131 m², 4h+k+ph/wc+wc+khh+vh

Keskusta
Maariankatu 12 As, 20100 Turku
Kerrostalo, 1920

131 m²
4h+k+ph/wc+wc+khh+vh

Mh. 483 713 €
Vh. 539 000 €

Vanhan ajan tunnelmaa ja modernia mukavuutta ydinkeskustassa.

Tämä viehättävä keskustakoti sijaitsee Turun sydämessä vain kortteli kauppatorilta. Wanhan ajan tunnelmaa takaavat lautalattiat, alkuperäiset puuovet ja korkeampi huonekorkeus. Tilava keittiö on osin auki olohuoneeseen ja keittiöstä löytyy mm. Smegin kaasuliesi ja reilusti tilaa isolle ruokapöydälle.

Kolme isohkoa makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia perheen erilaisiin tarpeisiin, ja yhdessä huoneista on erillinen sisäänkäynti. Olohuoneessa avotakka luo lämpöistä tunnelmaa talvisin. Arkea helpottaa myös kodinhoitohuone, sekä kaksi erillistä wc-tilaa, joista toinen on kylpyhuone suihkulla varustettuna. Kyseinen huoneisto on ylimmässä kerroksessa, jonne hissillä pääsee ja läpitalon päätyhuoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan ja näin myös luonnonvaloa riittää mukavasti.

Talossa on hiljattain valmistunut julkisivuremontti, joka on tehnyt siitä yhden Turun kauneimmista rakennuksista niin väreiltään kuin kokonaisilmeeltään. Samalla uusittiin ikkunat. Viime vuosina talossa on tehty myös merkittäviä peruskorjauksia: sähkö- ja televerkko sekä vesijohdot uusittiin vuonna 2019, viemärit sukitettiin, ja tonttijohto sekä hulevesiviemärit vaihdettiin.
Asukkaita ilahduttaa lisäksi vuonna 2022 kunnostettu talosauna.

Tämän kodin sijainti on täydellinen; asut lähellä Turun keskustan kuppiloita, putiikkeja sekä jokirannan ravintoloita ja ulkoilureittejä. Kauppatori, lähikaupat ja koulut sijaitsevat aivan kulman takana, joten arki sujuu vaivattomasti.

Nykyisellä omistajalla ollut kaksi autopaikkaa pihalla ja muutenkaan autopaikkoihin ei ole nyt jonoa, eli tämäkin asia on hyvällä mallilla yhtiössä.

Sijainti
Turku, Keskusta, Maariankatu 12, 20100
Tilat
4h+k+ph/wc+wc+khh+vh
Asuintilojen pinta-ala
131 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu
Kyllä
Näkymät huoneistosta
Läpitalon päätyhuoneisto
Kerros
3 / 4
Lisätietoja pinta-alasta
tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 121 m2. Mittauksessa todettiin huoneistoalan olevan n. 131 m2. Ks. Tarkemmin mittauspöytäkirja.
Lisätietoja autopaikasta
Mahdollisuus autopaikkaan. Nykyisellä omistajalla yhtiön takapihalla 2 kpl autopaikkoja käytössä. Tällä hetkellä autopaikkoihin ei jonoa.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Keittiön kuvaus
Keittiökaapistot, työtaso puuta / rst, Jääkaappi (Siemens), Smegin kaasuliesi (6 poltinta) ja sähköuuni (Smeg), liesituuletin ja astianpesukone. Erillinen pakastinkaappi khh:ssa Lautalattiat, jotka maalattu, seinät myös maalattu.
Pesutilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, allaskaappi, allas, hana, peili, pyyhetanko.
Erillinen WC
Erillisen wc-tilan lattia laattaa, seinät maalattu, wc-istuin, bidesuihku, allas, allaskaappi, hana, peili.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Khh:ssa lattia laattaa, seinät maalattu, lattiakaivo, pk-littäntä ja lattialämmitys, sekä hyllyjä. Tilassa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
Lautalattiat ja seinät maalattu
Makuuhuoneen kuvaus
Kahdessa mh:ssa lautalattiat ja yhdessä laminaattia ( tässäkin huoneessa alla mahdollisesti lautalattia ).
Makuuhuoneen seinämateriaalit
Maali
Muiden tilojen kuvaus
Eteisaulan / käytävän lattia laattaa. ( tässäkin tilassa alla mahdollisesti lautalattia ).
Takkatiedot
Takka
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero
Lisätietoja säilytystiloista
Huonekorkeus himan vaihtelee, mutta suurelta osin huoneiston huonekorkeus n. 2.75 metriä.
Kaapeli-TV-liittymä
Kyllä

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maariankatu 12
Kunta/kaupunki
Turku
Kaupunginosa/kylä
Keskusta
Rakennusvuosi
1920
Tontin pinta-ala
1061 m²
Tontin omistus
Oma
Taloyhtiössä sauna
Kyllä
Taloyhtiössä on
Vinttikomero, kellarikomero ja askarteluhuone
Kaavoitus
Asemakaava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Tapani-laatta
Katemateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Hissi
Kyllä
Piha-autopaikat
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
Pihalta voi vapautua 2 autopaikkaa asunnon 5 myynnin yhteydessä, mutta paikat vuokrataan jonotusperiaatteella. 20.2.2025 ei ole jonoa. Pihalla on 17 autopaikkaa, joita vuokraa isännöitsijä. Autopaikan haltijalle luovutetaan portin avauslaite.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Asbestikartoitus
Ei
Suoritetut korjaukset
1985 Peltikate 1994 Julkisivumaalauksia 1999 Hissin kunnostus 1996-2010 Pääportaan maalauksia 2001 Keittiöportaan maalaus 2005 Kaukolämpöliittymä 2005 Parvekkeiden korjaus 2007 Pihapuolisten ikkunoiden maalaus 2009 Rakennuksen ulko-ovet uusittu 2012 Abloy Sento lukitus 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Pihaportin parannuksia 2016 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Julkisivujen, putkistojen ja sähköverkon kuntotutkimukset 2018 Sähkö-, vesijohtoverkon ja viemärien korjausten hankesuunnittelu 2019 Sähkö- ja televerkon sekä vesijohtojen uusiminen, viemärien sukitus Tonttijohdon ja hulevesiviemärin uusiminen. Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamistoimet. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Peltikaton pesu ja pinnoitus, kulkusiltojen asennus 2021 Uudet pihaportit ja kauko-ohjattava avauslaite 2022 Talosaunan peruskorjaus 2022 Ikkunoiden uusiminen, julkisivusaneeraus, julkisivujen valaistus Pääporraskäytävän ikkunoiden ja rakennuksen pikkuikkunoiden kunnostus 2025 Julkisivuvalojen takuukorjaus
Suunnitellut korjaukset
2024 Pääulko-oven uusiminen, Lumiesteet katolle 2026 Pääporraskäytävän kunnostus ja maalaus, lukituksen uusiminen
Asuinhuoneistoja
10
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuusta on laista poikkeavia määräyksiä. Yhtiön osakeluettelo on siirretty 25.10.2021 Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistietojärjestelmään. Asuntoon tulee kuituyhteys. Nopeus 10 Mbits. Lisää nopeutta on ostettavissa Telia Finland Oyj:ltä. Kellarissa on pieni asunto, joka on yhtiön hallinnassa. Asunto on otettu asukkaiden yhteiseksi tilaksi, koska se ei täytä asumiselta edellytettäviä määräyksiä (mm. ikkunapinta-ala). Hissi ei tule IV kerrokseen asti.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkailla
Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöitsijän nimi
Kaj Johansson

Myyntihinta
483 713,44 €
Velaton myyntihinta
539 000 €
Velkaosuus
55 286,56 €
Neliöhinta
4 114,50 €/m²
Hoitovastike
663,40 €
Rahoitusvastike
496 €
Yhtiövastike yht.
1 159,40 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa (sekä muuton yhteydessä). Lämpimän ja kylmän veden hinnan päättää hallitus, Sähkömaksut kulutuksen mukaan.
Takaisin hakuun