jakson aikana. • Putkisaneerauksen toteutustapaa, aikataulutusta ja rahoitusta selvitetään 2026 aikana projektikonsultin kanssa. Tämänhetkinen arvio putkisaneerauksen toteuttamisesta on 2028–2030. Tavoitteena on, että nykyinen yhtiölaina on pääosin maksettu takaisin ennen uuden lainan ottamista. Rahoitustarveselvitys tehdään vuoden 2026 aikana. Osakkaiden tulee olla yhteydessä hallitukseen omien remonttien suunnittelun aikana, jolloin kartoitetaan remontin vaikutus tuleviin yhtiön saneerauksiin. Sähköremontin tarve ja mahdollinen toteutus selvitetään samaan aikaan putkiremontin selvityksen kanssa vuoden 2026 aikana. •Ajoneuvolatausvaihtoehdot esitetään vuoden 2026 aikana. • Aurinkopaneelien ja vesi-ilmalämmitysjärjestelmän suhteen seurataan teknologian edistystä ja sen vaikutusta energian säästömahdollisuuksiin. Tällä hetkellä yhtiön sähkökustannukset eivät puolla sähköntoimitustapojen muuttamista, koska investoinnin kuoletusaika on suhteettoman pitkä ja hyöty vähäinen.
Asuinhuoneistoja
8
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Isännöinti on omatoiminen. Kiinteistön hoidon organisoinnista vastaa huoltoyhtiö sekä asukkaat.

Myyntihinta
325 000,00 €
Velaton myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
1 608,91 €/m²
Hoitovastike
737,30 €
Yhtiövastike yht.
737,30 €
Vesimaksu
33 € / hlö / kk
Takaisin hakuun