Keskusta
Maariankatu 12 As, 20100 Turku
- Koko ja huoneet
-
131 m²
4h+k+ph/wc+wc+khh+vh
Kerrostalo, 1920 - Hinta
-
Mh. 411 181 €
Vh. 459 000 €
Vanhan ajan tunnelmaa ja modernia mukavuutta ydinkeskustassa.
Tämä viehättävä keskustakoti sijaitsee Turun sydämessä vain kortteli kauppatorilta. Wanhan ajan tunnelman takaavat lautalattiat, alkuperäiset puuovet ja korkeampi huonekorkeus. Tilava keittiö on osin auki olohuoneeseen, ja keittiöstä löytyy mm. Smegin kaasuliesi sekä reilusti tilaa isolle ruokapöydälle.
Kolme isohkoa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia perheen erilaisiin tarpeisiin, ja yhdessä huoneista on erillinen sisäänkäynti. Olohuoneessa avotakka luo lämpöistä tunnelmaa talvisin. Arkea helpottaa myös kodinhoitohuone, sekä kaksi erillistä wc-tilaa, joista toinen on kylpyhuone suihkulla varustettuna. Kyseinen huoneisto on ylimmässä kerroksessa, jonne pääsee hissillä, ja läpitalon päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, näin myös luonnonvaloa riittää mukavasti.
Talossa on hiljattain valmistunut julkisivuremontti, joka on tehnyt siitä yhden Turun kauneimmista rakennuksista niin väreiltään kuin kokonaisilmeeltään. Samalla uusittiin ikkunat. Viime vuosina talossa on tehty myös merkittäviä peruskorjauksia: sähkö- ja televerkko sekä vesijohdot uusittiin vuonna 2019, viemärit sukitettiin, ja tonttijohto sekä hulevesiviemärit vaihdettiin. Asukkaita ilahduttaa lisäksi vuonna 2022 kunnostettu talosauna.
Tämän kodin sijainti on täydellinen; asut lähellä Turun keskustan kuppiloita, putiikkeja sekä jokirannan ravintoloita ja ulkoilureittejä. Kauppatori, lähikaupat ja koulut sijaitsevat aivan kulman takana, joten arki sujuu vaivattomasti.
Nykyisellä omistajalla ollut kaksi autopaikkaa pihalla, ja muutenkaan autopaikkoihin ei ole nyt jonoa, eli tämäkin asia on hyvällä mallilla yhtiössä.
Kohteen tiedot
Kohde
- Sijainti
- Turku, Keskusta, Maariankatu 12, 20100
- Tilat
- 4h+k+ph/wc+wc+khh+vh
- Asuintilojen pinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Kyllä
- Näkymät huoneistosta
- Läpitalon päätyhuoneisto
- Kerros
- 3 / 4
- Lisätietoja pinta-alasta
- tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 121 m2. Mittauksessa todettiin huoneistoalan olevan n. 131 m2. Ks. Tarkemmin mittauspöytäkirja.
- Lisätietoja autopaikasta
- Mahdollisuus autopaikkaan. Nykyisellä omistajalla yhtiön takapihalla 2 kpl autopaikkoja käytössä. Tällä hetkellä autopaikkoihin ei jonoa.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Yleiskunto
- Hyvä
- Keittiön kuvaus
- Keittiökaapistot, työtaso puuta / rst, Jääkaappi (Siemens), Smegin kaasuliesi (6 poltinta) ja sähköuuni (Smeg), liesituuletin ja astianpesukone. Erillinen pakastinkaappi khh:ssa Lautalattiat, jotka maalattu, seinät myös maalattu.
- Pesutilojen kuvaus
- Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allaskaappi, allas, hana, peili, pyyhetanko.
- Erillinen WC
- Erillisen wc-tilan lattia laattaa, seinät maalattu, wc-istuin, bidesuihku, allas, allaskaappi, hana, peili.
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Khh:ssa lattia laattaa, seinät maalattu, lattiakaivo, pk-littäntä ja lattialämmitys, sekä hyllyjä. Tilassa ikkuna.
- Olohuoneen kuvaus
- Lautalattiat ja seinät maalattu
- Makuuhuoneen kuvaus
- Kahdessa mh:ssa lautalattiat ja yhdessä laminaattia ( tässäkin huoneessa alla mahdollisesti lautalattia ).
- Makuuhuoneen seinämateriaalit
- Maali
- Muiden tilojen kuvaus
- Eteisaulan / käytävän lattia laattaa. ( tässäkin tilassa alla mahdollisesti lautalattia ).
- Takkatiedot
- Takka
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero
- Lisätietoja säilytystiloista
- Huonekorkeus himan vaihtelee, mutta suurelta osin huoneiston huonekorkeus n. 2.75 metriä.
Yhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
- Kunta/kaupunki
- Turku
- Kaupunginosa/kylä
- Keskusta
- Rakennusvuosi
- 1920
- Tontin pinta-ala
- 1061 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero ja askarteluhuone
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Tapani-laatta
- Katemateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Hissi
- Kyllä
- Piha-autopaikat
- 17
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Pihalta voi vapautua 2 autopaikkaa asunnon 5 myynnin yhteydessä, mutta paikat vuokrataan jonotusperiaatteella. 20.2.2025 ei ole jonoa. Pihalla on 17 autopaikkaa, joita vuokraa isännöitsijä. Autopaikan haltijalle luovutetaan portin avauslaite.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Suoritetut korjaukset
- 1985 Peltikate. 1994 Julkisivumaalauksia. 1999 Hissin kunnostus. 1996-2010 Pääportaan maalauksia. 2001 Keittiöportaan maalaus. 2005 Kaukolämpöliittymä. 2005 Parvekkeiden korjaus. 2007 Pihapuolisten ikkunoiden maalaus. 2009 Rakennuksen ulko-ovet uusittu. 2012 Abloy Sento lukitus. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2016 Pihaportin parannuksia. 2016 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2017 Julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset. 2018 Sähkö-, vesijohtoverkon ja viemärien korjausten hankesuunnittelu. 2019 Sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus. Tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 Peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus. 2021 Uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite. 2022 Talosaunan peruskorjaus. 2022 Ikkunoiden uusiminen, julkisivusaneeraus, julkisivujen valaistus. Pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen pikkuikkunoiden kunnostus. 2025 Julkisivuvalojen takuukorjaus. 2025 Palovaroittimet. Lumiesteet katolle. 2025 Pihapuiden huoltoleikkauksia. 2026 Abloy -easy avainjärjestelmä. 2026 Pääovi uusittu.
- Suunnitellut korjaukset
- 2027 Puuaidan korjaus. Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaukset ja tarvittavat kunnostukset (porraskäytävät). 2028 Porraskäytävän kunnostus. 2029 Pihasuunnitelma.
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty 25.10.2021 Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistietojärjestelmään. Asuntoon tulee kuituyhteys. Nopeus 10 Mbits. Lisää nopeutta on ostettavissa Telia Finland Oyj:ltä. Kellarissa on pieni asunto, joka on yhtiön hallinnassa. Asunto on otettu asukkaiden yhteiseksi tilaksi, koska se ei täytä asumiselta edellytettäviä määräyksiä (mm. ikkunapinta-ala). Hissi ei tule IV kerrokseen asti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Isännöitsijän nimi
- Kaj Johansson
Kustannustiedot
- Myyntihinta
- 411 180,90 €
- Velaton myyntihinta
- 459 000 €
- Velkaosuus
- 47 819,10 €
- Neliöhinta
- 3 503,82 €/m²
- Hoitovastike
- 663,40 €
- Rahoitusvastike
- 390,60 €
- Yhtiövastike yht.
- 1 054 €
- Vesimaksu
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksun tasaus kerran vuodessa (sekä muuton yhteydessä). Lämpimän ja kylmän veden hinnan päättää hallitus, Sähkömaksut kulutuksen mukaan.